| 标题：节能融租实施方案：节能融租项目产品交易结构设计研究 | ||
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节能融租实施方案：节能融租项目产品交易结构设计研究 一、融资租赁的起源和发展 融资租赁是（financialleasing）是出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租根据租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件收归出租人所有。 融资租赁起源于20世纪50年代初的美国。第二次世界大战结束不久，战争消耗大，工业化生产出现过剩。美国生产商为了推销自己生产的产品、设备，开始突破传统的产品销售方式，出现了分期付款、寄售、赊销等新形式。但这些方式由于所有权和经营权同时转移，资金回收的风险很大。继而，又产生了新的销售方式，借用传统租赁的方法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买方只享有使用权，直到出租人支付的购置成本全部以租金的方式收回以后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人，这种方式被称为“融资租赁”。融资租赁将所有权和经营权适度分离，实现了“融资”与“融物”的巧妙结合，适应了现代经济的需要，在世界各地获得迅猛发展，大大促进了所在国的技术更新、资产盘活和资源配置，其对经济发展的特殊作用受以各国政府的普遍重视。 融资租赁在美国出现后，于20世纪50年代末扩展到加拿大和澳大利亚，据《世界租赁年鉴》统计，全世界租赁成交额1978年是410亿美元，1987年是1038亿美元，2000年达到5000亿美元，至今一直以平均每年30%的速度增长，2007年达到了7500亿美元，成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。其发展速度与在金融领域的地位可见一斑。融资租赁在中国起源于1979年，中国国际信托投资公司到美国考察时，发现融资租赁可成为我国利用外资的一种有效方式，并将这种方式推荐给当时的中国民航总局。在中信公司的抢劫下，我 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1468字，正式会员可完整阅读）……
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