| 标题：在2026年县住房和城乡建设局“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作部署会上的讲话 |
| 在2026年县住房和城乡建设局“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作部署会上的讲话 同志们： 今天我们召开全县住房和城乡建设系统“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作部署会。这次会议的主要任务是，深入分析当前我县物业管理领域面临的形势与挑战，聚焦群众反映强烈的痛点、堵点、难点问题，全面动员、系统部署为期一年的集中整治行动。将物业服务质量提升作为2026年重大民生实事来抓，是践行以人民为中心发展思想的具体行动，是提升城市精细化管理水平、改善群众居住环境的关键举措，更是我们在“十五五”规划开局之年，展现新担当、实现新作为的重要实践。全县住建系统务必以高度的政治责任感和历史使命感，统一思想、凝聚共识，坚决打赢这场攻坚战，向县委、县政府和全县人民交上一份合格答卷。下面，我讲三点意见。 一、深化认识、提高站位，切实增强开展物业服务突出问题集中整治的责任感与紧迫感 物业服务联系千家万户，直接关系群众居住幸福感、社区和谐度和_大局。开展集中整治，绝非一时之计，而是长远之策；绝非权宜之举，而是民心所向。我们必须从全局和战略高度，深刻认识这项工作极端重要性和现实紧迫性。 （一）这是奋进“十五五”新征程，夯实城乡建设高质量发展基础的必然 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略893字，正式会员可完整阅读）…… （二）聚焦公共空间与秩序管理，大力整治“停车难”“环境乱”顽疾。一是集中治理车辆停放无序问题。联合公安、消防、城管等部门，全面排查整治占用、堵塞消防通道、疏散通道行为，依法依规予以处罚、清理。指导小区因地制宜，通过盘活存量、合理规划、建设机械车位等方式，最大限度增加停车供给。探索“错时共享停车”等模式，规范停车收费管理。二是持续提升小区公共环境。开展小区环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护专项治理行动。重点解决垃圾清运不及时、楼道杂物堆积、公共区域脏乱差、绿化缺失或养护不到位、电梯等设施带病运行等问题，提升小区“颜值”与安全水平。 （三）聚焦安全隐患排查整改，大力筑牢小区“安全防线”。一是压实消防安全管理责任。督促物业服务企业履行法定消防安全职责，加强消防设施日常维护保养和检查，确保消防通道畅通，消防设施完好有效。定期组织消防演练和宣传教育，提升居民消防安全意识和自救能力。二是加强电梯等特种设备安全监管。配合市场监管部门，督促物业服务企业和维保单位严格落实电梯安全主体责任，做好日常巡检、按期维保、定期检验工作，及时处置电梯故障和隐患，保障居民乘梯安全。三是强化防汛、治安等综合安全防范。检查完善小区防汛排涝设施，制定应急预案。加强安防系统建设与管理，提高门禁、监控等技防设施覆盖率与完好率，配合公安机关做好小区治安防范。 （四）聚焦服务标准与品质提升，大力推动物业服务“提档升级”。一是健全物业服务标准体系。结合我县实际，进一步细化、量化物业服务各环节、各岗位的服务标准和操作规程，让服务有据可依、考核有章可循。二是加强从业人员培训与管理。定期组织物业服务企业负责人、项目经理、关键岗位人员开展法律法规、职业道德、专业技能培训，提高从业人员整体素质和服务能力。推行项目经理持证上岗和信用管理制度。三是畅通业主沟通投诉渠道。督促物业服务企业设立并公示24小时服务电话，建立高效投诉处理机制，及时响应和处理业主合理诉求。推广使用智慧物业平台，方便业主报事报修、沟通交流、参与监督。 （五）聚焦_建引领与多方协同，大力构建共建共治共享新格局。一是强化社区_组织领导核心作用。深入推进“红色物业”建设，推动符合条件的物业服务企业、业委会建立_组织，推动社区“两委”成员与业委会、物业服务企业负责人“交叉任职”，把_的领导贯穿物业治理全过程。二是规范业主委员会建设和运行。加强对业主委员会组建、换届的指导监督，把好业委会人选关。健全业委会工作规则和财务管理制度，加强对业委会履职的监督，促进其依法、规范、阳光运作。三是完善社区协同治理机制。落实街道（乡镇）的属地管理责任，健全住建部门行业监管、街道（乡镇）属地管理、社区居委会协助、相关部门协同配合的物业管理_机制。定期召开物业管理联席会议，协调解决复杂问题。 三、强化保障、狠抓落实，确保集中整治工作取得实实在在的成效 集中整治任务艰巨、涉及面广，必须加强组织领导，压实工作责任，健全机制，严明纪律，确保各项部署要求落到实处、见到实效。 （一）加强组织领导，压实工作责任。县住建局已成立由我担任组长的集中整治工作领导小组，设立工作专班。各相关股室、下属单位要切实把整治工作摆在突出位置，主要负责同志要亲自抓、负总责。要制定具体实施方案，将任务分解到岗、责任落实到人，明确时间表、路线图。要建立“局领导包片、股室联点、专人督导”的工作机制，层层传导压力，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局。对整治工作不力、进展缓慢、问题突出的，要进行通报、约谈，直至问责。 （二）健全工作机制，强化督查问效。一是建立调度通报机制。领导小组 ……（未完，全文共4181字，当前只显示2323字，请阅读下面提示信息。收藏在2026年县住房和城乡建设局“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作部署会上的讲话） 上一篇：县委宣传部长在选人用人研讨交流座谈会上的发言 下一篇：移民安置服务中心2025年工作总结及2026年工作谋划 相关栏目：建筑 物业 房地产 服务 工商 调研报告 其他重大节日纪念日专题 _委 _务讲话 |