| 标题：商品房买卖合同 | ||
| 商品房买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： 身份证号码：________ 联系地址：________ 联系电话：________ 买受人（以下简称乙方）： 身份证号码：_______ 联系地址：________ 联系电话：_______ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。 第二条 房屋价格及付款方式 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略517字，正式会员可完整阅读）……
1.甲方应在收到全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。 2.交付时，甲乙双方应当共同查验房屋状况，并签署房屋交接单。 3.甲方应保证交付的房屋及附属设施设备能正常使用。 4.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。 第五条 产权过户及税费承担 1.双方应在本合同签订后的______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。 2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。 第六条 物业费、水电煤支付条款 1.自房屋交付之日起，该房屋所产生的物业费、水电费、煤气费等相关费用由乙方承担。 2.交付前，甲方应结清房屋交付前所产生的上述费用。 第七条 租赁条款 1.甲方应如实告知乙方该房屋的租赁情况。如房屋存在租赁，甲方应负责解除租赁关系，确保房屋能按时交付给乙方。 2.若乙方购买该房屋后需要出租，应遵守相关法律法规及物业管理规定。 第八条 抵押条款 1.甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。 2.若因甲方原因导致房屋存在抵押等情况无法办理过户，甲方应承担违约责任。 第九条 相邻关系条款 甲乙双方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理与相邻方的关系，不得损害相邻方的合法权益。 第十条 户口迁移条款 1.甲方应在房屋交付后______日内将户口迁出该房屋。 2.如因甲方未按时迁出户口导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。 第十一条 送达条款 1.本合同中双方提供的联系地址、电话等信息均为有效送达地址。一方变更送达地址的，应提前书面通知对方，否则视为未变更。 2.任何通知、文件等材料按照上述送达地址送达的，视为已有效送达。 第十二条 不可抗力条款 1.因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 2.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第十三条 违约责任 1.若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合 ……（未完，全文共2234字，当前只显示1345字，请阅读下面提示信息。收藏商品房买卖合同） 上一篇：农产品收购协议 下一篇：修理合同 相关栏目：合同契约 |