| 标题：市住房和城乡建设局年度工作总结暨年度工作思路 |
| 市住房和城乡建设局**年工作总结暨**年工作思路 今年以来，市住建局党组团结依靠广大干部职工，紧紧围绕市委、市政府中心工作，坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，聚焦作风建设服务年，以优化营商环境发展为引领，以项目建设为重点，以行业管理为抓手，以服务大局为己任，凝心聚力、攻坚克难、砥砺奋进，住房和城乡建设各项工作得到扎实有效推进。 一、**年工作回顾 （一）加快步伐推进市政基础设施建设 **年，住建局承担着58个项目建设任务，年度计划投资4.8亿元，目前，51个项目已开工，其中16项已完工，35项正在施工。 1.道路建设稳步推进。完善城市路网，港利南侧规划路、中百周边路网改造工程建成完工；新华北路改造正在进行水稳层养护，预计11月底完工；襄阳路非机动车道改造工程，北侧雨污管道已完成，正在进行南侧雨污管道施工，预计明年2月完工；人民路向南延伸工程已进场施工，预计年底完工；人民广场改造工程，绿化已完成，预计11月底完工；雨润路、农商智慧城北侧路、老si沙路（迎宾大道北-中兴大道）、沿河路，以及城区部分路段弱电迁改入地等工程正在加快推进；迎宾大道、西环四路等项目已完成招标，正在征地；二中门前道路等项目正在进行前期手续。 2.重点项目加快步伐。汉十高铁**站站前广场和公铁换乘中心PPP模式项目于6月18日完成竣工验收，成为我市首个采用PPP模式实施落地的民生工程，也是全省第一个公铁联运、在同一栋建筑内实现换乘的车站建设项目。城区第三水厂主体工程已基本完成，加药间、反冲洗泵房、综合楼正在进行装饰装修施工，设备正在选型采购中。 3.园林绿化扩容提质。实施园林绿化工程13项，商业大厦东侧游园、环保局对面游园、复兴大道交西环二路节点、城区裸露土地绿化等9项工程已完成，立晋大门两侧公园、民族路与神驰大道交汇处游园、航天润滑油东侧景观带、西环一路交和谐路东北角节点等工程正加快推进，预计年底前完工，新增绿化面积19.8万平方米，进一步改善了居民生活品质。加大绿化养护管理力度，组织开展修剪、病虫害防治、除杂复壮、抗旱保苗、设施维护等工作，发现查处毁绿行为20余起 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1497字，正式会员可完整阅读）…… 4.燃气安全管理常抓不懈。十堰6.13燃气爆炸事故发生后，以城镇燃气安全生产专业委员会名义，迅速开展全市城镇燃气安全隐患大排查大整治工作，建立健全了问题清单、责任清单、销号清单“三张清单”以及“日查日报”工作机制，做到安全隐患“发现一个、整改一个、销号一个”。截止9月底，共排查天然气门站9次、天然气加气站11次、液化气充装站49次、生产经营单位386家、大型商业综合体5个、学校医院37所、餐饮场所323家、老旧小区436个、居民用户25339户、燃气管道308.6公里。已排查出隐患337条，下发限期整改通知书14份，已整改326条。下发停业整顿通知书11份，督办函64份，扣押50公斤钢瓶11只、查扣气瓶161个及导气工具4套；移交违法线索1条。取缔非法导气窝点45处，有力的打击了各类燃气违法行为，确保人民群众生命财产安全。 5.房地产市场监管持续加强。**前三季度完成房地产开发投资约16.3亿元，预计全年完成开发投资22.5亿元。**年1-9月批准预售商品房3307套，面积为35.7515万㎡，其中住房2583套，面积为30.3782万㎡。新建商品住房销售3189套，同比增长79.76%，销售面积为37.4621万平米,同比增长66.23%,销售均价为5484.43元/平方米，同比增长3.11%。全市存量住房成交918套，同比增长5.64%,销售面积为10.5362万平方米，同比增长7.81%。截止9月末，已批准预售尚未售出的商品住房2172套，面积28.3502万平方米。坚持“房住不炒”，进一步规范项目预（现）售行为，今年以来，共对全市23个房地产项目、98个中介机构门店的销售经营行为进行了拉网式检查，建立了动态监管台账，发现存在违规销售的房地产企业6家，发出问题整改督办函6份，清退违规销售资金270万元，督促逾期交付的项目4个，下达限期交付通知书8份，对4家开发企业负责人进行了约谈，并责令其公司积极消除社会负面影响。查处了4起中介机构对不具备交易条件的房屋挂网销售的违规行为，清退违规收取的居间服务费3.5万元。进一步强化对房地产开发企业、房地产经纪和房地产估价机构，加快建立房地产行业诚信体系建设，严厉打击市场中的不正当经营行为。严格执行商品房交付“一证两书”制度，今年以来，已交付的项目如碧桂园一期、中鑫公园世家等项目共计1354套商品住房按要求为业主提供了商品住宅“一证两书”。广泛进行宣传，全市所有售楼场所均在醒目位置张贴了我局起草的购房提醒通知，增强了购房业主的法律意识和维护自身权益的理念。印制房地产法律法规手册，组织各房地产市场主体系统学习，增强了房地产企业履约意识和诚信经营理念。 6.大力推进物业管理社区治理。不断加强对物业服务企业的监管，全市住宅小区实现了物业服务管理全覆盖。开展物业管理领域侵害群众利益问题专项整治，对25个小区物业公示内容不全、2家物业公司收费不合理、部分小区存在消防安全隐患等问题进行督促整改。稳步推广“红色物业”，成立了**市物业管理行业党委，选举产生了第一届物业管理行业党委班子，**年5月，对14个符合条件的物业企业成立了党支部，对10个物业企业成立了3个联合党支部，配齐了党支部书记。全市735个小区全部有双报到党组织，已形成市、街道（开发区）、社区三级党组织协同联动的工作体系。 （四）加强营商环境建设惠企惠民 深入学习贯彻_总书记关于优化营商环境系列讲话及省、襄阳市、市委、市政府的文件精神，多次召开关于优化营商环境研讨会。成立了住建局优化营商环境办公室，调整一批素质高、能力强的工作人员进驻窗口，对单位各部门承担的政务服务事项、工作流程进行全面梳理优化，进一步优化服务质量和办事效率。切实落实“三集中三到位”，已移交市审批局18项行政许可事项，还有7项许可事项正在办理移交划转手续。按照“一网通办”“一事联办”的工作要求，截止目前，我局在审批局窗口受理办结：存量房交易网签备案973件，房屋和市政基础设施竣工备案13件，建设工程消防验收8件，建设工程消防设计审查29件，施工图数字化联合审查29件，质量监督登记47件，公租房承租资格确认1592件，燃气报装2307件，人防验收8件，绿化验收备案12件。优化用水用气报装流程，获得用水“321”和获得用气“310”服务跑出加速度。 全力开展招商引资工作。一是引进的湖北学仕科技有限公司，一期投资3000万元，目前，已投产并正式运营中；二是再谈项目：深圳兰洋科技有限公司，目前已完成前期考察，正在进行下一步洽谈。该项目预计投资2亿元，投产后可实现年税收200万元以上。 （五）统筹协调促进城乡融合发展 进一步理顺了乡镇生活污水处理厂运营管理机制，制定了《**市乡镇污水处理项目绩效管理方案》，全面启动了乡镇生活污水处理费征收工作，24座乡镇生活污水处理厂安全稳定运行。持续推进“擦亮小城镇”美丽城镇建设，已组织召开了6次工作推进会，开展环境整治百日攻坚行动，整治乱象7800余处，清理垃圾27311吨。持续跟进农村危房改造，省住建厅下达我市农村危房改造任务70户，已全部改造完成；经各乡镇摸底上报，动态新增“四类重点对象”、符合政策规定的边缘户、特殊困难户危房户103户，已申请上报纳入**年危改计划，目前已改造完成32户，正在改造11户。有序推进全市行政村范围内所有房屋安全隐患排查整治，对全市210690户房屋全面进行了排查；对行政村的176504户全部进行了网上录入；对乡镇上报的疑似危房716户，聘请第三方全部进行了鉴定；完成了2户用作经营自建房的整治工作；用作非经营自建房应整治670户，已完成整治71户。扎实开展驻村帮扶，严格落实工作要求，多措并举提升帮扶实效，持续巩固拓展脱贫攻坚成果，接续推进乡村全面振兴。 （六）为民务实提升服务质量水平 1.加强住房保障。进一步降低各类保障对象准入门槛，扩大住房保障覆盖面，全年发放廉租住房租赁补贴80户，筹集公租房101套。实施了60个老旧小区改造，面积66.79万平米，投资额10087万元，截止目前有52个项目已开工，剩余项目正在市项目办进行项目审核工作，年底前全部改造完成。启动了既有住宅增设电梯工作，制定了《**市市区既有住宅增设电梯的指导意见》、《服务指南》和《财政补贴申领办法》，开展了示范试点工作，确保惠民工程落到实处。 2.加强供水保障。不断扩大供水覆盖区域，铺设DN200以上供水主管道7.7公里，供水范围进一步扩大，供水压力渐次提升，全年预计完成供水量1631.38万吨。强化供水服务，加强水质检测，严把水质关，水质合格率为100%。加强供水设施维修，查找漏点63处，完成各类供水 ……（未完，全文共9696字，当前只显示3890字，请阅读下面提示信息。收藏市住房和城乡建设局年度工作总结暨年度工作思路） 上一篇：市银行保险业发展情况的调查报告 下一篇：市水利局经济社会发展情况调研报告 相关栏目：建筑 年终总结 工作总结 个人总结 计划规划 |