| 标题：关于做好城建征迁中群众工作的调查报告 |
| 关于做好城建征迁中群众工作的调查报告 在加快推进城市化进程中，大量的征地拆迁工作是必然的、不可回避的问题，由于这项工作涉及千家万户的利益调整，成为新形势下群众工作的一个难点问题，处理得好与坏，直接关系着我县的城市化进程、经济发展速度与和谐社会的构建。因此，认真总结和研究征地拆迁工作，进一步规范拆迁行为，使征地拆迁真正做到以人为本，依法行政，切实维护群众在的实际利益具有十分重要的现实意义。通过走访、座谈、调查与分析，结合平时的工作，对街道近几年在征地拆迁工作中的成功实践、存在问题以及下一步工作的建议作了一些理性的思考和探索。 一、征地拆迁的成功实践 **街道位居**城区，是**的政治、经济、文化中心，幅员面积78平方公里，总人口8.25万人，其中农业人口5.03万人，城区人口3.22万人，总耕地5.8万亩。现辖**个村，**个城市社区，其中城中、城郊村就有24个。独特的地理位置，使得城区基础设施建设、城中村改造等各项城建工程的征地拆迁工作成为我们的一项重点工作。近年来，在县委、县政府的高度重视和领导下，街道先后承担了**、**、** ……（快文网http://www.fanwy.cn省略796字，正式会员可完整阅读）…… 二、存在的问题 随着我县的城市化建设进程不断加快，群众对自己的物权保护意识越来越强，要求越来越高，征地拆迁难的问题仍在加剧。尽管政府在这工作方面作出了很大的努力，在保护群众利益方面用尽政策底线，但仍存在一些不容忽视的问题： （一）少数居民群众对城市建设的意义和重要性认识不清，征地拆迁的政策了解不多、理解不透甚至误解了征地拆迁政策。究其原因是和被拆迁人之间的对话交流渠道较窄，加之少数工作人员责任心不强，业务不熟，方法简单，对群众提出的意见不能认真细致地给予正确解答，有的甚至对群众反映的问题敷衍塞责，上推下压，引起群众的逆反心理，加大了工作难度。 （二）拆迁户安置问题仍有待进一步探索。由于拆迁都是在先拆迁后安置或边拆迁边安置的情况下进行的，有些安置用房靠拆迁腾地来建设，遇到拆迁阻力时，往往延误了开工建设和安置时间。安置过渡时间越长，建设成本就会逐步增加，群众利益也会受损，造成部分拆迁户意见较大，也给后面的拆迁安置带来负面影响。 （三）在拆迁工作中，对突击装修还缺乏有效制约办法。当拆迁信息披露时，因缺乏明确有效的制约政策，拆迁户趁虚而入，搞突击装修、过度装修，一些人甘当钉子户，漫天要价，造成补偿成本大大增加。 （四）历史原因形成的特殊情况。一是城建拆迁涉及的多是有升值空间的“黄金地段”，这造成群众的期望值过高，与实际拆迁补偿标准总是有距离。二是形式各样的大量违章建筑使补偿问题更加复杂。三是拆迁区居民收入又高有低，生活有贫有富，造成安置要求很难协调统一。四是有的居民私自改变房屋用途。以上这些特殊情况按照拆迁政策有的是不予补偿的，或者象征性的体现一下，导致被拆迁户在能力和情感上接受不了，使拆迁工作难以进行；找不到相关的政策依据作支撑，标准也很难确定，补偿过程中如果前后的连贯性把握不好的话，容易引起更大更多的拆迁矛盾纠纷。 （五）征拆工作软环境建设相对薄弱。被拆迁户总体讲是弱势_，一部分受传统思想的影响，抱着“守着几亩地，一辈子无忧虑”、“金窝银窝不如自己的狗窝”的老观念，特别是一些老年居民。不争的事实是城市建设的原因让他们失去土地和家园，要让所有被征地、拆迁户一下子接受现行的征拆政策很不现实，有效地推进征拆工作，需要我们在“软环境”方面下更多功夫。 （六）被征拆迁户的就业及社会保障问题突出。 几年来的房屋拆迁，被征拆户大多选择自行安置或安置小区集中安置，而且城市建设涉及的都是城中村居民，被征拆户超过三分之二是部分或完全失去土地的农民，多以自谋职业为主要谋生方式，受到自身经营商业经验和资金条件的限制，被征拆户的就业及社会保障问题越来越突出。 三、对策和建议 面对街道今后一个时期征地、拆迁的繁重任务，分析总结这几年的征地、拆迁安置工作，实践证明，这是是一项系统工程，必须从指导思想、规划设计、组织实施等方面统筹兼顾，整体考虑，前后衔接，才能逐步破解这一难题。 （一）要进一步加大对征地、拆迁工作的宣传和思想工作力度。深化宣传拆迁补偿、安置政策的宣传工作，明确安置地段与用地、经费落实情况、回迁时间、安置价格等相关情况，让所有拆迁户做好思想和心理准备，明白征地拆迁是依法进行的。除以上工作外，还要带着感情，不厌其烦地做好一户一事的工作，特别是要做好困难户、“钉子户”的工作，既要讲大局，讲政策，该坚持的一定要坚持，能照顾的一定要照顾。达到让通情达理先拆者不吃亏，真正的困难户得到实惠，无理取闹的“钉子户”占不到便宜。 （二）以市场为导向， ……（未完，全文共3726字，当前只显示2070字，请阅读下面提示信息。收藏关于做好城建征迁中群众工作的调查报告） 上一篇：乡镇人大主席2021年述职述廉报告 下一篇：以工代赈工作推进过程中存在的困难及对策建议 相关栏目：城建 城建讲话 党章 群众团体 调研报告 |