标题：市房地产去库存力促市场持续健康发展经验材料

**市“五量”法去库存力促房地产市场持续健康发展 **市积极适应房地产市场发展新常态，以加快城镇化进程、深化住房制度改革为牵引，全面落实去房地产库存各项措施，采取精准_存量，凝聚施策力量、挖掘需求增量、创新模式减量、引导提升质量“五量”工作法，有效促进了房地产市场持续健康发展。今年第一季度，商品房库存减少2170套，目前全市商品房库存14555套162.66万平方米，比上年同期下降6%，库存量可按计划全部消化。 一是精准_存量，着力化解住房供需矛盾。制定出台了促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见和去房地产库存实施方案，研究提出了11项去房地产库存的措施办法，逐一明确了责任单位，靠实了工作责任。进一步强化对房地产市场的精准　……（快文网http://www.fanwy.cn省略540字，正式会员可完整阅读）……　   更多相关文章：市房地产去库存力促市场持续健 浅谈我市房地产市场去库存工作 **市房地产业发展情况的调研报告 市建设工程施工图审查中心主任、市房地产管理处副主任年度个人工作总结 市房地产管理处支部委员会副书记年度个人工作总结报告 市房地产管理处主任年度个人总结 市房地产管理处支部委员会副书记工作总结 市房地产管理局党组2015年度领导班子履行党风廉政建设主体责任的情况报告 市房地产管理局人口和计划生育工作履职报告 市房地产2015年工作计划 关于促进我市房地产业健康稳定发展的对策和建议 **市房地产管理局工作总结 **市房地产管理局工作总结和工作思路 开展全市房地产中介组织登记注册与监管工作专项整治实施方案 款购买住房的，最低首付款比例全部降至20%；全面开展住房公积金异地互认和异地贷款政策，切实提高住房公积金使用效率；建立健全农民工和个体工商户平等参与住房公积金的制度机制，积极支持符合条件的农民工和个体工商户通过公积金租赁或购买住房；1-4月份，全市共发放公积金住房贷款1080笔29822万元。严格落实国家减免契税的优惠政策，进一步简化办税程序，优化纳税服务，第一季度减免房屋契税568.84万元。 三是挖掘需求增量，着力扩大商品住房消费。深入挖掘棚户区改造、进城农民等_的刚性住房需求，加大货币化安置力度，引导征迁对象商品房消费。研究制定棚户区（城中村）改造货币化安置的具体办法，建立存量商品房回购机制，采取货币补偿或政府购买服务的方式，切实加大城市棚户区、城中村和城市危房改造货币化安置力度。**中心城区棚户区（城中村）改造从今年开始原则上不再规划建设安置房，各县区也将逐步减少或停建安置楼，尽可能实行货币化安置。今年，**中心城区棚户区改造将全部实行棚改房屋征收全部实行货币补偿或回购存量商品住房安置，全市棚改货币化安置率将达到50%以上。“十三五”时期，全市计划实施棚户区配套基础设施建设项目350项，涉及2万多户，概算总投资100亿元，预计可消化库存商品房1.5万套以上。同时，进一步深化住房制度改革和户籍制度改革，加快农民工市民化，建立完善了农民进城购房的信贷风险分担机制，探索建立了农民购房补贴基金，对农民工和农民进城购买首套商品住房给予补贴，对农民贷款提供风险分担，努力扩大住房需求。 四是创新模式减量，着力培育新型市场主体。大力发展住房租赁市场，积极发展以住房租赁为主营业务的专业化企业，支持房地产开发企业将其持有的存量房源投入租赁市场，鼓励开发企业修建小户型公寓式公租楼，统一出售产权，返租经营；积极培育经营住房租赁的机构，通过长期租赁或购买社会房源等方式，根据市场需求和政策规定进行装修改造后，面向社会不同类型的人群出租。探索建立住房租赁信息政府服务平台，积极为供需双方提供准确、高效、便捷的信息服务。进一步优化公租房保障模式，放宽住房保障标准，将在城镇已实现稳定就业的非户籍住房困难人口家庭纳入住房保障范围，鼓励和支持符合公租房保障条件的家庭通过租赁市场解决住房问题，政府按规定对低收入住房困难家庭提供货币化租赁补贴；鼓励工业企业、建筑企业、大型商业企业统一筹集公租房房源，面向符合保障条件的住房困难家庭出租，按照规定程序申请、享受政府租赁补贴。 五是引导提升质量，着力促进产业转型升级。强化舆论引导和预期管理，大力 ……（未完，全文共2332字，当前只显示1403字，请阅读下面提示信息。收藏市房地产去库存力促市场持续健康发展经验材料） 上一篇：驻村帮扶干部先进个人事迹材料 下一篇：中心学校2018年工作情况汇报 相关栏目：房地产 商场 科技 党务讲话 科学发展 经验交流 模范 剖析整改 学习材料 申报材料