| 标题：乡镇民宿经济发展的调查与思考 |
| 对柯城七里乡民宿经济发展的调查与思考 近年来，我市通过大力推动生态文明和美丽乡村建设，乡村休闲旅游发展较快，作为“农家乐”升级版的“民宿经济”悄然兴起，有望成为推动经济转型、促进农民增收的新亮点。本文通过对柯城区七里乡的民宿经济发展情况的调查剖析，提出对策建议，为我市发展壮大民宿经济提供决策参考。 一、七里乡民宿经济发展现状和特点 柯城区七里乡地处衢州西北部，距城区33公里，群山环抱，风景秀丽，空气清新，森林覆盖率达98%，年平均气温仅14℃左右，是我市发展“农家乐”最早、对外知名度最高的旅游乡镇之一。该乡“农家乐”休闲旅游起步于2005年，自2009年起，随着上海等外地游客增多而逐步向民宿旅游转型。近年来，该乡以创建4A级景区为契机，积极推进景区建设与市场开发。截止目前，全乡共有桃源、七里三村和大头等三个行政村发展民宿旅游，总体运行态势良好，呈现出以下几个特点： （一）经营规模逐年扩大，农户收益稳步提升。目前，全乡共有民宿经营户101户，床位2008张，分别比2012年末增长9.7%和10.3%。据统计，2013年该乡共接待游客 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略808字，正式会员可完整阅读）…… （六）总体评价得分较高，空气质量、餐饮和价格等满意度居前。从对七里乡民宿旅游的总体评价看，200份游客问卷的总体满意率达95.5%，满意度97.8分，分项评价中对空气质量的满意度最高，达97.3分；其次是餐饮口味，满意度为96.4分；第三是吃住价格满意度95.4分。游客对景色景观、环境卫生和住宿条件的满意度评价也在90分以上。外部交通的满意度相对较低，为83.2分。 游客对七里乡民宿旅游的评价情况（见PDF文档） 二、影响七里乡民宿经济发展的主要问题 七里乡依托良好的生态环境和旅游资源，走出了以民宿休闲旅游带动农户增收、乡村发展的新路子，打造了美丽乡村“七里样板”。然而，民宿经济作为起步不久的新型旅游形态，也面临着发展管理模式单一、发展空间有限、经营档次较低、配套设施不尽完善等因素制约，影响了其进一步提升发展。 （一）管理类型单一，公共服务缺乏。从管理类型看，目前该乡民宿经营户主要以农户独自招揽客人、自身管理为主。农家乐发展初期，仅黄土岭村成立过“农家乐”协会，但在“农家乐”向民宿经济转型过程中协会作用渐微，由于缺乏统一规划引导，民宿经营户的公共服务质量、规范管理水平以及环境卫生状况等容易出现良莠不一的情况，影响民宿经济的整体进步和质量。 （二）发展空间狭小，规模扩张受限。该乡山高谷深，全乡林业用地面积9万余亩，耕地面积911亩，人均耕地仅0.18亩，可用于发展的土地资源十分有限，可盘活的建设用地很少，发展空间狭小和进一步发展民宿用地的需求矛盾较为突出。目前该乡民宿床位2000余张，而我省发展民宿较成熟的如长兴县水口乡顾渚村民宿床位达1.4万张，相比之下七里乡民宿接待体量明显偏小，随着近年来“桃源七里”对外知名度越来越高，外地游客逐年增多，造成了部分时段民宿接待供不应求的局面。 （三）经营档次不高，升级意识不强。全乡民宿经营户以自主投资为主，多数民宿是在原有自住房基础上改造装修，投资规模多为几万到几十万元不等，部分接待能力在52人以上的新建民宿住房总投资也仅一百万元左右。为吸引更多游客，民宿经营定位于低端消费，多数经营户年收入中扣除成本和折旧，盈利能力不强。通过与经营户的座谈，反映出经营户对提升服务档次和拓展服务范围的愿望不强，如对开辟游客农耕种植体验场地、延长绿色农产品产业链以及增加接待养生养老长住客群等方面?si墙隙啵兑馐督衔∪酢?br> （四）娱乐项目欠缺，医疗配套不足。调查表明，游客在对该乡优质的空气和良好的生态环境表示赞誉的同时，也反映了游玩景点偏少、线路挖掘不够、缺少人文景观等问题，认为景区内娱乐、健身、土特产购物等设施设备较为缺乏，书吧、茶吧等休闲场所不足，夜生活较为枯燥。从配套服务看，游客对增设医疗服务设施的提议较多，目前全乡只有一个卫生院，离部分民宿住家距离较远，游客急诊、看病拿药不够方便。 三、加快促进我市民宿经济发展的建议 当前，国内正处于消费全面升级阶段，全民化旅游、老龄化社会等都为发展民宿经济提供了广阔空间。衢州作为浙江重要生态屏障的定位，依托良好的自然优势和人文资源，乡村民宿旅游将迎来新一轮加速发展机遇期。针对七里乡民宿旅游发展中存在的现状和问题，提出以下对策建议： （一）注重整体规划，扩大对外宣传。根据创建国家休闲区的发展定位和要求，借鉴省内外乡村休闲旅游发达地区的先进经验，科学编制我市民宿休闲旅游业发展规划和民宿管理办法，对现有农家乐和民宿旅游发展较好的乡村进行梳理，重点培育扶持一批民宿旅游特色乡镇和特色村，引导乡村民宿科学规划和集群发展，打响“衢州民宿”整体品牌。树立全市“一盘棋” ……（未完，全文共3779字，当前只显示2099字，请阅读下面提示信息。收藏乡镇民宿经济发展的调查与思考） 上一篇：垃圾分类难问题亟须引起重视 下一篇：机关后勤管理和服务中心工作总结 相关栏目：乡镇 乡镇社区 教师 党务讲话 科技 科学发展 调研报告 文教论文 综合论文 |