| 标题：区住建局2026年前三季度工作总结及四季度工作计划 |
| 区住建局2026年前三季度工作总结及四季度工作计划 2026年，在区委、区政府的坚强领导下，**区住建局牢固树立“人民城市”理念，以“两重”、“两新”为战略，抢抓政策红利，提供要素保证，以“六张网”建设为抓手，提升城市基础建设、强韧性，以老旧厂区、老旧街区改造活化利用推动保护，以老旧小区改造和完整社区建设为核心提高群众幸福感。坚持将城市更新作为改善民生福祉、提升城市品质、拉动有效投资的重要抓手。面对复杂多变的宏观环境和艰巨繁重的建设任务，强化统筹协调，狠抓项目落地，各项工作取得了阶段性显著成效。 一、前三季度工作完成情况 （一）安置房建设情况。始终将安置房建设作为兜牢民生底线的头号工程，千方百计保交楼、稳民生。积极争取城中村专项借款到位资金5亿元，申请发放专项债1.62亿元，并按节点足额发放4批过渡费共计10636万元，切实保障了回迁群众的切身利益。2026年基本完成3628套安置房（其中，遇驾沟一期600套、新唐村1426套、七里河铜锣湾590套、后白营196套、同乐寨一期816套），让大批群众圆了“安居梦”。针对其余6个安置房项目，成立专班、提级调度，全力保障项目建设有序推进。 （三）城市更新工作。坚持“留改拆”并举，从点状改造向片区统筹转变，下足“绣花功夫”雕琢城市空间。一是市政路网持续畅通。聚焦打通城市微循环，浅井南路、王府庄大道、青滇路、普洱巷、曲靖巷等5条道路顺利完工，白杨街、木棉路全面复工建设。同时，2026年国债项目（浅井南路片区排水管网建设项目）已完成资金申报（总投资5335万元，争取国债资金3734万元），目前正同步推进立项批复、文勘、水保等前期手续，待实施方案明确后将即时发布招标意向，全力推动辖区路网完善和排水系统提升。二是完成老旧小区收尾。对2022-2024年查漏补缺补充申报实施的33个老旧小区改造项目进行收尾，涉及379栋楼、17943户居民，总建筑面积约126.8万平方米，已于2026年3月底全部完工。三是加装电梯惠及群众。全市202 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1421字，正式会员可完整阅读）…… （七）推进问题楼盘处置。按照省、市问题楼盘化解工作专班统一部署，**区将问题楼盘处置化解作为保民生、护稳定、促发展的重要任务，对信访投诉集中、群众反映强烈的5个项目纳入市级问题楼盘台账，实行“一个项目、一套专班、一抓到底”工作机制，由区级领导牵头，住建、资规、信访、法院等部门协同推进。纳入市级台账的问题楼盘共5个，分别为香港城五期、中南广场二期、半山溪谷、全盛花园、建业华阳峰渡二期，主要问题为延期交付、配套设施不完善、消防设施破损等，问题楼盘化解工作取得阶段性进展。全盛花园5#、8#楼地上主体已完成，部分业主已进场装修，剩余电力验收正在对接；香港城五期383万元资金已到位，招标手续完成，施工单位进场施工至60%；半山溪谷因后续建设资金缺口较大，专班正协调法院、债权人等推进查封房源资产、农民工专用账户解封，并协助项目方对接意向出资企业，但因债权方意见不统一，尚未达成一致；中南广场二期地上消防整改已完成，因使用临电暂未达到第三方鉴定标准，正对接电力部门并加快资金筹集；建业华阳峰渡二期、德福苑、正弘国际项目已取得不动产权证。同时，通过领导干部包案接访、多方联动调处等方式，畅通群众诉求渠道，涉房矛盾总体可控，未发生重大敏感事件和_性聚集。 （八）扎实推进建筑施工安全监管和隐患排查整改。累计检查项目工地140余次，下发限期整改单80余份，排查一般安全隐患557处并全部整改到位；开展扬尘日常巡查督查60余次，发现扬尘污染问题130余个，下发限期整改通知书30份、停工整改通知书6份，约谈7个项目，移交行政处罚2起；组织全省工程安全大讲堂线上培训累计260余人次；受理施工许可材料审核14次，办理建筑起重机械拆卸登记21项、安装登记15项、使用登记16项，完成消防备案抽查15项（未抽中9项、抽中6项）；开展扫码入企30余次；发现装饰装修领域违反消防法固定线索并移交区城管局4条；同时扎实推进汛期安全隐患排查、台风“白海豚”防汛排查、打非治违及省厅防汛督导迎检等工作，辖区住建领域安全生产形势总体平稳。 （九）推进辖区黑臭水体排查和河湖长制落实。系统推进黑臭水体整治与河湖长制落实，对辖区坑塘沟渠及入河排污口开展拉网式排查，建立动态台账，做到发现一处、整治一处。经全面摸排，辖区目前无黑臭水体直排现象，城市水生态环境持续向好。 （十）扎实开展农村低收入_住房安全动态监测和隐患整治。建立健全跨部门信息共享机制，联合民政、乡村振兴等部门定期核对低收入_名单，依托全国农村危房改造信息系统开展动态监测，确保底数清、情况明。强化日常督导与应急处置，上半年成功协调处置西沙坡社区房屋倾斜、吕沟社区危房_及马营社区周边土坡垮塌等3起突发安全隐患，通过人员撤离、妥善安置、排险清理等措施，坚决守牢农村低收入_住房安全底线。 （十一）持续优化审批服务和法治化营商环境。一是优化营商环境。聚焦“高效办理一件事”，将建筑工程施工许可管理模式，由事前审核、事中严查、事后严管转向宽准入、严全过程监管，精简前置准入要件、压缩审批环节，同步压实施工过程动态巡查与竣工后续长效_的监管体系，今年以来，共办理建筑工程施工许可10件，建设单位均已落实资金落实承诺书内容；办理建筑工程施工许可证变更项目3件；办理房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案2件。同时随时关注“洛阳市统一受理平台”行政许可等事项，对未能及时办理事项的科室，随时提醒相关科室及时办结。查收省住建厅发送的《“高效办成一件事”重点事项“回头看”工作测试验证问题分析报告》，对照《分析报告》报送自查及整改工作情况，并修改区本级网址事项存在的问题。按要求报送洛阳市“万人助万企”活动企业反映问题台账表问题办理情况、区重点项目推进台账进展情况。二是持续规范涉企行政执法行为。积极处理涉法涉诉案件、行政复议等。2026年我局共应诉各类涉法涉诉案件20件，行政复议案件8件，府院办交办案件12起，群众申请信息公开事项27件，对所涉案件建立台账，对项目合同、物业管理纠纷等案件逐件核查、限时办结。按照区司法局普法教育部署，每年普法培训2次，上半年已进行了1次。同时组织我局相关人员参与行政执法人员公共法律知识考试，办理行政执法证。并按要求报送区住建关于合同专项评议自查报告，同时每季度积极上报我局执法案件线索移交情况，截至目前，各科室已移送区城管部门9起。三是高效开展助企服务。搭建常态化政企沟通平台，结合工作实际按需要召开政企交流会，持续倾听企业心声，动态优化服务举措。协助洛阳轴承集团股份有限公司、一拖(洛阳)柴油机有限公司、第一拖拉机股份有限公司等企业11个项目申请无需办理施工许可的说明。 （十二）强化住建领域经济运行监测和助企纾困服务。1-8月累计完成房地产固定投资16.44亿元，同比增长5.29%，全市位次第三。1-9月指标正在统计。主要受存量项目少、投资意向不强、部分项目停工、统计方法差异及数据申报要求趋严等因素影响，企业配合度不高，数据填报难度加大。同时主动靠前服务企业，精准对接发展需求，成功推动1个房地产新项目入库；积极落实房地产融资白名单政策，加强申报指导与向上沟通，成功协助3家企业纳入白名单，有效缓解企业融资困难。 （十三）住房保障和房产服务工作稳步推进。一是强化公租房全周期动态监管。前三季度受理公租房资格申请168户，审核廉租房保障资格15户；足额收缴公租房及营业房租金2708万元，并上缴财政。加大欠租追缴力度，申请行政非诉执行171起，追回欠租42.75万元。建立常态化巡查清退机制，查处转租转借、长期空置及名下涉房等违规行为，腾退房屋168套，办理正常退房102套，重新分配133套，实现房源高效流转。妥善解决公租房屋面漏水、管道堵塞等日常维修诉求82起，切实兜牢民生底线。二是精准落实人才安居与租赁补贴。完善2022-2024年度保障性租赁住房项目施工进度台账管理。高效受理并核验引进人才住房补贴申请614户，分类核算补贴金额并上报市级联审。积极筹措发放资金，累计发放2025年第二、三、四季度市级人才住房补贴722.8万元，以及2023年第四季度区级人才住房补贴25.55万元，以高水平住房保障赋能人才集聚。三是规范房产市场与租赁秩序。持续加强房屋安全排查_，受理并督促整改房屋安全投诉66起，常态化开展辖区C、D级危房巡查。规范房产中介行业监管，受理初审备案37起，办理房屋租赁登记备案32起。畅通群众诉求渠道，妥善协调处理房屋租赁、买卖纠纷投诉426起，现场化解纠纷38件，办结信访 ……（未完，全文共7672字，当前只显示3694字，请阅读下面提示信息。收藏区住建局2026年前三季度工作总结及四季度工作计划） 上一篇：区农业农村局2026年前三季度工作总结及四季度工作计划 下一篇：区科技局2026年前三季度工作总结及四季度工作计划 相关栏目：季度半年 年终总结 工作总结 个人总结 计划规划 |