| 标题：在全市房地产业平稳健康发展和安全运行协调小组工作会议上的主持讲话 |
| 在全市房地产业平稳健康发展和安全运行协调小组工作会议上的主持讲话 同志们： 今天把大家召集起来开这个会，既是落实省委、省政府关于“十四五”规划收官攻坚决策部署的具体行动，也是应对当前房地产市场复杂形势、守牢安全底线的现实需要。刚才，市住建局通报了今年1-8月全市房地产运行及安全监管情况，**区、**县作了表态发言，市应急管理局、金融办也结合职责提了很好的建议。总体看，前期工作有进展、有亮点，但问题也不容忽视。下面，我结合近期调研和上级最新要求，讲三点意见。 一、认清“收官攻坚”特殊方位，在总结复盘里找准问题症结 2025年是“十四五”规划收官攻坚的关键节点，房地产业作为经济“压舱石”和民生“稳定器”，既肩负着稳投资、促消费的经济责任，更承载着保交楼、惠民生的政治责任。今年年初，我们围绕“防风险、促 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略600字，正式会员可完整阅读）…… 当前距离年底只剩4个月，协调小组各成员单位要坚持“问题导向、目标导向、结果导向”，紧扣“稳地价、稳房价、稳预期”和“保安全、保质量、保交付”，重点抓好“三大攻坚行动”。 （一）开展“风险化解”攻坚行动，守牢安全发展底线 安全是房地产业的生命线，容不得半点马虎。一要紧盯“交付关”。建立“一项目一档案”动态监测机制，对全市**个未竣工交付项目，逐个核查资金缺口、施工进度，对资金不足的，通过协调金融机构展期、引入国企合作等方式“输血”；对恶意欠薪、挪用资金的，联合公安、法院快查快办，*月底前必须实现“应交尽交、能交早交”。二要严抓“安全关”。从本月起开展为期2个月的“安全隐患清零”专项行动，重点检查起重机械、脚手架、临时设施等关键部位，对**家近3年发生过安全事故的企业，实行“领导包联+专家驻场”，整改不达标的一律暂停施工。三要疏通“资金关”。金融办牵头，*日前出台《房地产项目融资白名单动态管理办法》，对信用良好、项目优质的企业，适当放宽预售资金支取比例；人行**中心支行要加强窗口指导，力争四季度房地产贷款增速回升至*%以上。 （二）推进“转型提质”攻坚行动，培育行业发展新动能 “十四五”收官不是简单“交账”，更要为长远发展打基础。一要推动“住有所居”向“住有优居”升级。结合城市更新，年内启动**个老旧小区改造，同步配建养老、托幼设施；在**新区试点“智慧社区”建设，推广装配式建筑比例至*%，让群众住得更舒适、更安全。二要引导企业“轻资产”转型。支持头部房企参与保障性住房代建、城市服务运营，鼓励中小房企转向物业服务、装修设计等细分领域，税务部门要对转型企业给予阶段性税费优惠。三要强化“政策工具箱”创新。借鉴**省经验，探索“以旧换新”“以租换购”等模式，允许居民将存量住房置换为保障性住房或新建商品房，盘活市场存量资源。 （三）深化“协同治理”攻坚行动，构建齐抓共管新格局 房地产业链条长、涉及面广，必须打破“各自为战”。一要数据共享“一张网”。由大数据局牵头，*月底前整合住建、金融、税务等部门数据，建成房地产监管综合平台，实时监测项目进度、资金流向、市场交易，实现风险“早预警、早处置”。二要联合执法“一把尺”。市场监管、城管执法等部门要常态化开展“双随机一公开”检查，重点打击虚假宣传、违规销售、拖欠工程款等行为，每月公布典型案例，形成震慑效应。三要考核督导“一竿子”。将房地产平稳健康发展纳入县区年度综合考核，对进度滞后、问题突出的单位，由协调小组约谈主要负责人；市委督查室、市政府督查室要开展“四不两直”督查，确保各项任务落地见效。 三、扛起“守土尽责”政治担当，在协同作战中强化落实保障 一分部署，九分落实。协调小组各成员单位要把这项工作作为“一把手”工程，以“时时放心不下”的责任感，确保各项任务见行见效。 一要拧紧责任链条 ……（未完，全文共2590字，当前只显示1558字，请阅读下面提示信息。收藏在全市房地产业平稳健康发展和安全运行协调小组工作会议上的主持讲话） 上一篇：拧紧作风“总开关”守牢纪律“警戒线”——在集团集中整治违规吃喝专题推进会上的讲话 下一篇：在**集团2025年警示教育大会上的讲话 相关栏目：房地产 科技 党务讲话 科学发展 安全 安全讲话 电信 会议致辞 会议主持 会议发言 |