| 标题：在全县老旧小区改造提升工作推进会议上的讲话 |
| 在全县老旧小区改造提升工作推进会议上的讲话 同志们： 今天，我们在这里召开全县老旧小区改造提升工作推进会议，主要任务是总结我县老旧小区改造工作的阶段性成效，分析当前面临的形势与问题，部署下一阶段的重点工作任务，进一步统一思想、凝聚共识，推动我县老旧小区改造工作再上新台阶。参加今天的会议有县委常委、县政府相关副县长，各相关乡镇（街道）主要负责人，县住建局、财政局、自然资源局、城管局等部门的主要领导，以及部分老旧小区业主代表和施工单位代表。刚才，县住建局、*街道、*镇分别就老旧小区改造工作作了汇报发言，讲得都很好，既总结了成绩，也指出了问题，还提出了下一步的工作思路，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我再讲几点意见。 一、肯定成绩，总结经验，深刻认识老旧小区改造工作的重要意义 近年来，我县始终坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区改造作为重大的民生工程和民心工程来抓，取得了显著成效。从改造数量来看，截至目前，全县已累计完成老旧小区改造126个，涉及居民15800余户，改造建筑面积达135万平方米，投入改造资金8.7亿元。这些数据的背后，是一个个老旧小区从“脏乱差”到“洁净美”的华丽蜕变，是万千居民幸福感、获得感的切实提升。 就像街道的小区，改造前，小区内道路坑洼不平，每逢雨天便积水 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略935字，正式会员可完整阅读）…… 二、正视问题，分析形势，增强老旧小区改造工作的紧迫感和责任感 在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，我县老旧小区改造工作还存在一些不容忽视的问题和不足，与上级的要求和群众的期盼相比还有一定的差距。一是改造进度不平衡。从各乡镇（街道）的情况来看，有的乡镇（街道）进展迅速，已完成年度改造任务的80%以上，而有的乡镇（街道）则进展缓慢，仅完成年度改造任务的30%左右。例如，*镇今年计划改造老旧小区8个，目前仅完成2个，进度明显滞后。造成这种情况的原因，既有客观因素，如部分小区居民意见不统一、拆迁难度大等，也有主观因素，如个别乡镇（街道）重视程度不够、工作推进力度不大等。二是资金保障压力大。老旧小区改造需要大量的资金投入，虽然我县通过争取上级补助、县财政配套、居民自筹等方式筹集了一定的资金，但与日益增长的改造需求相比，仍然存在较大的资金缺口。据测算，我县仍有200余个老旧小区需要改造，预计所需资金超过15亿元。而目前，我县每年能投入的改造资金仅为3亿-4亿元，资金压力巨大。同时，由于部分老旧小区居民经济条件有限，自筹资金的难度较大，也影响了改造工作的推进。三是改造质量有待提升。少数老旧小区在改造过程中，存在工程质量不过关的问题。例如，有的小区刚改造完不久，就出现了道路开裂、墙面渗水等现象；有的小区更换的门窗质量较差，使用不久就出现了变形、损坏等问题。这些问题不仅影响了居民的正常生活，也损害了政府的公信力。究其原因，主要是部分施工单位责任心不强，偷工减料、违规操作；监理单位监管不到位，没有及时发现和制止质量问题。四是后续管理跟不上。一些老旧小区在改造完成后，由于缺乏有效的后续管理，很快又出现了环境脏乱、设施损坏等问题。例如，有的小区改造后新增了停车位，但由于无人管理，车辆乱停乱放现象严重；有的小区配备了健身器材，但由于缺乏维护，很快就无法正常使用。造成这种情况的主要原因是没有建立健全长效管理机制，居民的自治意识不强，物业管理难以推进。 当前，随着我国城镇化进程的不断加快，老旧小区改造已成为城市更新的重要内容，受到国家和省市的高度重视。国家出台了一系列政策措施，加大对老旧小区改造的支持力度，为我们开展工作提供了良好的政策机遇。同时，随着居民生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高，老旧小区改造的群众呼声日益强烈。我们必须充分认识到，做好老旧小区改造工作，是践行初心使命、增进民生福祉的必然要求，是提升城市品质、推动城市高质量发展的重要举措。我们要切实增强紧迫感和责任感，正视存在的问题，采取有效措施，认真加以解决，确保老旧小区改造工作取得实实在在的成效。 三、明确任务，强化措施，全力推动老旧小区改造工作再上新台阶 下一阶段，我县老旧小区改造工作的总体目标是：到年底，完成80个老旧小区的改造任务，涉及居民9500户，改造建筑面积85万平方米；到明年年底，基本完成全县剩余老旧小区的改造工作。为实现这一目标，我们要重点抓好以下几个方面的工作： （一）科学制定改造计划，加快推进改造进度。要坚持因地制宜、分类施策的原则，根据老旧小区的建成年代、建筑结构、配套设施等实际情况，科学制定改造计划。对于建成年代较早、配套设施严重缺失的老旧小区，要进行全面改造；对于建成年代较近、配套设施相对完善的老旧小区，要进行局部改造和提升。各相关乡镇（街道）要按照全县的总体部署，结合自身实际，制定详细的改造实施方案，明确改造项目、改造时序和责任分工，确保改造工作有序推进。要建立健全工作台账，实行销号管理。对每个老旧小区的改造任务，要明确时间节点和责任人，定期进行调度和督查，确保各项工作按时完成。对于进度滞后的乡镇（街道），要进行约谈问责，督促其加快进度。同时，要积极协调解决改造过程中遇到的困难和问题，如居民意见不统一、拆迁受阻等，为改造工作创造良好条件。例如，对于居民意见不统一的小区，要组织工作人员深入居民家中，耐心细致地做好解释说服工作，争取居民的理解和支持；对于拆迁受阻的项目，要依法依规进行处理，确保项目顺利实施。 （二）多渠道筹集改造资金，保障资金投入。要积极争取上级资金支持，加强与上级部门的沟通协调，及时了解政策动向，精心准备申报材 ……（未完，全文共5051字，当前只显示2432字，请阅读下面提示信息。收藏在全县老旧小区改造提升工作推进会议上的讲话） 上一篇：在全区环卫管理及垃圾收运工作部署会议上的讲话 下一篇：在全县规范医保基金使用工作会议上的讲话 相关栏目：电信 会议致辞 会议主持 会议发言 |