| 标题：县市老旧小区综合整治试点工作实施方案 |
| **县市老旧小区综合整治试点工作 实施方案 为进一步健全老旧小区服务治理体系，试点开展综合整治工作，不断改善人居环境，特制定本实施方案。 一、指导思想 全面贯彻落实__精神，以____思想为指导，坚持以人民为中心，按照自下而上、以需定项、理顺机制、强化服务、标本兼治、完善治理的原则，健全完善老旧小区各类配套设施，补齐短板，优化功能，提升环境，解决好群众最关心、最直接、最现实的问题，实现法治、精治、共治，努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美、邻里和谐、守望相助的美丽家园。 二、整治原则、范围和内容 （一）整治原则 1.政府主导、社会参与。理顺业主、市场和政府的关系，将政府管理转变为公共治理，政府搭建平台，引导市场主体参与老旧小区综合整治；突出业主责任，引导业主参与决策和监督综合整治实施过程，在综合整治完成后建立符合老旧小区实际的管理模式。 2.综合改造、突出重点。综合整治项目实施坚持总体 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略718字，正式会员可完整阅读）…… （三）编制实施计划 各乡镇政府（办事处）要对本辖区老旧小区开展全面排查，摸清情况，建立台帐，结合小区实际和居民意愿，确定整治项目，做好项目储备，并在此基础上编制年度计划，报送市百城体质办公室，并经市联席会议审议后下达各乡镇政府（办事处）组织实施，并根据实际情况进行动态调整。 （四）加强规划统筹 市规划局、国土局要落实人口和建设规模双控要求，指导各镇政府（办事处）对照《**县市城市总体规划》和区域控制性详细规划，梳理老旧小区周边空间资源，确定老旧小区整治范围和具体实施项目，可将相邻老旧小区进行统筹整治。各乡镇政府（办事处）对整治区域内空间资源要进行统筹规划，按照提升功能、留白增绿原则，优先配建社区活动中心等便民设施；对无法独立建设公共服务设施的，可根据实际情况利用疏解整治腾退空间就近建设区域性公共服务中心，辐射周边多个老旧小区。各乡镇政府（办事处）要在规划部门指导下编制改造设计方案，并在老旧小区内进行公示；要明确老旧小区新增建筑物功能和服务对象，保证其服务于小区居民。简易楼和没有加固价值的危险房屋，可通过解危排险、拆除重建等方式进行整治。 （五）具体组织实施 各乡镇政府（办事处）作为实施主体，按照国家相关的法律法规，通过公开招标的方式确定1家具有工程全过程管理资质的企业负责资金筹措、前期准备、统筹组织工作，组织实施已确定老旧小区的综合改造，并加强工程全过程管理，做到质量、安全、工期相统一。 四、实施保障 （一）完善政策措施 运用信息化手段，建立健全老旧小区数据库，对综合整治项目进行动态监督和精细化管理，根据老旧小区实施专业化物业服务的资金支持和奖励措施，进一步推动建立健全物业管理长效机制。各乡镇政府（办事处）结合环卫_机制改革，吸引社会力量参与老旧小区垃圾清洁站新建、改造和运营工作，通过有效市场竞争，提高垃圾处理效率；统筹协调老旧小区公共区域架空线入地和燃气、热力、上下水管网及设施设备改造工作，推进项目顺利实施。各专业公司做好老旧小区市政管线接收管理和维护工作。 （二）加大资金支持 财政局要根据资金分担比例，按照整治计划同步保障配套资金并统筹使用。老旧小区综合整治办公室负责制定吸引社会资本参与老旧小区综合整治的具体措施，建立受益者付费机制。 （三）优化手续办理 各行业管理部门要严格按照简化手续的要求，明确水、电、气、热等改造审批条件，做好业务指导，提高审批效率；老旧小区综合整治办公室要会同行业管理部门，进一步优化验收程序，推动项目尽早投入使用。 （四）加强监督检查 老旧小区综合整治办公室要组织相关行业主管部门加强对老旧小区综合整治工作的指导、监督和检查，对各镇政府（办事处）征求民意、编制方案和实施整治情况，定期开展察访核验，进行效果评价。住建委和各镇政府（办事处）要切实加强 ……（未完，全文共3362字，当前只显示1868字，请阅读下面提示信息。收藏县市老旧小区综合整治试点工作实施方案） 上一篇：某县集中开展普法宣传活动 下一篇：电影《我和我的祖国》观后感：感恩祖国，努力奋斗 相关栏目：综治 综合论文 计划规划 |