标题:中心城区商贸市场情况调研报告

  近年来,我市商贸市场建设取得了长足发展。专业批发市场得到了整合,菜市场进行了标准化建设和提质改造,特色商业街功能进行了强化和改造,市场管理进行了规范,经济效益得到了提高。到2011年底,已完成菜市场标准化建设和改造23家,经营面积达438000m2。近三年来,市场销售额同比增长8%左右,为我市经济社会发展作出了贡献。
  当前中心城区商贸市场的现实现状:
  1、总体情况。城区共有各类商业网点3450个,总营业面积165.54万m2,其中营业面积小于1000m2的商业网点3208个,营业面积25.20万m2,营业面积大于1000m2的商业网点242个,营业面积140.34万m2。
  2、分类情况:①商业零售网点1865个,营业面积32.52万m2,人均商业零售网点面积0.5m2,没有达到人均1m2的规划标准。其中,便利店870个,专业店545个,药店282个,专卖店106个,超市52个,百货店10个。
  ②各类服务业网点1455个,营业面积39.18万m2。其中:餐饮业574个,宾馆54个,服务业网点671个,特种行业156个。
  ③各类市场网点130个,营业面积93.84万m2。其中:农贸市场69个,营业面积10.82万m2,1000m2以上的45个,服务半径在800米左右。生产资料市场、农副产品市场、工业消费品市场及其它市场31个,总营业面积83.02万m2。
  当前中心城区商贸市场存在的问题:
  一是市场载体容量大,市场需求不平衡。我市中心城区现有各类市场130家,总营业面积已突破100万平方米,其中农贸市场69家,营业面积10.82万平方米;工业型商品市场61家,营业面积83.02万平方米。从总量上来,市场已具备了一定的规模。但由于经营需求和消费需求不旺盛,大部分商品市场不饱和经营,商位空置率高,船大浪小,效益不佳;部分市场经营状况差强人意,甚至有的市场存在有场无市现象,生意清淡,门可罗雀;供求失衡还直接导致了市场之间的相互争斗,有限的资源成为各市场竞相追逐的目标,有些市场不惜以免租、低租等优惠条件抢夺经营业主,造成无序竞争。
  二 ……(快文网http://www.fanwy.cn省略1508字,正式会员可完整阅读)…… 
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