| 标题：镇长在2023年游戏商务大会上的致辞 |
| 镇长在2023年游戏商务大会上的致辞 尊敬的各位领导、各位企业家： 大家上午好！非常高兴能有这样一个机会与众多游戏企业家一起交流学习。借此机会，我想向大家就*镇，即*商务区的发展情况做一个简要介绍。 *镇地处*南部，位于*四区交汇处，是*与*中心城区接壤的最前沿。镇域面积*.*平方公里，实有人口约*万。早在20*年，*镇全镇域就纳入了*商务区。（因地处商务区北部，*被定位为“*”，而“*”也仅特指*） 国务院批复了《国际开放枢纽*总体方案》，将开放枢纽的*上升为国家战略，并明确了“一核两带”的功能布局，总面积达*平方公里。其中，“一核”就是面积*平方公里的*国际中央商务区，*全域就位于核心区内。从国家战略层面来看，*国际中央商务区是*国际开放枢纽以及长三角一体化发展的中心区域，也是打造国内大循环和国内国际双循环的关键节点和枢纽链接。从地区发展层面来看，*和临港无疑 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略670字，正式会员可完整阅读）…… “一区”就是与上海地产集团合作的北*城市更新片区项目。分东西两大区域，涉及*亩的“城中村”改造，东区以产业为主，重点打造北*科创中心核心承载区、专精特新研发总部集聚区、科技产业商贸服务高地；西区以住宅为主，重点打造高品质国际生态开放社区。目前，动迁腾地工作已经基本完成，区域内总计*万平方的住宅、*多万平方的商办和研发用地启动出让。今年，东区*块研发用地计划作为首发地块进行出让，地块位于华江路、高潮路周边，紧邻*号线*路站；占地面积在*-*亩之间，容积率*.*-*.*；并且可以根据导入的产业项目实际需求对地块进行切分。 “一城”指临港*科技城。区域紧邻*号线乐秀路站，与临港集团合作，对整个*.*平方公里的金宝工业园区进行转型提升，可盘活*多亩用地，包含大量商务区稀缺的工业用地资源。占地*.*亩的首发地块“*之云”正在*中，*年*月竣工交付。首发地块共分成三个片区，均为研发用地，共*幢商务楼宇，容积率*.*，可租可售，总建筑面积达*.*万平方。占地*亩的二期地块也已完成动迁工作，可望在明年上半年出让。另外，园区后续将通过“城中村”拔点改造与存量企业转型相结合的路径进行整体提升。目前已有多家企业自身转型意愿强烈，现状条件也比较成熟，待导入优质产业项目后启动后续转型工作。 “一湾”指*新慧总部湾。园区就在镇政府旁边，紧邻*号线*站和万达广场。总占地面积*亩，都是研发用地且已净地，容积率*.*，每个地块在*-*亩左右，规划入驻*家企业总部。目前已有*个地块完成出让；另有*个地块待出让，拟拿地的企业为游戏行业头部企业凯迪芯，项目已通过区级准入，计划年内拿地。剩余*个地块，总计*.*亩研发用地待导入产业项目后出让。 另外，利用郊野单元规划契机，我们正大力推动*处集体厂房的零增地改扩建；同时，区域内还有部分成熟的零星商办、研发地块，以及*大厦等一批优质的商务楼宇资源供企业选择，可满足不同企业多样化需求。 以上是区域内可利用的主要土地和楼宇、厂房等资源情况，期待有意向的企业与我们进行合作。 第三，从区域交通来看。目前，镇域内已有*条轨交线路通行，共设有*个站点，分别是东西走向的*号线和*号线。其中，*号线从*站可直达*产业园；后续，随着*号线西延伸工程竣工通车，*站还将连通国家会展中心。*号线从封浜开始，串联了*等核心区域。另外，还有*条南北走向的*线正在*中，未来可与*和*号线实现换乘，构建“两横一纵”的轨交网络。路网方面，依托*高架、*路、*路、*路跨*大桥等已建道路，周边区域都可以快速通达，从镇政府开车到*枢纽只需要*分钟。“十四五”期间，我们还将和*一起打通*路对接*路、*一路对接申长路这*条区区对接道路，向北连接*路，向南跨越*，目前*路对接*路已开工、*路对接*路年内也计划开工。届时，将有*座跨江大桥连通*商务区南部和市中心，出行便利性将大大增强。 第四，从区域政策来看。北*作为政策高地，有*、临港、张江四重政策叠加优势。特别是*国际开放枢纽上升为国家战略以来，从国家层面的《*国际开放枢纽*总体方案》*条政策 ……（未完，全文共3134字，当前只显示1741字，请阅读下面提示信息。收藏镇长在2023年游戏商务大会上的致辞） 上一篇：主题教育专题微党课讲稿 下一篇：纺织工业联合会会长在纺织工业联合会与财贸轻纺烟草工会会议上的讲话 相关栏目：工商 党委 动员大会 会议致辞 庆典致辞 晚会致辞 结婚致辞 节日致辞 |