| 标题：商业办公房屋租赁合同 | ||
| 商业办公房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方的事宜达成如下合同，以资共同遵照执行。 第一条租赁房屋及经营用途 1.1本合同所指租赁房屋坐落于******，建筑面积（房产证面积）约为**平方米，规划用途为商业服务。 1.2乙方租赁房屋用于公司办公等商业用途。 第二条租赁期限及交付 2.1本合同所约定租赁期限为2025年**月**日起至20**年**月**日止。甲方应于2025年**月**日前将房屋交付给乙方。 2.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋租赁期届满之日起15日内交还给甲方。乙方如要求续租，同等条件下享有优先承租权，双方另 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略568字，正式会员可完整阅读）……
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给任何第三方。 第七条房屋的装修和使用 7.1乙方应按本合同约定用途和物业管理规约等使用、装修房屋，对房屋装修投资金额、使用期限及最后归属等事宜已有充分考虑和预估。乙方应将装修方案报甲方及相关政府部门（如需）同意，否则，给甲方造成不利影响的，甲方有权拆除，费用由乙方承担。乙方在使用和装修时造成房屋结构、附属设施损坏或其他业主、物业使用人财产损失的，应承担修复或赔偿责任。 7.2乙方承租期间，甲方有权检查房屋的安全、正常使用情况，乙方应予无条件配合。 7.3本合同期限届满或无论何种原因解除、终止时，乙方的装修、装饰中可以搬动的，由乙方自行搬离，不得有破坏性拆除行为，其他已经形成附和的资产如吊顶、灯具、楼梯、隔墙、地砖、墙面、固定装饰等皆无偿归甲方所有。 第八条违约责任 8.1租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同。乙方已交租金不退还，并应另付5个月租金标准的违约金。 （1）乙方逾期支付租金超过15日的； （2）乙方未经甲方书面同意，将房屋部分、全部转租的； （3）乙方改变租赁用途或利用该房屋进行违法、违规活动的； （4）乙方未经过甲方和相关政府主管部门同意批准（如需），随意破坏、更改房屋原有的安全结构，造成房屋设备毁坏的； 甲方依据上述情形单方解除合同的，书面通知到达乙方即为生效。 8.2租赁期间，甲乙双方均不得提前解除合同。如一方申请提前解除合同，需提前6个月书面告知另一方，守约方同意的，由申请方按5个月租金的标准支付违约金；守约方不同意的，应继续履行合同。 8.3乙方须在承租期满后或因本合同解除、终止等情形发生后15日内腾空房屋并交还甲方，如逾期则乙方应按实际逾期天数以租金的两倍标准支付房屋占用费。乙方未结清租金或其他相关费用的，不得搬动房屋内任何物品，同时，乙方同意甲方可自行处置房屋内的物品用于折抵应付款项，在处置完成前计付房屋占用费。 8.4合同解除或终止后30日内，乙方应将登记在租赁房屋的工商注册地址迁出或注销，逾期应支付1000元/天的违约金。 8.5乙方拖欠租金及其他相关费用的，甲方有权要求乙方暂停使用租赁房屋，并有权停止供应能源、通信及提供其他相关服务。 8.6违反本合同约定的，违约方需承担守约方因主张权利的支出的一切费用，包括但不限于诉讼费、诉讼保全保险费、律师费、公证费、鉴定费等费用。 第九条安全责任 乙方是租赁房屋的实际管理人，租赁期间发生的包括但不限于高空抛物、水电燃气使用不当、在房屋内摔倒、火灾等一切安全事故，造成甲方、乙方或任何第三方人身损害或财产损失的，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。 第十条甲方对产 ……（未完，全文共2455字，当前只显示1478字，请阅读下面提示信息。收藏商业办公房屋租赁合同） 上一篇：控股股东股权转让协议 下一篇：土地租赁协议 相关栏目：商场 商业 办公厅室 合同契约 |