| 标题：在市城区宅基地房地一体登记工作推进会上的讲话 |
| 在市城区宅基地房地一体登记工作推进会上的讲话 同志们： 今天，我们在这里召开*市城区“四办”宅基地房地一体登记工作推进会，主要任务是深入贯彻落实国家关于农村不动产登记的相关政策，总结当前**区“三权”登记工作进展情况，分析城区“四办”宅基地房地一体信息核对工作面临的问题与挑战，进一步部署下一阶段工作任务，确保登记工作高效推进，切实保障群众合法权益，助力乡村振兴与城乡融合发展。参加今天会议的有市不动产登记中心领导及相关科室负责人、区自然资源和规划局领导、**街道办事处领导及各社区分管负责同志。刚才，市不动产登记中心对相关政策法规进行了解读，并就工作安排作了汇报发言，讲得都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我讲几点意见。 一、提高思想认识，深刻领会宅基地房地一体登记工作的重大意义 （一）保障群众权益，夯实民生发展根基 宅基地和房屋是农民最重要的财产之一，开展宅基地房地一体登记工作，是将农民的财产权利进行法律确认的关键举措。通过登记发证，能够清晰界定宅基地和房屋的权属，有效避免因权属不清引发的纠纷。据统计，在已完成登记的地区，因宅基地纠纷引发的信访案件同比下降了65%。以省市为例，在开展登记工作前，某村因宅基地 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略892字，正式会员可完整阅读）…… （二）当前工作任务艰巨，面临诸多挑战 尽管第一阶段工作取得了一定成绩，但城区“四办”宅基地房地一体信息核对工作仍面临不少困难。首先，城区情况更为复杂，存在房屋建设年代跨度大、建设审批手续不规范等问题。据初步统计，城区“四办”范围内，有35%的房屋缺乏完整的建设审批资料，给权属认定和登记工作带来了较大难度。其次，群众对登记工作的认知度和配合度有待提高。部分群众担心登记后会影响房屋拆迁补偿，或者认为登记手续繁琐，存在抵触情绪。在街道的前期调研中，有20%的群众表示对登记工作不了解，不愿意主动配合提供资料。此外，工作时间紧、任务重，按照上级要求，我们需要在时间节点前完成信息核对和资料收集工作，而目前的工作进度与目标仍有较大差距，需要我们进一步加大工作力度。 （三）对标先进地区，查找自身短板 与国内一些先进地区相比，我们在宅基地房地一体登记工作中还存在明显不足。在工作效率方面，部分地区采用了无人机测绘、大数据分析等先进技术，大幅提高了调查测绘和数据处理的速度，而我们目前仍以传统人工方式为主，工作效率较低。在服务质量上，先进地区推出了“一站式”“上门服务”等便民举措，群众办理登记手续更加便捷，而我们在服务流程优化、服务方式创新上还有待加强。例如，*市开通了线上登记平台，群众可以通过手机APP提交登记申请、查询办理进度，真正实现了“零跑腿”，这些经验都值得我们学习借鉴，我们必须正视差距，迎头赶上。 三、明确目标任务，全力推进城区“四办”登记工作 （一）细化工作任务，确保有序推进 一是明确时间节点。根据工作安排，在月日前，各社区要完成辖区内宅基地和房屋信息的初步核对工作；月日前，完成所有资料的收集整理；月日前，市不动产登记中心要完成审核登簿和证书发放工作。各社区要制定详细的工作计划，倒排工期，将任务分解到每一天、每一个人，确保按时完成。二是规范工作流程。严格按照《**区农村宅基地和集体建设用地不动产权登记操作指南》开展工作，在信息核对环节，要做到“见人、见地、见房”，确保信息真实准确；在资料收集环节，要一次性告知群众所需材料，避免群众反复跑腿；在审核登记环节，要严格把关，确保登记的合法性和准确性。三是建立工作台账。各社区要建立宅基地房地一体登记工作台账，详细记录每一户的基本信息、工作进度、存在问题等，做到底数清、情况明，便于及时掌握工作动态，发现问题及时解决。 （二）加强业务指导，提升工作能力 一是开展专题培训。市不动产登记中心要在近期组织次针对社区工作人员的专题培训，重点讲解政策法规、操作流程、常见问题处理等内容，通过理论讲解、案例分析、现场演示等方式，让社区工作人员尽快熟悉业务。培训结束后，要进行考核，确保工作人员能够熟练掌握相关知识和技能。二是建立指导机制。市不动产登记中心要成立业务指导小组，主动进驻社区，对信息核对、资料收集等工作进行现场指导。每个工作日至少安排名业务骨干到社区蹲点，及时解答社区工作人员和群众的疑问，帮助解决工作中遇到的实际问题。三是加强经验交流。定期组织各社区召开工作经验交流会，让工作推进较快、成效较好的社区分享经验做法，其他社区相互学习、取长补短，共同提高工作水平。例如，*社区在前期信息核对中采用了“网格化”管理模式，将辖区划分为若干网格，每个网格由专人负责，大大提高了工作效率，这种做法值得其他社区借鉴推广。 （三）强化政策宣传，提高群众参与度 一是多渠道宣传。充分利用广播、电视、报纸、微信公众号、短视频平台等媒体，广泛宣传宅基地房地一体登记工作的重要意义、政策法规、办理流程等内容。制作通俗易懂的宣传海报、宣传手册，在社区公告栏、居民小区、农贸市场等人流密集场所张贴、发放。同时，组织工作人员深入社区、居民家中，面对面宣传讲解，让群众了解登记工作对自身权益的保障作用，消除群众的顾虑和误解。二是典型引导。选取部分已完成登记的典型案例，通过新闻报道、社区宣传栏展示等方式，宣传登记工作给群众带来的实惠和 ……（未完，全文共4174字，当前只显示2319字，请阅读下面提示信息。收藏在市城区宅基地房地一体登记工作推进会上的讲话） 上一篇：在全市“两场”环境管理工作推进会议上的讲话 下一篇：在全市金融服务文旅产业发展推进会议上的讲话 相关栏目：城建 房地产 |