| 标题：县房产局“十二五”工作总结 |
| 县房产局“十二五”工作总结 “十二五”期间，在县委县政府的正确领导下，在市房产局的业务指导下，坚持以___、_全会大精神为指引，奋发有为，敢于担当，以保障性安居工程为主线，强化民生保障，大力推进保障性住房建设；以促进房地产健康发展为抓手，进一步加强房地产市场监管，规范房地产市场秩序；以服务民生为宗旨，转变工作作风，优化发展环境，为民服务质量显著提升，认真贯彻落实保增长、保投资、保民生的要求，有力推动了**县房地产业的又好又快发展。现就我局“十二五”时期和2015年度工作进行总结并提出2016工作思路如下： “十二五”期间重点工作完成情况 一、扎实开展_群众路线教育实践活动，党组织建设不断加强 五年来，县房产局党支部不断加强领导班子和党员干部队伍建设，健全了干部管理机制。明确职责分工，加强配合监督。注重职工思想政治和机关作风建设，创新发展环境，强化服务意识，深化廉政建设，使党组织的战斗堡垒作用得到了充分发挥，有效推进了_建设各项工作。 通过开展群众路线教育实践活动，全局党员干部政治思想经受了一次深刻的教育，思想认识进一步提高，作风进一步转变，党群干群关系进一步密切，为民务实清廉形象进一步凸显，各项工作规范化、科学化水平有了进一步提高。 二、精神文明建设不断取得新成果 房产局深入开展以“四型机关”为主要内容的文明创建活动。在创建工作中，我局不断夯实创建基础、提升创建优势、丰富创建内容、巩固创建成果，切实解决好人民群众关注的难点、热点问题，以过硬的作风、优质的服务和良好的形象向社会展示了房地产行业队伍的良好形象。“十二五”期间，我局的创建工作结出了丰硕的果实，仅市级荣誉就获得6项，县级荣誉就获得21项，白蚁所两次荣获省行业先进单位。各项创建评选活动与业务工作有机融合，推动了我局各项工作不断进步，促进了房地产业的和谐健康发展。 三、住房保障工作成效显著，硕果累累 在住房保障工作中，一方面积极申请中省保障性住房项目资金支持，另一方面，加大住房保障力度，力争按时完成市政府下达的保障性住房建设任务。2008年以来，我局争取保障性住房中省 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1514字，正式会员可完整阅读）…… 五年来，我局一直将加强对物业企业的监管作为我局工作的重中之重来抓，通过多年基础工作经验的积累和基层调研的基础上，目前，对物业综合服务费核定按照相应的服务等级实行动态化管理。一是加强物业管理源头控制。为规范和培育无业管理市场，全面提升我县物业管理水平，局综合管理股室人员对8家企业进行了资质申报和执法检查，听取了物管企业人员的意见和建议；二是加强业务指导。为物业管理公司出谋，给予指导和帮助；三是做好来信来访工作。做好物业企业与业主调解工作，及时化解矛盾纠纷。 （三）房屋安全鉴定管理工作有序进行。 我局根据工作需要不断加强对房屋安全鉴定、面积测绘审核专业技术人员的培训。在房屋安全鉴定工作中，严格依据国家《危险房屋鉴定标准》、《民用房屋可靠性鉴定标准》开展工作，对申请人的申请进行实地勘察，综合分析，五年共出具房屋安全鉴定报告38份，鉴定各类房屋总面积4560平方米。 五、加强信访工作，确保群众关注的热点问题得到妥善处理 房地产行业与市民的生活息息相关，热点问题集中，信访工作量大。为真正把群众反映的问题办好办实，我局建立健全相关制度措施，公开了监督电话（6630788、6622288），即对市民咨询和反映问题提供了方便，也为我们早发现问题、早解决问题，避免矛盾激化提供了便利条件。同时，进一步加强监督，多渠道倾听群众呼声，我局实行挂号（牌）上岗，听取他们对城市房地产行业的建议，通过他们的参与把群众的意见和建议反映到我们的工作中来，使我们的工作得到不断的改进。2011年以来，我局受理各类投诉152起，处理完结率达98％。各类书面投诉均已按规范要求装订档案。2015年信访投诉与往年同期各类投诉相比，投诉率同比下降20%。 六、认真做好行政执法和普法工作 我局开展房地产行政执法工作，促进本部门依法行政，提高行政执法水平，保证房地产行业法律、法规、规章的正确落实，依法行政、依法治理，强化法制化管理，推行首问负责制，加强执法人员的培训，提高依法管理的能力，严格执行房地产法律、法规，对违规预（销）售、无资质经营、虚报瞒报等阻碍房地产业正常健康发展的违法行为进行严厉打击。 七、大力推进联系村新农村建设工作 五年来，支持结对共建、联乡包村新农村建设资金达100余万元。 八、综合治理、安全生产各项任务落实 我局切实加强领导，建立了目标责任制，始终加强对本单位及房地产行业企业的综合治理、安全生产工作。认真落实上级部门关于维护稳定的安排部署，明确了维稳责任制，与单位各股室及行业企业签订维稳责任状，加强对非法z-教活动的排查，把维护稳定各项措施落到了实处。结合部门实际加强了办公楼安全防范、单位用车安全管理、落实值班制度。五年来本单位及管理范围内无治安案件和安全事故发生。 2015年以来主要工作完成情况 一、抓项目，全力推进保障性住房建设进度。 1、保障性住房项目建设稳步推进。 2015年，省市下达我县的保障性住房建设任务共1515***套，投资总规模***万元，其中：公共租赁住房***套，投资规模6071万元；城市棚改546套，投资规模7146万元。至11月底，已实现全面开工（开工率100%），完成项目总投资达8601万元，其中石桥中心校公租房，茂林城中村改造项目主体工程已封顶。 续建项目方面，今年1-11月，***公租房（***工业园点）***套、**公租房136套、***廉租房144套已基本建成，共完成续建项目**套，完成项目投资3306万元。 2、认真抓好廉租住房审核分配管理工作。一是对***廉租房实施了分配。2015年3月，我局对***市场***套廉租房采取现场抽签的方式进行了分配；二是足额发放租赁住房补贴。对目前尚未配租的低收入住房困难家庭实行租赁补贴，2015年1-12月发放租赁住房补贴***户，***万元；三是严格执行“三审二公示”制度，做到“公平、公开、公正”。今年受理申报廉租房家庭***户，通过入户调查审核，通过廉租房实物配租160户，租赁补贴47户；四是做好住房保障退出管理工作。年内，通过核实，清退不符合住房保障对象84户。 二、抓实事，切实改善民生民本。 1、争创优秀窗口。房产局在县政务中心窗口，实行“首席代表制”，职责授权到位，阳光操作，一站式服务,将所有房地产登记、白蚁防治等审批事项，一律到县政务中心窗口受理，杜绝行政审批体外循环。全年，房产局政务大厅窗口被评为“优秀窗口”三次，七人被评为“服务之星”。 2、切实解决联系群众“最后一公里的问题”。为落实走基层，送服务，惠民生，顺民意活动，选派我局***同志联系***村；局主要领导和班子其他成员到该村开展“一进二访”工作，支持该村新农村建设资金达3万元；为了带动该村清洁亮化工作，送去近5000元的保洁车等清洁工具；“七一”前夕，为该村困难党员送去2000元慰问金。 3、为小区住房保障对象服好务。1－11月投入12万多元，先后完善了***经适房水沟排水、**廉租房小区围栏等配套设施；及时解决住户诉求，做好了小区维修管理工作。 三、抓服务，扎实推进房地产市场管理等业务工作。 1-11月，全局完成各项规费收入 余万元，完成全年计划任务的32%。 1、促进房地产市场健康平稳。一是加强房地产市场管理。开展了房地产开发企业资质复查建档。向上级主管部门呈报开发企业资质1家，资质升级变更1家，资质延期3家。为全面了解、掌握我县房地产市场运行状态，尤其是商品住房市场的运行情况，通过对该行业发展态势进行综合分析，完成了《**县房地产市场调研报告》；全年共发放《商品房预售许可证》**个，批准商品房预售面积**万㎡，共计**套；全县房地产销售面积**万㎡，共计销售额为1.41亿元；二是房地产执法稳步推进。今年以来，我局执法队共完成了14家房地产开发企业和*家物业管理企业的执法检查，并对3处非法开发的企业进行了处理和处罚，共完成罚没收入9万元，有效规范了房地产开发市场和物业管理市场；三是成功举办**县首届房交会。2015年湖南•**首届房地产暨汽车锻造交易展示会于9月28-30胜利召开，本届房交会突出“**•乐居**”这一主题，充分展示了我县房地产取得的喜人成绩和蕴藏的巨大潜能。房交会恰逢传统中秋佳节和国庆节日期间，展会吸引参观参展人数达万人次；意向和正式认筹认购房屋和门面317套、面积4.1万平方米，金额**万元；加上汽车、锻造、建材、家电家具、美食等交易，3天房交会共达成意向和正式交易额10457.5万元。 2、房产登记、抵押工作有序开展。年内共受理各项业务总件数为589件，收入110万元，办理房屋初始登记150件，面积10.7万平方米；转移登记316件，面积3.67万平方米；变更登记71件，面积2.83平方米；房产抵押589宗，抵押登记收入27万元。 3、档案管理工作进一步规范。我局利用现在仅有的条件，根据国家《档案法》要求，认真负责地对现有档案进行收集、整理和严格管理。上半年清理归集档案1372余卷，为社会提供档案查询、开具房产证明580人次。 4、白蚁防治工作不断完善。搞好全县白蚁防治工作，控制白蚁对城市房屋的危害，是保证居民房屋住用安全的大事。我局认真按照 ……（未完，全文共9811字，当前只显示3937字，请阅读下面提示信息。收藏县房产局“十二五”工作总结） 上一篇：全面从严治党“两个责任”清单 下一篇：学习__报告精神党课讲稿：不忘初心 紧跟党走 相关栏目：年终总结 工作总结 个人总结 |