| 标题：住建交通局城乡安居工程实施情况调研报告 |
| 住房和城乡建设交通局*区城乡安居工程实施情况调研报告 近年来，*区委、政府始终把保障性住房建设、棚户区改造和老旧小区改造作为“民生”问题的关键来抓，与扩大投资、拉动内需、改变城乡面貌有机结合起来，多方筹措资金，加快工程进展，确保群众早入住、廉价住、安全住，为辖区居民创造一个舒适、安逸的居住环境。现将我区城乡安居工程建设情况汇报如下： 一、安居工程建设基本情况 *、保障性住房工作情况。由于_原因，*区保障性住房建设任务由市住建局承担。截止目前，我区公共租赁住房安置****户，经适房安置***户，累计发放廉租住房租赁补贴近*万户次，发放租赁补贴****余万元。尤其是今年，结合建筑市场商品房库存量大、经济下行的实际情况，我区积极配合市住建局采取购租并举的有效措施，购置了***套小户型商品房转为保障性安置房，顺利安置保障对象入住，有力的推动了存量商品房转为保障性安置房，为化解企业商品房库存做出了卓有成效的探索。 *、棚户区改造建设情况。****年以来，我区启动了**个片区*****户棚户区改造任务，估算总投资**亿元。截至目前，已建成交付使用****套**.* ……（快文网http://www.fanwy.cn省略828字，正式会员可完整阅读）…… （三）因地制宜，分类推进。在棚改过程中，按照片区实际，制定了“一片一策、分类推进”的原则。对裕吉巷、粮库家属院、民生三期、煤苑以南片区、?si≡啊⑿呛Ｔ返?*个棚户区有一定的商业开发价值，我们按照政府主导、市场化运作的原则，通过社会投资完成改造安置。其中，物资局家属院、福利院东西两个片区因临近三中、五中，属典型的学区房，抓住这一区位优势，加大招商引资力度，成功促进两个项目落地，为政府节省投资近*亿元。对原煤机一二厂、一棵树、继红村、农指等没有商业开发价值的工矿棚户区，主要通过政府投资完成改造安置。 （四）维护民意，注重实效。为切实把棚改这项民生实事办好办实，在推进过程中，针对各个片区的居民身份、经济条件、诉求不一的复杂情况，对房屋征收补偿方案、安置房户型等敏感问题广泛征求棚改户意见，按照困难救助原则，设立了成本价、优惠价和市场价三种方案，居民可以根据自身经济条件选择不同面积、不同户型，减少棚改阻力。对原煤机一二三厂、一棵树等片区，通过选择靠近城区安置优惠条件，把棚改与新型城镇化协同共进。在棚改过程中，把小区道路、水电、市场、学校、医院等服务设施的规划建设同步推进，努力为安置户提供更好的生活环境，让居民更多的共享改革发展成果。 （五）加强宣传，营造氛围。为加大棚改宣传力度，在*电视台、*日报、政府门户网站开辟宣传专栏，营造良好舆论氛围。组织社区老党员、老干部及觉悟高、改造意愿强的群众成立“自改委员会”，大力宣传国家、自治区及市棚户区改造和房屋征收政策，对群众讲清道理算清账，依法依规开展棚户区改造工作。始终坚持问题导向原则，对棚户区居民的来信来访及诉求及时落实、反馈，就原煤机一二厂、农指、继红村、总机修厂、福利院等片区居民拆迁安置等方面的疑问，多次现场面对面答疑解惑，争取群众理解支持。 老旧小区改造工程主要采取以下*个方面措施： （一）科学确定改造范围。*区老旧小区数量多，改造难度大、资金缺口多。在确定改造范围时，本着公平公正的原则科学规划、合理安排。一是进行综合评估。在街道社区的配合下对全区老旧小区进行详尽摸底调查，根据老旧小区的建造年限、规模、建筑质量、上下水暖管线问题严重程度等各方面因素综合评估，确定改造范围。二是充分了解民意。在初步确定改造范围的基础上，逐户发放民意调查表，答疑解惑，签字确认，整理汇总，优先改造同意率高的小区，最大限度保证工程顺利实施。 （二）综合考虑改造内容。与以往只进行局部基础设施改造或节能改造的方式不同，从****年开始，按照市政府关于老旧小区改造的相关要求，我区以“改善民生、优化环境、提升品位、完善功能”为目标，本着“缺什么补什么、差什么改什么”的原则，对未执行建筑节能标准的既有居住建筑围护结构、室内供热系统计量及温度可控、热源及供热管网热平衡进行改造。同时对小区供排水、供热管网、安防技防、监控设施、小区绿化、照明、道路、停车场、环境卫生等进行综合整治，实行封闭管理，规范物业服务行为等。 三、存在的主要问题及建议 （一）资金方面的问题。 *.在实施棚户区改造的过程中，各项目实施主体均不同程度存在资金不足的问题，影响了项目的有序推进。此外改造呼声较高的文明院、四十栋、朝阳院、明快巷等片区，项目实施单位均因融资难、房地产市场低迷等多方原因迟迟不予改造。 *.目前我区符合改造条件的未改造老旧小区共***万平方米，所需改造资金约*.**亿元。按照历年补贴情况估算，中央、自治区及市级补贴资金共约*.**亿元，占总投资的*/*，居民只承担窗户改 ……（未完，全文共3875字，当前只显示2153字，请阅读下面提示信息。收藏住建交通局城乡安居工程实施情况调研报告） 上一篇：区发改局2017年工作思路 下一篇：农业局创新驱动力工作情况汇报 相关栏目：交通 教师 就业 建筑 工作总结 工作汇报 调研报告 |