| 标题：工厂厂房租赁合同（含安全生产、环保责任） | ||
| 工厂厂房租赁合同（含安全生产、环保责任） 厂房租赁合同 出租方[ 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。]（甲方）： 承租方[ 承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。]（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略590字，正式会员可完整阅读）……
四、其他费用[ 要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。 还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。] 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租[ 转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。]和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方有权终止合同并不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，所有因乙方违反法律法规及地方政府部门要求所造成的责任及损失一律由乙方承担。 2、租赁期间，乙方必须做好消防、环保、安全生产、职业健康、卫生医疗等各项工作，按照法律法规及地方政府部门要求落实经营者主体责任，租赁期间发生消防、环保、安全生产、职业健康、卫生医疗等事故责任及损失赔偿一律由乙方承担。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，若遇市政动迁，本合同自动终止，乙方需在收到通知15日内进行搬迁并将厂房交还甲方，甲方不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方不作任何补偿。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后乙方若不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他[ 法律还赋予了承租人一个权利，即在房东出售房屋的过程中，优先购买权。 所以出租人在 ……（未完，全文共2550字，当前只显示1535字，请阅读下面提示信息。收藏工厂厂房租赁合同（含安全生产、环保责任）） 上一篇：运动会开幕稿 下一篇：2018年度述法报告 相关栏目：合同契约 安全 安全讲话 环保 城建讲话 规章制度 |