| 标题：在全市不动产权登记办证工作推进会议上的讲话 |
| 在全市不动产权登记办证工作推进会议上的讲话 同志们： 今天，我们在这里召开全市不动产权登记办证工作推进会议，主要任务是深入贯彻落实以人民为中心的发展思想，全面总结前期我市不动产权登记办证工作成效，剖析当前存在的突出问题，部署下一阶段重点任务，进一步凝聚共识、压实责任、优化服务，加快解决不动产登记历史遗留问题，切实保障群众合法权益，为全市经济社会高质量发展营造良好环境。参加今天会议的有市委、市政府相关领导，各区县政府主要负责人，市自然资源局、住建局、财政局等相关部门主要负责人，以及部分开发企业代表和群众代表。刚才，*区、县等地区和部门作了汇报发言，详细介绍了本地不动产权登记办证工作进展、创新做法及下一步计划，讲得都很实在、很到位，提出的思路和措施具有很强的针对性，我都表示赞同，希望大家相互学习借鉴，将各项工作要求落到实处。下面，结合全市工作实际，我讲几点意见。 一、提高政治站位，深刻认识不动产权登记办证工作的重要意义 （一）是维护群众切身利益的必然要求 不动产权证书是群众合法权益的重要凭证，关系到子女入学、房产交易、抵押贷款等切身利益。此前，我市因历史遗留问题导致部分群众长期无法办理不动产权证，如小区业主某曾为办证奔波多年未果，这类问题已成为影响群众生活的“操 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略921字，正式会员可完整阅读）…… （二）办证效率显著提升，群众满意度提高 通过简化流程、优化服务，我市不动产权登记办证效率大幅提升。过去，群众办证需要跑多个部门，耗时数月甚至数年，现在通过“一事一议”政策和流程优化，办证时间缩短至1-2周。在市政务服务中心不动产登记窗口，工作人员实行“一窗受理、集成服务”，为群众提供便捷高效的服务。*某在领取证书时激动地说：“上周提交材料，这周就拿到了，整个过程便捷高效，感谢政府的好政策。”据统计，已办理证书的1457户群众中，满意度达到98%以上，群众对政府解决历史遗留问题的举措给予高度评价。 （三）历史问题有序解决，示范效应明显 我市按照“先易后难、分类推进”的原则，有序解决不动产登记历史遗留问题。针对*花园、*家园等5个小区的问题，工作专班深入调研，逐一分类定性，制定针对性解决方案，目前已发放证书1457本。同时，通过解决这些问题，形成了可复制可推广的经验，如“证缴分离”原则、简化流程等，为解决剩余小区的问题提供了借鉴。房地产公司参照已解决小区的模式，加快推进小区的办证工作，预计近期可完成200余户业主的证书办理，示范效应逐步显现。 三、深入剖析问题，清醒认识不动产权登记办证工作的短板不足 （一）思想认识不够到位，工作推进不平衡 尽管大部分区县和部门对不动产权登记办证工作高度重视，但仍有个别单位存在认识不到位的情况。有的将其视为一般性工作，缺乏紧迫感和责任感，工作推进缓慢；有的存在畏难情绪，面对历史遗留问题不敢碰硬，导致部分小区的办证工作滞后。从进度来看，全市13个问题小区中，仅有5个得到解决，剩余8个小区的工作进展不一，*区、*县的工作进度明显快于其他区县，工作推进不平衡问题突出。此外，部分开发企业主动配合意识不强，存在拖延推诿现象，影响了办证工作整体进度。 （二）历史遗留问题复杂，解决难度较大 我市不动产登记历史遗留问题成因复杂，涉及土地出让、规划审批、工程建设、税费缴纳等多个环节，时间跨度长，证据资料缺失严重，解决难度较大。例如，*小区因开发企业破产、资料不全等问题，导致办证工作受阻；*小区存在土地权属争议，需要多个部门协调解决。这些问题不仅涉及群众切身利益，还涉及法律、政策等多方面因素，需要统筹考虑、精准施策，稍有不慎就可能引发新的矛盾。 （三）部门协同不够紧密，工作效率有待提高 不动产权登记办证工作涉及多个部门，需要密切协同配合，但在实际工作中，仍存在部门间沟通不畅、职责不清、推诿扯皮等问题。例如，在资料审核环节，自然资源部门与住建部门对部分资料的要求不一致，导致群众反复提交材料；在税费缴纳环节，税务部门与开发企业就税费金额存在分歧，影响办证进度。此外，部分乡镇（街道）与部门之间的联动机制不健全，对群众的宣传引导不到位，导致群众对办证政策和流程知晓度不高，增加了工作难度。 四、强化工作措施，全力推动不动产权登记办证工作再上新台阶 （一）提高思想认识，压实工作责任 一是各区县、各部门要进一步提高政治站位，将不动产权登记办证工作作为重要民生工程、民心工程来抓，主要领导要亲自挂帅，分管领导具体负责，成立工作专班，制定详细工作计划，明确时间节点和任务清单，确保工作有序推进。二是要建立健全考核问责机制，将办证工作纳入区县和部门年度绩效考核，对工作推进有力、成效明显的给予表彰奖励；对工作不力、进度滞后的进行通报批评，对因工作失职造成不良影响的严肃追究责任。三是开发企业要切实履行主体责任，主动配合政府解决历史遗留问题，对存在违法违规行为的开发企业，要依法依规严肃处理，形成震慑。 （二）聚焦重点难点，分类推进解决 一是要对剩余8个问题小区进行全面梳理，建立问题清单、任务清单、责任清单，实行销号管理。针对不同问题的成因，分类制定解决方案，如对资料缺失的小区，要帮助开发企业或群众收集补充资料；对土地权属争议的小区，要组织相关部门进行调解，依法依规解决。二是要坚持“证缴分离”“ ……（未完，全文共4308字，当前只显示2393字，请阅读下面提示信息。收藏在全市不动产权登记办证工作推进会议上的讲话） 上一篇：在全市招标投标领域专项整治工作推进会议上的讲话 下一篇：在全市制止餐饮浪费专项行动推进会议上的讲话 相关栏目：电信 会议致辞 会议主持 会议发言 |