| 标题：房管局2014年上半年工作总结及下半年工作安排 |
| 房管局2014年上半年工作总结及下半年工作安排 2014年上半年，我局在县委、县政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八精神，以开展党的群众路线教育活动为契机，全局上下团结奋进、创新发展，积极发挥行业管理作用，为解决城镇中低收入家庭住房困难，促进房地产业健康繁荣发展作出应有的贡献。 一、积极做好保障性住房建设工作 我局积极履行职责，不断加强组织领导,强化责任措施，为完成省、市政府下达的保障性住房建设工作任务努力工作。 （一）2013年保障性住房续建情况 2013年万盛馨苑保障性住房522套，于去年8月份开工，目前已完成主体施工，即将转入室内外装饰装修阶段。 （二）2014年保障性住房建设进展情况 2014年保障性住房任务为1000套，其中新建公租房700套、城市棚户区改造300套。公租房分别在6个乡镇建设300套、县城万兴小区建设400套。棚户改造项目为万盛片区棚户 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略685字，正式会员可完整阅读）…… 3、创和谐小区工作。为丰富小区内群众文化娱乐生活、宣传廉政文化建设，利用LED显示屏定期播放革命故事、廉政文化故事等。今年端午节，万和家园与惠民社区共同组织开展了小区居民包粽子比赛活动，营造了节日氛围、促进了邻里和谐，并且将包好的粽子送到了小区内困难户的家中。 4、完善小区服务设施。保障房小区内的居民都是中低收入家庭，为解决小区内幼儿入园的问题，我们与石李小学合作，由石李小学在万和家园开办万和幼儿园，让小区内幼儿不用出大门就能入园，并且小区内的幼儿能享受比小区外幼儿低20%的入园费的优惠，减轻了小区内居民的负担。 （五）做好保障对象档案管理。 一是对所有保障对象的资料进行整理，对原录入的电子版资料重新审核，利用身份证校验工具，对录入错误的身份证信息重新比对原始纸质档案，确保电子版档案的准确率100%。二是开发了保障对象管理软件，并将所有信息导入管理软件，不断提高管理水平和工作效率。 二、认真做好职能管理工作 （一）房地产开发管理 为认真贯彻落实房地产市场调控政策，我局加强抓好对房产市场的监督管理工作，确保我县房地产市场健康稳定。我县1-5月份新开工面积16.65万平方米，同比增长106.54%；施工面积13.69万平方米，同比增长162.16%；完成房地产开发投资2.05亿元，同比增长81.68%；销售商住房766套，同比增长2%，其中销售住宅598套，同比增长1%，商铺168间，同比增长2%；销售面积为9.06万平方米，同比增长11.5%，销售金额3.73亿元，同比增长21.3%；商品住宅均价为每平方米3882元，同比增长8.4%；银行按揭申请额为2.15亿元，放贷额为0.56亿元。存量住宅交易140宗，同比下降47.76%，成交面积1.66万平方米，同比下降42.76%，成交金额0.45亿元，同比增长下降40.38%。 （二）房屋登记管理 进一步制定完善和优化了产权登记监督审批规程，建立了房产交易和产权登记一体化管理服务体系，办事效率和服务质量都有了明显提高。1-5月份办理房屋所有权初始登记127宗，转移登记493宗，抵押权登记940宗，其中即办件22%，承诺件78%，办结率100%。为社会各界提供查档服务400余人次，接待咨询服务近700余人次，开具房屋登记信息证明300余件。 （三）物业服务管理 随着我县房地产业的快速发展和居民居住水平的不断提高，物业管理工作尤显重要。我局在贯彻执行《物业管理条例》的工作中，做到积极引导，严格要求开发企业完善建设项目的基础配套设施，配套物业管理服务，有效地促进我县物业管理工作的顺利发展，积极推进了住房水平与居住环境的改善提高。 （五）国有土地上房屋征收管理及成套危房改造工作 我局坚持以公开、公正、公平为原则，严格履行征收补偿安置协议，切实维护好被征收户的正当权益。2014年房屋征收工作任务主要是万语路万润路、万中北侧、富民路、原二中教体局、万隆大道、建设路、原公安局宿舍楼房屋征收。共涉及被征83户，征收房屋面积1.26万㎡，其中原公安局宿舍楼为2014 ……（未完，全文共3204字，当前只显示1780字，请阅读下面提示信息。收藏房管局2014年上半年工作总结及下半年工作安排） 上一篇：工业园2014年上半年工作总结 下一篇：教育局2014年上半年工作总结 相关栏目：年终总结 季度半年 工作总结 个人总结 |