| 标题：中心各科室风险点 | ||
| 中心各科室风险点 一、权籍调查科风险点： 1、权籍调查时土地是否违法，界址点是否准确、权属是否清楚、面积是否准确，导致相关业务办理造成错件； 2、测绘审核地上建筑物、构筑物是否符合规划批准，是否竣工，竣工备案资料是否齐全； 3、建立楼盘过程中，是否接受吃请和收受礼金； 4、审批报件把关不严、讲情面的 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略262字，正式会员可完整阅读）……
3、查询时，如没分清查询主体类型，会导致权利人信息泄露，或该查不查时，引起行政不作为的行政诉讼； 4、档案资料保管不当，安全意识不强，重视度不高，会导致资料损毁、遗失、涂改等现象，造成资料的不完整性和不真实性。 四、预告登记科风险点 1、合同是否备案，没有备案的合同会引发登记错误； 2、土地房屋是否在查封或抵押状态，在查封或抵押状态下登记会引发法律纠纷。 五、首次登记科风险点 1、土地是否违法，是否已全额缴纳土地出让金及相关税费； 2、土地上的建筑物、构筑物是否符合规划批准，是否超容积率； 3、土地上的建筑物、构筑物是否已经竣工，竣工备案资料是否完备； 4、开发企业是否具备相应的开发资质； 5、登记资料是否规范，是否存在多收、少收的现象，是否存在违规收受红包、礼金。 六、转移登记科风险点 1、不按照业务操作流程办理，符合登记条件的找借口回避和推诿受理，不符合登记条件的接受请托违规受理； 2、在工作中，利用职权吃、拿、卡、要，利用加班机会向服务单位索要或收受各种形式的加班费、好处费； 3、未按照《不动产登记操作规范》的要求，认真审核业务，对存在有抵押、查封等情况的业务没有认真进行审核，导致出现 ……（未完，全文共1132字，当前只显示681字，请阅读下面提示信息。收藏中心各科室风险点） 上一篇：国土局长在棚户区改造工作动员会上的发言 下一篇：中心科室职责 相关栏目：财政 机关 |