| 标题：市土地开发储备局2014年工作总结和2015年工作计划 |
| 市土地开发储备局2014年工作总结和2015年工作计划 2014年工作完成情况 ，在市委、市政府的正确领导和大力支持下，我局以十八大和s_会议精神为指导，围绕保障“扩容提质、南融北拓”和实现广清一体化的工作目标, 结合党的群众路线教育实践活动，克服了工作任务重，时间要求紧，人手不足,政策性制约因素多等困难，团结拼搏，锐意进取，扎实开展土地储备工作，尤其是重点项目征地拆迁工作，有效推动了**城市发展，较好的完成了市委市政府安排的工作任务。 一、征地拆迁工作进展良好 2014年，全局上下结合党的群众路线教育，立足推进重点项目建设，结合燕湖新城、长隆银盏项目的推进，累计新征地6500亩，新拆除房屋1553间（含已签订协议正在拆除的）。 （一）燕湖新城等重点项目征地进展情况 一是基本完成了2012年重点项目用地征地拆迁的收尾工作，在去年完成全部征地和大部分房屋拆迁的基础上，今年对剩余未拆除房屋实施拆除。二是共完成2013年市中心区域重点项目用地一千多亩的征收工作。三是2014年市中心区域重点项目尚未出具用地红线，我局正在积极申请，目前主要开展前期摸底和协调工作。四是燕湖新城起步区已确定了征收范围，并核查了有关土规、城规情况，即将与相关街办签订委托征地合同，正式开展征地工作。 （二）广清轻轨及TOD项目征地进展情况 ，我局继续集中精力做好广清城轨正线及银盏站TOD项目用地征地拆迁工作，其中城轨正线新征地127.676亩，新拆迁房屋74间；银盏站 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1070字，正式会员可完整阅读）…… 一是根据市政府批复，我局积极协调民生银行广州分行与**农商银行，通过联合贷款的方式，6月由民生银行广州分行向我局发放借款15000万元。二是为做好新城B31号区土地收回工作，我局积极寻找筹款资渠道，成功向招商银行**分行申请并发放借款26000万元用于B31号区土地收回。 （三）成功代高新区融资 ，我们再次成功代开发区（**高新区）向广发银行**分行借款40000万元，已于6月18日完成贷款项目，广发行当天即发放贷款20000万元。 （四）积极支持德晟公司资金运作 我们积极协助德晟投资集团公司在土地收回等方面的工作。同时，为了更好更快地开展燕湖新城政府储备土地开发整理项目，我局根据与**德晟投资集团有限公司签订的《委托征地合同》约定，多次要求该公司按合同约定支付征地拆迁资金。 四、国有土地回购与出让工作稳步推进 （一）为一批民生类建设项目打好了用地基础。 一是完成了B31号区**市信裕房地产开发有限公司、朱卫明、林文强5宗共计24.77亩国有土地收回工作并实施了补偿，为安置区建设打下了基础；二是完成了北江一路、北江东路占用**八达股份有限公司4宗28.62 亩国有土地收回工作，有效促进了北江五桥及北江东路的施工建设；三是完成了市区第二水厂占用**市米兰工贸有限公司3宗共计158.33亩国有土地收回工作，为下一步市区第二水厂的建设做好了用地准备。 （二）推动了重点项目的建设。 一是广清城际轻轨沿线拟收回的16宗国有土地中，已完成联泰集团、**市农业科学研究所等单位名下共8宗46.20亩国有土地使用权收回；有2宗已经市政府审批，即将签订补偿协议；已完成补偿方案并上报市政府审批1宗；剩余5宗国有土地的收回工作也进入后期补偿谈判当中。16宗地中已有10宗完成交地施工。二是长隆首期用地拟收回凯旋城房地产开发有限公司的国有土地、人民东路、凤翔南路、凤翔北路**站TOD项目一期占用国有土地收回工作正有序推进。 （三）解决了历史遗留国有土地收回难题。 按照市政府办的通知及局领导要求，市公安局有9宗比较复杂的特殊用途地块需要我局收回作为政府储备地，经协调多个部门，现已经成功收回4宗共210.79亩的储备土地。其余5宗力争在年收回。 （四）调剂了用地市场。 根据年初制定的土地出让总体计划，共计完成东城J26-1号区、J27-3号区5宗土地公开招标出让工作。其它地块出让工作也正稳步推进中。 五、在库土地管理水平明显提高 （一）全面梳理在库土地数据。 共完成了市辖区有国土证（或批文）的102宗7556.2782亩储备土地的全面清查入库工作，核对了所有已发证储备土地的坐标、面积、现状等资料，建立了清晰、准确的储备土地台账。 （二）及时办证及登记确权。 对已完善报批手续的储备土地，及时整理各项资料，到相关部门办理储备土地使用权登记工作。共办理储备土地使用权登记工作22宗，面积2029.8860亩。通过办证确权，为融资和土地出让工作打下良好的基础。 （三）加强日常巡查_。 制定了《**市土地开发储备局土地巡查工作制度》，定期开展储备土地巡查工作。现市辖区在库储备土地共48宗41417.8508亩分布在八个行政片区，每个片区都有保管责任人，每月两次对储备土地进行定期巡查，并按储备土地的241个巡查坐标点对每宗地的现状进行拍照存档、记录，发现违法行为即日填写《巡查发现问题登记表》，及时报告和协调属地街镇国土所进行查处。 （四）加强土地储备信息化建设。 围绕局党组在年初制定的“着力提高土地储备数据管理信息系统使用效能，继续深化土地储备基础数据库及管理系统建设，强化数据更新工作，充实储备土地基础数据库内容，提升全局信息化制度化管理水平”目标。各科室紧密团结协作，使储备土地基础数据库内容不断充实，历史数据和实时数据大部分已完成入库。通过向外取经和内部挖潜，积极研究探索数据库开发技术，使**土地储备数据管理信息系统得到优化。协调市国土资源局，着力推进了土地储备监管子系统数据采集录入，并协调确定清新区储备土地数据移交的内容及时间。 六、群众路线教育实践活动成效明显 一是学习教育取得成效。群众路线教育实践活动开展以来，局共组织了党员集中学习8次，党组中心组专题学习2次，累计学习20万字以上的领导讲话和指定书籍，观看了《基石》等多部专题片、教育影片，有效牢固了党员干部的理想信念。二是问题整改超过半数。为广泛征集意见，局组织开展专题征求意见会议1次，领导基层调研座谈会9次，共计征求意见36条，并逐条制定整改计划，目前已整改过半。三是对照检查全面深入。为确保查摆问题取得实效，局组织班子成员开展了谈心谈话，并组织了3次集中讨论会议，对班子及个人对照材料进行近10次修改。四是宣传工作亮点突出。在OA办公系统建立了群众路线教育活动专栏，上传了学习资料累积60份；累计办简报12期，其中3期被市委活动简报采用并转发。 七、局机关自身建设得到了不断加强 在年初民主生活会后，局党组将广泛征求到的30多条建议融进今年工作计划，并逐步实施，有效加强了内部自身建设。 （一）党建工作取得重大突破 ……（未完，全文共5780字，当前只显示2783字，请阅读下面提示信息。收藏市土地开发储备局2014年工作总结和2015年工作计划） 上一篇：市安全监管局述职报告 下一篇：市人防办2014年述职报告 相关栏目：国土 年终总结 工作总结 个人总结 工商 其他重大节日纪念日专题 计划规划 |