| 标题：乡镇工业园区建设情况调研报告 |
| 乡镇工业园区建设情况调研报告 “筑巢引凤”推进乡镇工业发展园区化 ——关于码头**工业园区建设调查 发展工业小区是培植新的经济增长点、推动地方经济快速增长的重要载体，码头**党委、政府高度重视工业区建设，下大力把工业区建设作为经济工作的一项重要内容来抓，抽调精兵强将成立了经济发展办公室，实行保姆式服务，抓工业、抓园区。由于该镇工业基础薄弱，原有大工业、大企业很少，镇党委和政府结合区域实际和全镇汽车配件产业突出的特色，着重建设了**城汽车配件小区和码头李中小企业科技创业园两个工业园区，取得一定成效。 一、小区基本概况 (一)、**城汽车配件小区基本情况 该小区总投资1.1亿元，占地100亩，目前小区内入驻企业14家，全部为新建项目和企业，主要有投资1000万元的顾城机动车冲压件厂，投资500万元的汇鑫车桥有限公司，投资500万元的顾城汽车零部件厂等，现大部分主体厂房建设已竣工，部分企业已购入设备投入使用。 “百日招商”期间该镇与**市鑫东城锻压有限公司签约的投资1800万的汽车变速箱配件和前车桥转向节总成的项目也已入驻该小区，目前该项目已完成土地征用，正在进行土地平整，下一步将购进建筑材料进行基础设施建设。 （二）、码头李中小企业科技创业园基本情况 该小区预计总投资2亿元，占地200亩，目前小区内已平整土地56000平方米，新修街道6条共2500米，完成路面硬化500 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1007字，正式会员可完整阅读）…… 2、大力引企入园。坚持把镇里每年的新办企业集中到园区，把镇外企业引入到园区，尤其是把签约大项目引入园区。**市鑫东城锻压有限公司负责人来镇考察投资环境时第一次就看好了**城汽配小区，并达成了投资意向，最终在钟表交易会期间签约汽车变速箱配件和前车桥转向节总成的项目。 3、努力建设特色园区。两个工业园区建设前，镇党委、政府提出了“园区突出特色，特色促进园区”的口号，入驻园区的企业以汽车配件和相关产业为主，产业特色突出，实现了产业分区、专业生产、集聚发展，使全镇汽车配件产业提高一个档次，企业的整体形象、综合实力和竞争力都能得到增强。 4、坚持一流标准建园。按照高水平、高质量、高效益的标准，严格督促新上项目按照统一规划设计、统一建设要求，努力提高园区建设品位。在总体协调的前提下，做到“一企一特、一厂一景”，点面结合，相得益彰，逐步提高园区整体建设水平。 （三）、创新运作机制 一是创新园区土地征用机制。原来园区占地都是占用农民耕地，容易引发矛盾和隐患，而该镇两个小区在征地时占用的是原倒闭企业用地、废弃地、坑渠等，避免了许多农企纠纷。**城汽车配件小区的土地大多是在原废弃的鞭炮厂的基础上与**城村民小组置换土地而来，不足的部分才占用的麦场、坑渠。码头李中小企业科技创业园的土地大多为平整村内的废坑废渠而来，虽然平整费用与占地补偿相比前期费用较多，但后期投入少，不用年年花费补偿款，几乎为一次性投入，避免了与村民的矛盾纠纷。 二是创新园区建设机制。按照“集中选址、政府建园、企业建厂”的办法，采取“政府投资+市场运作”方式，加快园区基础设施建设。园区建设由镇党委书记主抓，实行专人专项负责，月初制定计划，周周汇报进度，月末总结经验，采取现场办公、倒排工期、跟踪督查等措施，坚持每周例会制度，定期会诊和协调解决园区建设中存在的问题。企业在入园过程中遇到占地、资金等方面的困难，可直接向镇经济发展办公室和党委书记提出，由政府帮忙联系相关事宜。 三是创新园区管理机制。制定了《码头**工业园建设管理办法》，明确分工、制定规划，与入驻企业签订协议，要求企业在规定时间内开工建设，按时完成厂房建设，到期不能完成的由专人进行督促建设，保证园区建设进度统一；要求企业在招工时优先招用失地村民，使村民失地不失利，最大的保护被占地农民的利益。 （四）、优化发展环境 一是优化政策环境。镇政府出台了一系列文件，从企业用地、税收等方面给入园企业以优惠,最大限度的降低企业生产成本。如凡进驻工业小区的企业，镇政府实行重点保护，并实行全程化跟踪服务；凡进驻工业小区的企业用地，镇政府给予全面协调；凡在工业小区投资新建的项目，镇政府不分上班与下班，白天与夜晚，工作日与节假日时限，全天日受理办理业务，在开发建设过程中若与当地群众发生纠纷，镇政府积极协调，确保项目顺利实施。 二是优化基础设施建设。按照“先筑巢、后引凤”的思路，使园区内做到“四通一平”、“八统一”，即水、电、路、讯通，场地平整；统一征地办证、统一拉土填坑、统一拉电修路、统一打井洇地基、统一规划设计、统一厂房建筑结构、统一选购基建材料、统一招施工队。目前，两个小区共硬化路面3600米，架设高压线3200米，新打机井1眼，铺设下水管道2600米。 三是优化服务效能。对企业办理入园手续实行“一站式”服务制，采取镇党委书记负责、一事一议和现场办公等办法，协调解决企业发展和项目建设存在的困难与问题。聘请近20名镇人大代表对服务环境和所有手续进行监督，实现透明化、人性化服务，全力推进入园项目早开工、快建设、早投产。 （五）、坚持大项目兴园和科学规划创园。 该镇从生态环保、高科技含量和有利于可持续发展的角度出发，在项目审批上，严格把好进园项目审定关，优先考虑市场前景好、发展潜力大、科技含量高的项目。目前两小区内入驻企业投资都在百万元以上，其中超千万的2家，分别为最大的为投资6000万元的阎寨车桥配件厂车桥总成项目和**市鑫东城锻压有限公司投资1800万的汽车变速箱配件和前车桥转向节总成的项目；投资500万元以上的 5家，投资200万元以上的3家。 按照“高起点规划、高标准建设”的要求，两个园区确立了“现代化、园林式、生态型”的可持续发展的建设定位，把“引资”转向“选资”，注重生态环境保护，确立“绿色招商”理念，努力从源头上杜绝国家明令禁止的“五小”项目入园，禁止化工及污染项目进园，创建绿色生态工业园区，促进经济、社会、环境的和谐发展，实现了高标准、高水平招商引资。码头李中小企业科技创业园因为刚刚建设，入驻企业数量不多，镇党委、政府没有贪多、贪功，严把入园关，去年一客商欲投资500多万元在该园区建设一化工企业，经济效益前景广阔，但该项目对周边环境有严重污染。镇 ……（未完，全文共4710字，当前只显示2616字，请阅读下面提示信息。收藏乡镇工业园区建设情况调研报告） 上一篇：关于做好2015年度后进村整顿工作的实施方案 下一篇：市科技和农业局2015年上半年述职报告 相关栏目：乡镇 乡镇社区 工业 企业讲话 建筑 工作总结 工作汇报 调研报告 |