| 标题：农村土地租赁合同 | ||
| 农村土地租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号：_______ 地址：________ 联系电话：________ 乙方（承租方）： 法定代表人：________ 地址：_______ 联系电话：________ 鉴于甲方拥有合法的农村土地使用权，乙方有使用土地进行农业生产的需求，双方经友好协商，达成以下协议： 一、租赁土地的基本情况 1.土地位置：位于______________。 2.土地面积：______________亩。 3.土地四至范围：东至______；西至______；南至______；北至______。 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略464字，正式会员可完整阅读）……
（4）如遇国家征收或其他不可抗力因素导致土地无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。土地征收补偿中属于土地部分的补偿归甲方所有，属于地上附着物及青苗等补偿归乙方所有。 2.乙方的权利和义务 （1）乙方有权在租赁土地上进行合法的农业生产或相关经营活动。 （2）乙方应按照本合同约定按时支付租金。 （3）乙方应合理使用土地，不得进行非法活动或破坏土地资源。如因乙方不当使用土地导致土地质量下降或生态环境破坏，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。 （4）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用或自行恢复，费用由乙方承担。 五、土地的维护和改善 1.乙方在租赁期间有权对土地进行合理的维护和改善，但应提前通知甲方，并取得甲方同意。维护和改善方案应符合国家相关法律法规和土地利用规划。 2.土地维护和改善的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方对土地的改善成果归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。但如双方另有约定的除外。 六、土地用途变更约定 1.乙方在租赁期间不得擅自变更土地用途，如需变更土地用途，必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意及相关部门审批后方可进行。 2.若乙方未经甲方同意擅自变更土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于土地恢复费用、甲方因乙方违约而遭受的经济损失等。 3.如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地用途需要变更，双方应共同协商解决方案，并按照相关法律法规和政策执行。 七、违约责任 1.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方的正常生产经营活动，应向乙方支付违约金______元，并承担因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期收益损失等。 2.若乙方未按照本合同约定支付租金或违反土地用途约定，应向甲方支付违约金______元，并在规定时间内改正违约行为。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同并收回土地。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的损失。 ……（未完，全文共2005字，当前只显示1207字，请阅读下面提示信息。收藏农村土地租赁合同） 上一篇：产品购销合同 下一篇：公司借款合同 相关栏目：卫生 三农 新农村 国土 合同契约 |