标题：新常态下加强投资服务工作的思考

新常态下加强投资服务工作的思考 投资服务工作是集聚生产要素、加速资本积累的直接路径，也是推进经济转型升级、增强经济竞争实力的重要推手。当前，经济发展进入新常态，面对复杂严峻的经济形势和加快发展的压力，如何进一步完善策略，在新一轮招商竞争更为激烈的情况下，把青白江区的投资服务工作做得更优，是当前亟需解决的一项重大课题。 一、新常态下青白江投资服务工作现状 近年来，青白江区全面构建过程、领域、空间全覆盖的谈判签约、项目促建、企业服务“三段式”投资服务运行机制，努力打造“林秀鸟自来”的投资服务环境，有力推动了全区经济社会持续稳健发展。 （一）加强领导，不断加大招商引资力度。始终把招商引资作为全区经济工作的“一号工程”“一把手工程”，不断加强组织领导，狠抓责任落实。研究制定《关于进一步加强投资服务工作的意见》，成立由区政府分管领导担任招商签约工作组、项目促建工作组、企业服务工作组组长，相关职能部门为成员的工作机构。坚持每月定期召开工作例会，对全区在谈项目、拟签约项目推进情况、存在问题进行研究和解决。今年1-6月，共签约引进赛伯乐投资集团等项目25个，投资总额143.5亿元，为推动全区经济社会　……（快文网http://www.fanwy.cn省略843字，正式会员可完整阅读）……　   更多相关文章：新常态下加强投资服务工作的思 浅谈新常态下镇级工会经审组织作用的发挥 在全区“解放思想，积极主动适应新常态 转变观念，坚定不移谋求新发展”大讨论活动动员大会上的讲话 赴清华大学学习新常态下的海绵城市规划与建设的报告 办公室文秘工作人员五个坚持学习体会：牢固强化“五个坚持”持续公文辅政新常态 浅谈廉政建设新常态下的思想道德建设 自觉适应新常态 践行新理念 更好地履行审计监督职责 如何抓好新常态下的从严治党工作 新常态下畜牧业绿色发展的杭州实践 经济新常态下内部审计如何更好地发挥作用 全市组织部长会议上的讲话：在服务发展稳定新常态中开创组织工作新局面 论经济新常态下施工企业如何又好又快发展 乡镇如何变中求新，适应发展新常态的几点做法 党课讲稿：“新常态”下如何做好群众工作 来资金投入带来巨大困难。二是国际市场竞争激烈。国内产品出口减弱，导致国内企业不景气，利润降低，加上原料涨价，劳动力成本攀升，国内发达地区企业资金转移、产业转型的大潮演变成为当下大量企业濒临生存困境的局面，针对发达地区的招商很难取得实际效果。三是资本市场持续低迷，企业融资难度进一步加大。金融机构对中小企业贷款更加谨慎，致使企业融资渠道减少、成本增高，部分企业因此暂时搁置或放弃扩张计划，直接影响到招商引资工作的深入开展。 （二）投资环境不够优化。一是发展空间不足。根据全区现有土地规划，未来五年“红斑”区基本用完，尽管采取了土地整理、购买增减挂钩指标等方式主动积极应对，但供地成本高、时间长。目前，全区的资金配套、项目供地的制约已经影响到了项目的引进和建设进度。二是人才队伍建设滞后。招商人员不仅要熟悉宏观经济形势、本地产业导向、行业规划等，还要立足自身发展之需，针对不同行业研究目标企业需求，分析客商心理，熟练运用谈判策略和技巧。目前，全区招商工作队伍现状与新的招商形势和任务之间尚有较大差距。三是主动服务意识不强。有的部门重管理轻服务，坐等上门，对项目建设的一些报建手续，不报来就不过问，不会主动办理，在实际工作中遇到问题不会想办法，影响了项目建设进度。 （三）部分项目推进缓慢。一是项目开工率低。受企业对市场预期不足、投资意愿不强等因素影响，1-6月，全区计划开工项目122个，实际仅开工46个，开工率仅38%。二是在建项目推进迟缓。受征地拆迁、管线迁改等因素影响，部分加快建设项目进展缓慢。三是历史遗留问题较多。由于历史原因，2010年前签约引进的部分产业项目并不符合全区产业功能定位，不但难以组织实施，而且又以“协议”的形式占据了土地资源，严重影响了现阶段有意向投资的大项目、好项目的签约落地。 三、新常态下青白江加强投资服务工作的对策建议 在经济新常态下，要加快打造有利于承载产业、吸引投资、便于兴业的投资服务环境，努力在招商引资和项目建设上取得突破，确保经济持续稳定快速增长。 （一）精准招商，着力在引进重点项目上求实效。一是围绕产业升级“招大引强”。紧跟新一轮科技革命和产业变革趋势，瞄准产业升级方向，建立动态招商项目库和目标客商资源库。紧扣建筑工业化等特色优势产业积极引进一批国际国内知名企业、行业龙头企业，推动先进制造业产业层次和规模上台阶。充分发挥成都铁路口岸和“蓉欧快铁”“中亚班列”的带动效应，积极引进一批品牌效应好、运作水平高、带动能力强的国内外总部商务等高端服务业和电子商务等新兴服务业。与赛伯乐投资集团合作，加快推进内陆口岸城市跨境贸易体系生态圈建设。二是围绕集群发展“补链强链”。建立健全企业联系制度、企业家座谈会制度，加强与重点企业联系，及时摸排重点企业上下游配套企业、合作伙伴的投资线索，积极引进产业链上关键企业，不断完善产业链条。特别是针对新材料等重点产业绘制“产业链全景图”，标明每个环节的_技术、价值比重和发展现状，为招商引资提供依据和指南。三是围绕创新驱动“招才引智”。坚持“人才+项目”双轮驱动，在引进一批大企业、大项目落地的同时，积极引进一批熟悉产业经济、现代金融、企业管理、项目策划等领域的高中端人才，实现“引智”和“引资”双赢。 （二）盘活存量，着力在节约集约发展上下功夫。一是清查区域企业闲置资产，以存量引增量。全面梳理闲置土地和厂房、低效率用地、空闲楼宇、新建写字楼等存量资源，登记在册，加强统筹，提高利用效率。二是完善项目履约清退机制。加快完善项目调整优化体系，规范项目用地退出方式，严格对已签约未建项目开展产业定位、投资强度、产出税收、容积率等测算，及时清退未履约、不符合产业定位的项目，依法及时收回土地使用权，为百利威、宇培等后续优质项目提供用地保障。三是探索“二次招商”利用机制。对未能达到协议约定预期效果的已建、在建项目，积极引导并协助企业开展“二次招商”，组建“二次招商”客商信息库和项目信息库，提升“二次招商”精准度，引入合作伙伴促进项目转型升级。 （三）改善环境，着力在服务企业发展上 ……（未完，全文共3945字，当前只显示2192字，请阅读下面提示信息。收藏新常态下加强投资服务工作的思考） 上一篇：市区分公司党支部召开“两学一做”学习教育中召开专题组织生活会和开展民主评议党员的方案 下一篇：县安全生产巡查工作实施方案 相关栏目：民营招商 服务 调研报告 文教论文 综合论文