| 标题：在全县不动产登记工作推进会上的讲话 |
| 在全县不动产登记工作推进会上的讲话 同志们： 今天，我们召开全县不动产登记工作推进会，主要任务是深入学习贯彻_新时代中国特色社会主义思想，全面落实_的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真贯彻2026年中央经济工作会议“稳中求进、以进促稳”工作总基调，按照省委、市委和县委关于不动产登记工作的部署要求，总结工作、分析形势、部署任务，动员全县上下进一步统一思想、凝聚共识，真抓实干、攻坚克难，奋力推动全县不动产登记工作再上新台阶，为全县经济社会高质量发展提供坚实保障。 下面，我讲四点意见。 一、提高政治站位，深刻认识做好不动产登记工作的重大意义 不动产登记是一项涉及千家万户、关系国计民生的基础性工作，是产权保护的前提和基础，是市场经济运行的重要支撑，是社会治理的重要抓手。我县作为山区县，地域广阔、群众居住分散、权籍调查成本高，做好不动产登记工作意义更为特殊、任务更为艰巨。各级各部门一定要从政治和全局的高度，深刻认识做好不动产登记工作的极端重要性。 第一，做好不动产登记工作，是贯彻落实_总书记重要指示批示精神的政治要求。_总书记高度重视不动产登记工作，多次作出重要指示批示，强调要完善产权保护制度，依法保护各类所有制经济组织和公民财产权，推进自然资源统一确权登记，建立健全自然资源资产产权制 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略938字，正式会员可完整阅读）…… 在肯定成绩的同时，也要清醒看到存在的问题和不足：一是思想认识还不够到位，部分乡镇和部门存在“重审批、轻登记”倾向，配合不够密切。二是登记服务质效还有差距，“高效办成一件事”改革还处于起步阶段，线上办理比例不高，数据共享不充分，“信息孤岛”问题仍然存在。三是农村确权登记任务依然繁重，部分村权属纠纷较多、历史遗留问题复杂，已完成村庄还存在数据质量不高、档案不规范等问题。四是历史遗留问题化解难度较大，仍有部分项目涉及面广、情况复杂，群众反映强烈。五是队伍建设还需加强，专业人才不足，人员流动性较大，廉政风险防控需要进一步强化。对这些问题，必须高度重视，采取有效措施切实加以解决。 三、聚焦重点任务，奋力推动全县不动产登记工作再上新台阶 当前和今后一个时期，全县不动产登记工作的总体要求是：以_新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻_的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，以深化改革为动力，以数字赋能为支撑，以提升服务质效为核心，以维护群众权益为根本，全面提升不动产登记规范化、便利化、智能化水平。重点抓好以下六个方面工作。 第一，深入推进企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”改革。这是2026年国家部署的硬任务。要抓紧制定我县实施方案，明确时间表、路线图、责任人。要加强登记服务集成，将转移登记、抵押登记、申报纳税、贷款办理等纳入“一件事”范畴，推动综合窗口从“一窗受理、并行办理”升级为“一窗办理、集成服务”。要精简申请材料，企业营业执照、授权委托书、代理人身份证明、交易合同、不动产权证书等共性材料实行“一次提交、多方复用”。要压缩办理时限，力争2026年底前实现涉企登记缴税业务“一窗办理、集成服务”。 第二，全面推行“交房即交证”改革。要认真落实三部门《关于完善商品住房销售制度的通知》要求，建立健全“交房即交证”工作机制。在土地出让、规划审批、施工许可、预售许可等环节提前介入、主动服务，指导开发企业做好首次登记准备。项目竣工验收后，在最短时间内完成首次登记，确保群众收房时同步拿到不动产权证书。对已交付未办证项目，全面排查、建立台账、限期解决。 第三，持续提升不动产登记便利化水平。要进一步优化流程、精简材料、压缩时限，实现一般登记3个工作日内办结、抵押登记1个工作日内办结、查封登记和注销登记即时办结。要积极推进“互联网+不动产登记”，将高频登记事项纳入全程网办，2026年底前线上办理比例达到**%以上。要加强部门间数据共享，推动公安、民政、税务、市场监管、住建、农业农村等部门数据互通共享。要在银行、公积金中心、乡镇便民服务中心设立服务点，推行“不见面审批”“自助办理”“延时服务”“预约服务”。 第四，扎实推进农村不动产确权登记颁证。要持续推进农村房地一体宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证，确保2026年底前基本完成任务。要坚持依法依规、尊重历史、面对现实，妥善处理“一户多宅”、面积超标、权属纠纷等问题：对合法继承、宅基地调剂等法定特殊情形的“一户多宅”，按规定予以确权；对超占面积，在登记时予以标注，后续分户、重建时逐步规范；对权属纠纷，组织司法所、村委会、老_员老干部参与调解，调解不成的引导通过法律途径解决。要结合第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作，做好土地承包经营权不动产登记。要加强数据质量管理，建立健全农村不动产登记档案。 第五，大力化解不动产登记历史遗留问题。要本着“尊重历史、实事求是、依法依规、便民利民”原则，进一步完善处理机制。对全县历史遗留问题全面排查，建立问题台账，实行清单化管理、销号式推进。要区分不同情况分类制定方案，对涉及面广、情况复杂的提交县政府专题研究。要探索建立“证缴分离”机制，对开发企业欠缴税费但不影响群众办证的，可先为群众办证，同时依法追缴企业欠缴税费。要加强部门协同，确保2026年底前化解一批群众反映强烈的历史遗留问题。 第六，加强不动产登记数据质量和信息安全 ……（未完，全文共4389字，当前只显示2438字，请阅读下面提示信息。收藏在全县不动产登记工作推进会上的讲话） 上一篇：在全市城市基层_建工作推进会上的发言 下一篇：锚定农业农村现代化奋力开创乡村全面振兴新局面——在全县“三农”重点工作推进会上的讲话 相关栏目： |