| 标题：办公室装修合同 | ||
| 办公室装修合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行***（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地址： 1.2工程期限：历天，暂定开工日期年月日，暂定竣工日期年月日。具体开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期以甲方验收通过之日为准。 1.3施工内容：包括但不限于装修图纸范围内原有墙体拆除、原有过道地面墙面瓷砖凿除、办公区扣板吊顶、轻钢龙骨隔墙、轻质砖隔墙及墙体粉刷、玻璃隔断、感应门装置、柜子制作、地面找平、地砖、木（塑钢）门制作、门洞封堵、墙顶面涂料、局部吊顶、背景墙、接待台、卫生间装修、灯具、洁具、水电安装，消防改造、空调改造以及装修期间的垃圾清运费、水电费等项目。具体内容以附件甲方代表确认签字的办公室装修项目明细表、工程量清单、施工图纸为准。 第二条工程价款 2.1合同价款：本合同工程造价（含税）为（人民币）元，大写（人民币）元整,增值税税率为【】）。该工程款为总价包干价，包含增值税额、人工费、运输费、差旅费（交通费、住宿费、膳食费）、调档费、等乙方完成本合同项下施工工程所需的相关费用，详见合同附件《工程量清单》。 2.2 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略952字，正式会员可完整阅读）……
第四条甲方权利义务 4.1开工三日前为乙方施工创造条件，接通水、电、气等设施，以达到正常开工、不影响后期施工为原则。 4.2甲方提供房屋平面图，并向乙方进行现场交底。如是二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 4.3如需要办理房屋管理、物业管理等部门的开工手续的，乙方负责办理，甲方尽力给予协助，开工所需的相关费用，含：电梯运输费、垃圾运输费等物业可能收取的相关费用（依照物业管理等部门的具体收费）已包含在本合同的包干总价中，由乙方承担。 4.4参与施工工程的质量监督、进度监督、材料验收、竣工验收等各阶段的分段验收。 4.5按照合同约定及时向乙方支付工程款。 4.6如因甲方提供的材料出现质量问题而造成乙方的工程返工，返工费用由甲方承担，并顺延工期。 4.7本合同为施工合同，原则上本工程由甲方提供设计方案和设计图纸。如果委托乙方无偿提供图纸的，乙方应按照设计规范和相关规定出具施工图纸。即使图纸已经甲方审核，也不意味着免除乙方上述义务。在乙方出具施工图纸后，须经双方确认签字，以便乙方及时按图施工。 4.8甲方或乙方提供的设计图纸，一经双方确认，将作为施工依据。 第五条乙方工作和责任 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 5.2严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定，依法办理施工手续： 5.2.1未经甲方书面许可，不得擅自拆改工程内的主体和承重结构（甲方承诺除外）。上述改造若涉及相关部门批准的，乙方负责办理相关批准手续，甲方予以协助。 5.2.2不得扰民、不得污染环境。 5.2.3因乙方进行装修施工而造成管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方负责维修并承担维修费用。 5.2.4负责施工场地管线及沟道和相邻建筑物以及工程半成品、成品保护，负责原房屋的设备、设施和进场材料、设备的保护和管理。 5.2.5保证施工现场的整洁，每日完工后负责清扫施工现场。 5.2.6节约用水、用电，不得使用与施工无关的大功率电器。 5.2.7乙方应为现场施工人员提供足够的安全保障措施，购买工伤保险，与施工人员签订劳动合同，建立合法的用工关系，并承担由乙方原因造成的人员及财产损失。 5.2.8工程竣工并在甲方验收合格当日，乙方应做到场清人净。 5.3服从甲方以及甲方所在的物业等管理单位的管理、遵守物业的规章制度，因乙方原因造成的物业等相关管理部门罚款，由乙方承担。 5.4如因乙方施工或管理不当等乙方原因造成第三方损失的，由乙方承担全部责任。 5.5在施工中，没有经过双方书面确认变更的，乙方应严格按照合同约定进行施工。如有变动和更改，以双方最终书面约定为准。 第六条质量及验收标准 6.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。 6.2本工程施工质量按本合同及国家及地区相关规定执行。 6.3工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，由乙方组织甲方进行竣工验收。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在五天内前来验收。甲方自行搬进入住，视为验收合格。验收合格，双方办理工程结算和移交手续。 6.4在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，由乙方申请具有建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位对工程质量、室内空气质量予以认证和检测。认证和检测过程中支出的相关费用由乙方垫付，若检测合格，费用由甲方承担，反之则由乙方负责整改并承担检测费用。由于不合格需要整改的，乙方按照本合同关于工程质量未达约定标准的规定承担违约责任。 第七条质保期及质量保修金 7.1质保期两年（防水五年）。自工程竣工并经甲方验收合格之日起计。 7.2质量保修金支付程序如下：结算价款的5%作为质量保修金，保修期满后，如无任何工程质量问题后，无息退还保修金。若在保修期内，由于乙方原因未及时对质量问题进行修复，则甲方有权委托其他单位进行修复，维修费用将在质保金中扣除；不足部分，甲方有权向乙方追偿。因产品、施工质量问题而引起的修复，则该部分工程保修期相应顺延。 第八条违约责任 8.1如果因乙方原因而延迟竣工，每延期一日按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金，延迟超过30日则甲方有权解除合同，工程款不再支付，并有权要求乙方承担合同总价款10%的违约金。 8.2工程主材价格、品质以及工程质量未达到约定标准的 ……（未完，全文共5142字，当前只显示2476字，请阅读下面提示信息。收藏办公室装修合同） 上一篇：特约服务协议 下一篇：酒店客房预订协议 相关栏目：办公厅室 建筑 合同契约 |