| 标题：在全市住建领域重点工作推进会上的讲话 |
| 在全市住建领域重点工作推进会上的讲话 同志们：先给大家报几笔账。今年1至7月，全市房地产开发投资同比下降**%，商品房销售面积下降**%；全市在建房屋市政工程**项，排查出安全隐患**条，其中重大隐患**条；全市还有**个老旧小区改造项目进度滞后，**户农村危房改造未开工。这些数字背后，是群众的期盼、是发展的压力、是我们肩上沉甸甸的责任。今天开这个会，不是来听汇报的，是来解决问题的。围绕下半年住建领域重点工作，我讲三个方面的意见。 一、认清形势、把握大势，切实增强做好住建工作的责任感和紧迫感 今年是"十五五"规划开局之年，也是我市住建事业转型发展的关键之年。上半年，全市住建系统围绕市委"**"战略部署，统筹推进城市更新、住房保障、村镇建设、行业监管等各项工作，取得了一定成效。**县老旧小区改造经验在全省交流，**市城市生命线安全工程建设走在全市前列，农村危房改造上半年完成率达到**%。但我们更要清醒地看到，当前住建工作面临的形势依然复杂严峻，存在的问题和短板不容忽视。 一是房地产市场下行压力仍然较大。受多重因素影响，我市房地产市场调整还在深化，市场预期偏弱，企业资金紧张，部分项目交付风险不容忽视。1至7月全市商品房销售面积同比下降**%，降幅比全国平均水平高**个百分点。如何构建房地产发展 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略936字，正式会员可完整阅读）…… 二要稳慎推进城中村改造。城中村改造是城市更新的硬骨头，也是改善人居环境的关键一招。要坚持"政府引导、市场运作、群众参与"，严格把握改造范围和标准，优先将城市中心区、重点功能区、安全隐患突出的城中村纳入改造计划。今年全市重点推进**个城中村改造项目，要做好群众安置补偿工作，确保改造一片、提升一片、惠及一片。 三要全面推进城市生命线安全工程。按照"先重点、后一般，先地上、后地下"的思路，加快推进燃气、供水、排水、桥梁、热力等城市生命线基础设施安全监测平台建设，实现对城市安全风险的实时感知、早期预警、快速处置。今年年底前，市本级和**个县市区要完成平台建设并投入运行，偏关等沿黄县要结合实际，优先将黄河护岸、淤地坝等纳入监测范围。 四要统筹推进老旧管网更新。用3年时间全面完成城市老旧燃气、供水、排水、供热管道更新改造任务。今年要完成燃气管道更新**公里、供水管道**公里、排水管道**公里。要建立管网更新台账，实行销号管理，确保应改尽改、不留死角。 （二）以住房保障为重点，加快构建房地产发展新模式 住房问题既是民生问题，也是发展问题。要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。 一要扎实推进保障性住房建设。今年全市计划建设筹集配售型保障性住房**套、公租房**套，发放租赁补贴**户。目前进展不平衡，有的县还停留在前期阶段。各县市区要加快项目前期工作，确保9月底前全部开工。要严把规划设计关、工程质量关、分配公平关，真正把保障性住房建成民心工程、放心工程。偏关县要结合沿黄旅游开发和人才引进需求，合理确定保障性住房户型和供应对象，让新市民、青年人"住有所居"。 二要全力促进房地产市场企稳回升。全面落实国家和省、市各项利好政策，降低购房成本，支持刚性和改善性住房需求。优化商品房预售资金监管，在确保资金安全的前提下提高资金使用效率，缓解企业资金压力。建立房地产项目"白名单"制度，对符合条件的项目给予融资支持，推动项目复工复产、按期交付。加大房地产领域矛盾纠纷化解力度，切实维护购房群众合法权益。 三要大力发展"好房子"建设。以建设"好房子"为引领，推动住房从"有没有"向"好不好"转变。完善住宅设计标准，推广绿色建筑、装配式建筑、智能建造，提升住宅品质和性能。开展"好房子"示范项目创建，每个县市区至少打造1个示范项目，以点带面提升全市住房建设水平。 （三）以村镇建设为抓手，扎实推进城乡融合发展 村镇建设是乡村振兴的重要内容，也是城乡融合发展的关键环节。要坚持以城带乡、城乡互动，全面提升村镇建设水平。 一要持续推进农村危房改造和农房品质提升。今年全市计划实施农村危房改造**户、农房抗震改造**户，目前开工率**%。要加快进度，确保11月底前全部竣工。建立健全农村低收入_住房安全动态监测机制，发现一户、改造一户，确保住房安全有保障。开展农村房屋安全隐患排查整治"回头看"，对用作经营的农村自建房实行重点监管，坚决防止安全事故发生。 二要提升小城镇建设水平。以重点镇、中心镇为抓手，完善基础设施和公共服务设施，增强小城镇综合承载能力和辐射带动能力。偏关县**镇、**镇等沿黄乡镇，要结合黄河流域生态保护和高质量发展，打造特色鲜明、功能完善的宜居小镇。加强传统村落保护，完善保护规划，加大资金投入，在保护前提下合理利用，发展乡村旅游、特色民宿等新业态。 三要推进农村生活垃圾和污水治理。健全农村生活垃圾收运处置体系，推广"户分类、村收集、镇转运、县处理"模式，确保农村生活垃圾收运覆盖率达到**%以上。梯次推进农村生活污水治理，优先治理黄河沿岸、水源保护区、乡镇政府驻地等重点区域村庄，今年完成**个行政村生活污水治理任务。 （四）以安全监管为底线，坚决防范遏制重特大事故发生 安全生产是住建工作的生命线，任何时候都不能掉以轻心。要牢固树立"人民至上、生命至上"理念，以"时时放心不下"的责任感，抓实抓细住建领域安全生产各项工作。 一要强化建筑施工安全监管。要深入开展建筑施工安全生产专项整治，突出深基坑、高支模、起重机械、脚手架等危大工程，加大隐患排查整治力度。要严格落实"危大工程"方案编制、专家论 ……（未完，全文共5052字，当前只显示2432字，请阅读下面提示信息。收藏在全市住建领域重点工作推进会上的讲话） 上一篇：在全镇第三季度河长制工作部署会议上的讲话 下一篇：在全县2026年第二季度安全生产工作总结暨第三季度工作部署会议上的讲话 相关栏目： |