| 标题：天津新技术产业园区华苑软件园营销策划方案 | ||
| 天津新技术产业园区华苑软件园营销策划方案 天津新技术产业园区华苑软件园是天津海泰房地产开发有限公司开发建设的中高档写字楼。天津新技术产业园区华苑软件园项目选址于天津新技术产业园区华苑产业区环内C4地块范围内，建设用地四周范围为：北临复康路，南至现有的国际创业中心及华天道，东至梅苑路，西至桂苑路。项目建设用地呈L形，南北宽约220米，东西长300米，建筑占地面积约9600平方米，在此基地范围内拟建地下一层、地上六至十六层，总建筑面积约12万余平方米的大规模、高档次、配套服务齐全商务写字楼群。 天津华苑软件园项目总体构想由七个单体建筑及区域构成，分别为A座、B座、C座、D座、E座、F座，其总体规划依照建设用地形状，沿复康路及桂苑路布置。建设规模宏大，配套体系完善，与南侧已建成的海泰大厦、海泰大厦B座、火炬大厦及国际创业中心等建筑一并构成华苑产业区中心的高科技企业基地。 总体布局构想将园区主入口布置在基地西侧的桂苑路一侧，通过沿街的宽大台阶可直达设计的“城市舞台”；辅助入口分布于东侧、南侧及北侧，环绕周边布置有停车场地、广场及绿地等。机动车入口布置 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略805字，正式会员可完整阅读）……
公司拥有充分的人才资源以及良好的人才优势，有效的支持海泰品牌的塑造，公司现有员工22人，其中专业技术人员占90%。公司“以人为本”的经营理念在各个项目的开发及建设中得到了最好的诠释。 公司按ISO9001的标准建立了质量管理体系，并进行持续改进，通过以顾客为中心的理念，拓宽市场，实现跨越式发展。 三、软件园项目市场调研与分析 为了更有利于该项目的销售，对产业区内相同或相似的楼盘做了进一步的市场调研，经过广泛、深入的调研认为该项目在产业区内还是具有较大的优势，下面从几方面做一下阐述： （一）主要目标市场分析 项目建成后主要面向软件公司和配套服务的厂商，他们是项目的主要目标市场，项目的市场前景与软件业务紧密相关。软件产业是信息产业的_和灵魂，是决定21世纪国家竞争力的战略性先导产业。世界上许多国家都将软件产业列为主导产业和支柱产业。从1998年到2000年，世界软件及软件服务业连续13年保持高速增长，软件市场和软件服务市场的平均增长率也分别达到了10%和14%。软件产业发展较成熟和较快的国家包括：美国、日本、爱尔兰、印度、韩国、以色列等。 自九十年代以来，我国软件产业和软件市场发展迅猛，软件产业已成为我国目前增长最快的“朝阳产业”。近十多年来，我国的软件产业始终保持了持续快速的发展态势，每年都在以超过30%的速度递增。1992年我国的软件产业销售额仅为43亿元，2001年我国的软件产业销售额达796亿元。软件产业已形成一定的规模，到2002年8月，我国通过认定的软件企业为4200家，销售额超亿元的有十几家，登记的软件产品达9830个，共有各类软件从业人员近50万。 根据我国软件产业发展的目标，到2005年软件市场销售额达到2500亿元。其中国产软件和服务的国内市场占有率达到60%：软件出口达到50亿美元，形成若干销售额超过50亿元的软件骨干企业。天津的软件产业起步较早，近年来，随着国家信息化建设的推进，天津软件产业步入快速发展时期。未来，天津的软件产业的发展有着广阔的空间和市场前景。 1．目标市场现状 截止到2002年8月，我国通过认定的软件企业为4200家，销售额超亿元的有十几家，登记的软件产品达9830个，共有各类软件从业人员近50万。天津的软件的总销售收入在_的总销售收入中所占的比例接近10%。增长率高于国家同时期的增长率。更高于同时期天津市整体经济增长速度。天津的软件企业数量多，业务种类比较广。到2002年8月，协会统计到的有从事软件开发、销售、服务和培训企业380家，其中以软件为主营业务之一的企业有127家；其他以从事系统集成业务为主，附带定制软件开发的公司有200多家；从事咨询服务的10家，从事软件培训的企业10多家，还有几家从事独立销售。从事软件出口的企业数量逐年增加。 华苑高科技产业园区是天津市高新技术产业集中的区域，区内天津华苑软件出口基地成立于2002年3月，不到一年时间入驻软件企业就有50家。这充分说明了项目建成后对目标市场的吸引力。2003年7月，我们公司与华苑软件管理中心合作成立了天津国家863软件专业孵化器，截止2003年底，进驻企业10余家，租赁面积4000平方米，且仍有众多软件企业申请进驻，招商势头良好。 2．项目对目标市场的吸引力 软件企业选定的办公地点有以下的几个特点： a.小规模企业数量众多，所要求房型以小户型为主； b.产业高度聚集； c.企业位置选择接近城市高校和科研单位集中的区域； d.良好的办公环境和优质的配套服务设施是公司坐落地点选择的微观条件。 华苑软件园位于天津新技术产业园区华苑产业区的西北侧，复康路迎宾线南侧，毗邻天津科研高教区，距市中心只8公里，园 ……（未完，全文共3769字，当前只显示2094字，请阅读下面提示信息。收藏天津新技术产业园区华苑软件园营销策划方案） 上一篇：公司《民法典》系列培训主持讲话稿 下一篇：乡镇学党史讨论情况小结 相关栏目：质检 科技 工业 企业讲话 营销 计划规划 |