| 标题：区住建局2025年上半年工作总结和下半年工作计划 |
| 区住建局2025年上半年工作总结和下半年工作计划 2025年上半年，*区住建局在区委、区政府的坚强领导下，坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实中央及省、市、区各项决策部署，聚焦主责主业，聚力攻坚克难，全力推动住房城乡建设事业实现高质量发展。现将主要工作情况总结如下： 一、2025年上半年工作总结 （一）强化行业监管，持续巩固安全基础。一是建筑市场质量安全监管有力。严格执行建筑市场管理，深入开展建筑工程质量安全提升行动。全年累计监管在建工程12个，总建筑面积约77万m2，办理建筑起重机械安装告知15台、使用登记17台、拆卸告知10台、联合验收及竣工备案项目5个，办结质量安全报监3个，办结施工许可3个，累计开展质量安全检查、验收等16次，下发质量安全隐患整改通知书27份，消除质量安全隐患110多条，工程质量安全形势总体稳定，无任何质量安全事故发生。二是城镇燃气安全整治成效显著。*区“瓶改管”“瓶改电”总户数为638户，“瓶改电”完成196户、“瓶改管”缴费442户，已改造完成通气289户、改造完成未通气和正在施工124户，不具备“瓶改管”改造条件的29户（后期进行“瓶改电”），完成双改比例达94.83％。三是深入推进房屋安全专项整治。全面开展城市危旧房和农村自建房安全隐患排查摸底，排查上报城市危旧房5栋120户，排查自建房、经营性自建房113525栋，消除经营性自建房安全隐患22栋，组织 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1028字，正式会员可完整阅读）…… （四）强化市场调控，房地产业平稳发展。一是房地产开发投资方面：*区目前房地产在库项目13个，其中商品房项目11个，安置房项目2个，2025年1－5月份房地产开发投资完成约7.0668亿元，同比增速29.62％。二是商品房销售面积方面：*区目前可申报房地产销售面积项目11个，其中商业开发项目9个，安置房项目2个。2025年1－5月份上报商品房销售面积约6.7856万m2（安置房约3.95万m2），同比增长33.94％。 （五）强化主体培育，建筑业发展稳步向好。*区现有在烈注册有资质建筑企业66家，其中一级资质建筑企业5家，二级资质建筑企业49家，三级资质建筑企业12家。在库企业13家，其中2025年新培育入库2家，待入库1家。 二、存在的主要不足 （一）项目谋划精度不足，要素保障力度不足。在项目谋划阶段，对上级政策的深度研究和精准把握不够，项目前期论证不充分、不细致。在项目建设过程中，统筹协调机制不够健全高效，对征地拆迁、资金筹措、土地报批等关键要素的保障不够及时、不够有力，导致部分项目未能按计划节点顺利推进，影响整体建设进度。 （二）建设资金缺口明显，项目推进压力较大。我局承担的东部新城支路路网、老旧小区改造、农村公路建设、市政基础设施管养等重点任务资金需求巨大，地方财政投入能力有限，导致部分项目建设资金存在较大缺口，制约了工程建设的正常推进和预期内容的完成。 （三）建筑市场秩序欠佳，源头监管亟需强化。建筑市场监管存在薄弱环节，部分工程项目存在未批先建、资质挂靠、违法转包分包等扰乱市场秩序的行为。工程质量安全管理基础有待夯实，农民工工资拖欠问题时有发生。亟需加强对市场主体资质、承发包行为、建设过程的源头监管和全过程_力度。 （四）房地产市场压力显著，市场稳定基础不牢。房地产市场面临下行压力，整体预期偏弱，信心不足。供需结构存在阶段性失衡，商品住房库存去化周期较长，商业地产销售持续低迷，导致企业销售回款缓慢，资金链紧张风险增大，难以形成开发投资的良性循环。 （五）自身人员力量薄弱，能力素质亟待提升。整体人员数量不足（如1名副局长、质监站站长未配备到位；重点办无负责人，从事项目建设管理人员仅4名，且均为盛大公司劳务派遣人员），部分同志专业能力和作风效能仍显不足，部分同志担当精神不够、争先创优意识不强，“虚、躲、冷、粗、假”等作风顽疾现象仍然存在，作风建设仍需持续发力改进。 三、2025年下半年工作计划 （一）以项目建设为引擎，提升城市功能品质。强化政策研究，紧盯超长期国债、大规模设备更新、中央预算内投资、专项债等上级资金支持方向开展项目谋划，全力争取上级资金支持或将更多项目纳入上级实施计划；强化重点项目调度与协调服务，及时破解建设难题，确保项目按序时进度推进；依托东部新城建设和城市更新行动，着力推进城市道路、排水、绿化等市政基础设施项目的谋划与建设，完善城市功能配套，增强城市承载能力与环境品质。 （二）以行业监管为支撑，筑牢安全稳定底线。一是规范建筑市场秩序。严厉打击资质挂靠、违法转包分包、围标串标等违法违规行为，发挥建筑业协会作用，引导规范建筑企业高质量发展；二是强化工程质量安全监管。落实工程质量终身责任和安全主体责任，提高工程质量安全监督效能，积极引导开展建筑施工安全生产标准化示范工地、“相王杯”、“黄山杯”等创建活动，推动建筑施工质量和安全生产水平整体提升。三是强化瓶装液化气安全监管。持续推动“瓶改管”“瓶改电”工作落实，强化瓶装液化气安全隐患排查整治，确保安全生产持续稳定。四是加强房屋安全隐患排查整治。加强城市危旧房和农村自建房安全隐患排查整治，研究政策，一房一策，探索整治路径。五是持续防范化解房地产风险。加强保交房工作协作，推动御龙湾项目交付进度。健全风险项目处置机制，形成房地产市场预防问题、发现问题和解决问题的处置办法。六是有效化解行业信访 ……（未完，全文共4812字，当前只显示2674字，请阅读下面提示信息。收藏区住建局2025年上半年工作总结和下半年工作计划） 上一篇：在市新能源协会顾问聘任仪式上的发言 下一篇：县农业农村局局长在“三资”管理业务培训会上的讲话：充电蓄能，提升本领，锻造高素质“三资”管理队伍 相关栏目：年终总结 季度半年 工作总结 个人总结 计划规划 |