标题:物业整改通知书 |
××物业服务有限公司: 在我区2011年度“物业服务管理规范化”考评中,发现贵公司服务的、××区××小区存在以下严重安全隐患和问题: 1)小区共用设施设备台账记录不全,各类设施设备型号规格、安装位置等未有详实记录,还有部分设施设备安装、使用和维保等 ……(快文网http://www.fanwy.cn省略226字,正式会员可完整阅读)…… 10)水泵房内的湿式报警阀无定期检查、维护记录; 11)配电室内卫生状况较差,开关柜上积尘较多,电容补偿柜出现故障,配电室各种操作流程未上墙,未设置日检及夜间巡查表; 12)地下车库防火卷帘门部分手动按钮失灵; 13)楼道、车库内未张贴物业合同约定的保洁服务标准,未明示清洁责任人、检查人、联系方式和投诉方式; 14)楼道消火栓箱玻璃门内有积尘; 15)小区部分垃圾桶较脏; 16)绿化带内草皮局部枯死,乔木、灌木均有部分枯死; 17)保洁消杀记录与消杀计划不匹配。 违反了《××市住宅区物业管理条例》第三十三条“物业服务企业应当提供下列基本服务项目:‘(四)对物业共用部位、场地和共用设施设备进行日常维修养护’”的条款和《江苏省住宅物业管理服务标准》“4.2.1巡视、4.2.3给排水系统及其配套设施、4.2.4供配电系统、4.2.6避雷接地系统、4.2.7电梯运行与管理、4.3清洁管理、4.4园林绿化养护与管理、4. ……(未完,全文共976字,当前只显示587字,请阅读下面提示信息。收藏物业整改通知书) 上一篇:关于压岁钱调查报告 下一篇:居委会2011年计生工作总结 相关栏目:物业 房地产 剖析整改 规章制度 |