| 标题：在全市房屋专项维修资金工作推进会议上的讲话 |
| 在全市房屋专项维修资金工作推进会议上的讲话 同志们： 今天，我们在这里召开全市房屋专项维修资金工作推进会议，主要任务是全面总结2024年以来我市房屋专项维修资金工作成效，深入分析当前工作面临的新形势、新问题，进一步明确下一阶段工作目标和重点任务，动员全市上下统一思想、凝聚共识，持续优化房屋专项维修资金管理服务，切实保障广大业主的合法权益，推动全市房屋专项维修资金工作再上新台阶。参加今天会议的有市住建局领导班子成员、市物业服务指导中心全体人员，各旗县区住建部门分管领导、维修资金管理机构负责人，以及相关金融机构代表。刚才，*旗、*区住建部门和部分金融机构作了汇报发言，讲得都很好，我都同意，大家一定要抓好落实。下面，结合工作实际，我讲几点意见。 一、总结工作成效，坚定做好维修资金工作的信心 自房屋专项维修资金工作开展以来，特别是2022年7月线上交存业务开通后，我市在维修资金交存、管理和 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略681字，正式会员可完整阅读）…… （三）多元化交存模式协同发展，满足不同_需求 为满足不同_交存维修资金的需求，我们在大力推广线上交存的同时，保留并优化了线下交存渠道。目前，业主仍可前往“中行、建行、邮储银行、农行、工行、交行”各营业网点交存维修资金。这种线上线下相结合的多元化交存模式，既照顾到了熟悉互联网操作的年轻_，也为老年_和不擅长使用电子设备的业主提供了便利。据统计，2024年仍有0.65万户业主通过线下网点交存维修资金，金额达0.62亿元。各银行网点也积极配合，优化服务流程，安排专人引导业主办理交存业务，确保线下交存工作顺利开展。 二、正视存在问题，找准维修资金工作改进方向 虽然我们取得了一定成绩，但也要清醒地认识到，当前房屋专项维修资金工作仍存在一些亟待解决的问题。 （一）部分业主对维修资金政策认识不足 在日常工作中发现，部分业主对房屋专项维修资金的性质、用途和重要性缺乏足够了解。一些业主认为维修资金交存后长期闲置，没有实际用途，甚至存在抵触交存的情绪。例如，在*小区开展维修资金政策宣传活动时，发现有30%左右的业主对维修资金的使用流程、申请条件等基本问题不清楚，导致在小区公共设施需要维修时，难以快速达成业主共识，影响维修工作的推进。 （二）维修资金使用效率有待提高 从实际情况来看，维修资金使用审批流程相对复杂，涉及业主表决、材料审核、现场勘查等多个环节，导致维修项目从申请到资金拨付时间较长。据统计，部分维修项目从提交申请到资金到位，平均耗时2-3个月，一些紧急维修项目不能及时得到处理。此外，部分小区业主委员会或物业服务企业在维修资金使用过程中，存在申报材料不规范、项目预算不合理等问题，也影响了资金使用效率。 （三）维修资金监管存在薄弱环节 随着维修资金规模的不断扩大，监管压力也日益增大。目前，我们在维修资金的存储、使用等环节的监管机制还不够完善。虽然与多家银行建立了合作关系，但在资金存放安全性、收益最大化等方面仍有提升空间。在资金使用监管方面，对维修项目的实施过程监督不够严格，存在个别项目虚报工程量、偷工减料等问题，损害了广大业主的利益。 三、强化工作举措，推动维修资金工作高质量发展 （一）加大政策宣传力度，提高业主认知水平 一是创新宣传方式。充分利用电视、广播、报纸等传统媒体和微信、抖音等新媒体平台，广泛宣传房屋专项维修资金政策。制作通俗易懂的政策解读短视频、动画，在新媒体平台发布；开设线上政策问答专栏，及时解答业主疑问。二是开展“维修资金政策进小区”活动。组织工作人员深入各个住宅小区，通过举办讲座、发放宣传手册、现场咨询等方式，面对面为业主讲解维修资金政策，重点介绍维修资金的用途、交存方式、使用流程等内容。计划每年开展政策宣传活动100场以上，覆盖全市80%以上的住宅小区，切实提高业主对维修资金政策的知晓率和认可度。 （二）优化使用审批流程，提升资金使用效率 一是简化审批环节。对维修资金使用审批流程进行全面梳理，取消不必要的证明材料和重复审核环节。建立“紧急维修绿色通道”，对于涉及房屋主体结构安全、电梯故障、消防设施损坏等紧急情况，可简化业主表决程序，优先拨付资金进行维修。二是推行线 ……（未完，全文共3187字，当前只显示1771字，请阅读下面提示信息。收藏在全市房屋专项维修资金工作推进会议上的讲话） 上一篇：在全市农牧民政府救助保险工作推进会议上的讲话 下一篇：在全市解决草原过牧工作推进会议上的讲话 相关栏目：电信 会议致辞 会议主持 会议发言 |