| 标题：房屋租赁合同审查意见 | ||
| 审计中心关于对***区第一医院签订老年病医院房屋租赁合同的审查意见 ****： 局办公室向我中心转来《**区第一医院关于签订老年病医院房屋租赁合同的请示》收悉，我们根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》和最高人民法院关于《房屋租赁合同司法解释》等法律法规，就区第一医院承租**庄村佳仕苑小区用于老年病医院业务用房的房屋租赁合同条款和内容进行了 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略307字，正式会员可完整阅读）……
2. 支持合同标的的资料证件不全。经审查应补充提供下列与房屋租赁有关的书面证明及有效附件。 (1) 出租方应提供企业法人营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书及银行开户许可证书。 (2) 甲方（出租方）需提供法定代表人有效身份证明（身份证复印件），所出租房屋有效合法证书，如房屋产权证书、建设规划许可证书及该房屋无抵押行为的证明。 (3) 甲方需提供出租房屋坐落位置四至平面图及房屋面积平面图和立体图，平面图应标明房屋间数，结构布局，每层面积及面积总和构成（总面积17385.13建筑平方米，所分布的每层面积数）。 (4) 需提供出租房屋交割清单。 (5). 租金计算有误，第一年租金应为9,518,358.68元，条款列明应缴纳租金为9,518,356.85元，差额为1.83元。 3. 部分合同条款欠严谨。 (1) 合同第四条：应增加甲方收到租金后出具有效票据的条款，并注明乙方不承担甲方房屋租金收入应缴纳的各项税费。 (2) 合同第四条：租金条款所阐明的关于租金支付依据的文字描述不准确，应将“按《会议纪要》标准执行”改为“按《会议纪要》所列协调事项执行”。 (3) 合同第五条：第一款约定，“租金仅指甲方因出租房屋而向 ……（未完，全文共1324字，当前只显示796字，请阅读下面提示信息。收藏房屋租赁合同审查意见） 上一篇：助学帮扶 培养未来 为贫困家庭插上希望的翅膀 下一篇：致全体镇民的一封信书（防溺水宣传） 相关栏目：合同契约 计划规划 |