| 标题：取消限购难以扭转房价调整趋势 | ||
| 取消限购难以扭转房价调整趋势 **市成为今年以来第一个公开发文取消住房限购政策的城市。然而，这份引发市场广泛关注的文件在6月25日被以“两个字打印错误”为由撤回。考虑到之前沈阳等地出现的悄悄放松限购政策而又匆匆叫停的“一日游”情况，很显然，**撤回文件的原因绝非“两个字打印错误”那么简单。 事实上，在**之前，已经有包括天津、沈阳、南宁、广 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略305字，正式会员可完整阅读）……
对于这一轮调整，笔者多次特别提醒所有人真诚面对四个基本事实： 一、这次价格调整和任何调控政策无关，而是市场的自发反应； 二、流动性紧张是导致一线城市和热点城市房价下降的诱因，但流动性紧张的状况短期不会改变； 三、中国楼市的基本面已经发生了里程碑意义的变化，总体供应短缺的历史已经终结，除个别城市外，大部分城市面临的问题已经不是短缺，而是过剩；四、在经历4万亿的狂欢盛宴之后，中国楼市已经接近珠穆朗玛峰的峰顶，期待救市回到以前的狂欢几乎是做梦。也就是说，无论是目前的房价，市场的流动性，还是供求的基本面，都不支持房价继续单边上涨。事实是，在目前情况下，无论放松限购，还是降准，都无法逆转房地产价格调整的趋势。 对于中国房地产市场而言，开发商和地方政府都应该对市场的判断更加清醒，更加理性。就落实限购政策而言，之前除了北上广深等一线城市严格执行外，绝大多数城市本来就有很大的灵活性，放松与否对整个市场的影响并不大。面对库存和流动性紧张的压力，最好的选择是顺应市场，通过价格调整，在价格合理的情况下，让居住刚需者入市。价格的调整对于任何一个行业而言，都是行业健康发展的常态，中国的房地产业也不例外。无论是对中国房地产，还是对中 ……（未完，全文共1315字，当前只显示791字，请阅读下面提示信息。收藏取消限购难以扭转房价调整趋势） 上一篇：在民主评议旅游工作总结大会上的讲话 下一篇：建立健全社会管理服务平台，不断提升服务能力和水平的调研报告 相关栏目： |