| 标题：校区校园建设与管理办公室2014年度工作总结 |
| 校区校园建设与管理办公室2014年度工作总结 2014年4月，经校区党委、管委会研究决定，后勤与保卫办公室正式更名为校园建设与管理办公室。本学年以来，我办继续遵循校区整体工作部署及工作要求，突出“制度管人、流程管事”的工作思路与管理模式，继续落实“一人多岗、一岗多人”岗位责任制，稳扎稳打，有重点、分步骤，全面推进校园建设与管理工作。 一、加大工作力度，有效推进校园建设工作 （一）积极跟进校区建设、维保改造工程。今年暑期，校区二期工程亟需验收以确保正常开学，但实际面临工期严重贻误、楼宇无法交付的严峻情况，各方设施设备安装时间重叠导致冲突不断，二期楼宇在开学前一周仍不具备进驻条件，“保开学”工作难度远超2012年同期情况。在此情况下，我办量化各人各块工作任务，人员每日驻守现场，实时汇报项目进度，小事急解决、大事勤请示，在办公室领导的带领下，最终于一周内协调并完成教学楼及学生公寓室内供水供电、家具设备安装、楼内物品清点、施工缺陷补救等工作，有效确保了校区如期开学。 本学年，我办积极跟进校区一期、二期工程项目维保、维修对接工作，与**市重点局、**城建、建设指挥部多次召开维保对接会，针对一期、二期工程情况，专函专项提出校区水泵房、消防及相关楼宇漏水渗水问题，并实时跟进以上单位问题解决进度，针对因设计缺陷或使用出现损坏的工程问题，及时协调并安排工程队伍进行维修改造，严格工程项目验收，校园建设工作逐渐步入常态化管理。本学年已完成的维修改造项目有：教学楼空调安装及电力系统改造、建工系力学基础实验室改造、化工系实验室水电改造、信息工程系专业实验室电力改造、工程训练中心内庭排水改造及吊顶安装、室外防腐木养护、泵房蓄水池及燃气站周边围栏安装、学生公寓空气能移 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1232字，正式会员可完整阅读）…… （二）突出要点，物业服务追求实效 在对物业服务单位的监管中，致力打造“安心物业”、“放心物业”，强化“物业无小事”的思想认识。本学年以来，我办继续完善各项物业管理制度，不断细化、提升物业服务标准，进一步强化合同履行，严格对物业服务的硬性要求，通过现场监管，督促并完善物业服务内容，及时协调并解决实际运行中出现的各类突发情况，引导校区物业服务向着品质化方向不断发展。 在暑期“保开学”期间，紧急跟进新安学堂、二期学生公寓8、9、10号楼移交工作，以上楼宇家具设备安装完毕后距离开学已不足三天时间，物业开荒保洁及准备工作压力巨大。为尽快满足教学楼、学生公寓的正常使用需求，我办连同物业单位每日加班加点，及时进行家具设备完好度查验工作，针对特殊问题特殊情况及时与设备厂家、建设单位及市局有关部门沟通联系，进行特事特办并迅速予以解决。最终在三天时间内完成近8万平米的楼宇开荒保洁工作，楼内基本生活条件得以有效保障。 室外物业方面，数据统计工作自本学年正式启动，首批共清点校区近40个品种7700余棵乔木数量，测算校区近30个品种57000余平米灌木面积。在校区建工系、学工办的大力支持下，通过设置勤工助学岗位，绿化测绘工作得以有效开展。目前已完成校区新安学堂、人工湖面及二期生活区近10万平米的绿地数据采集、图形绘制及测量测算工作。此外，我办积极联系**市园林局相关部门及省内园林专家，就校区绿化现状及问题树木进行现场评估，上述工作的开展也为校区一期绿化移交及养护招标工作做好了先期准备。 （三）关注焦点，能源管理显著提升 本学年，校区引入具备优秀资质的水电维保单位，继续加强专业队伍建设，完善各类规章制度，严格设备运行巡视及值班登记制度，提高抢险抢修机动效能，对供水供电管网及时检修，对各类安全隐患及时排查，做好校区能耗统计分析及绿色节能工作，能源管理工作在专业性、机动性方面取得较大提升。日常监管中，严格巡视高压开闭所内设备电压、电流、供电质量、供电系数情况，实行操作票管理制度，严格监督电气五防专业操作要求，做好校区安全危险源统计工作，完成3个开闭所内中置柜、小车及配电房变压器的耐压试验、16/24片梅花触头、电能计量校验工作，解决各类爆管、供水不足、管网漏水问题，做好校区二次抄表及蓄水池消毒清淤工作，加强校区管网阀门丝杆保养、压力表校验、止回阀检查等工作，本学年共抢修给水管道6处、消防管道8处、排污管道2处，有效保障了校区能源供应，推进了校区节能工作进程。此外，积极加强开闭所、泵房内部环境整治工作，对内部安全隐患及时进行排查、消除，对内部设备进行除尘、除锈、刷漆等工作，内部环境面貌焕然一新。 （四）解决难点，日常保障工作有序开展 教职工住宿安排方面，我办严格执行校区管委会出台的教职工住宿管理规定，按规进行人员住宿分配，签订房屋租赁协议和资产责任书，并根据校区主任办公会意见及时起草教职工住宿调整方案，有效配合校区人才计划的实施。本学年共为65人办理入住及退租手续，截止2014年底，一期教师公寓已入住134间共172人，学生公寓辅导员房间已入住9间共15人，一期教职工房源已近饱和。 交通班车安排包括日常交通班车安排和迎新车辆安排，在对交通班车的管理上，我办通过与交通服务中心的沟通、协商，严格“三个指定”原则：指定车辆、指定驾驶员、指定专人调度，从而确保交通班车的安全、高效运行。此外，要求交通服务中心为乘客购买每座不低于30万的意外伤害保险，为两辆校车安装ETC，定期清洗座套，提供无线覆盖及随车影视播放，努力为教职员工提供舒适的乘车环境。截止2014年底，共发放交通班车356辆次，运送教职员工9800人次，迎新期间有效调度5辆校车运行72趟次，圆满完成迎新期间新生接送工作。 灭鼠灭虫工作。为有效解决因校区气候、地形等因素形成的鼠患虫灾问题，营造安心、优美的校园环境，本学年我办集中开展了鼠患虫灾整治工作。前期积极联系疾控部门、园林专家进行现场考察，在了解鼠、虫基本生活习性及灾患情况后，及时安排专人进行试点整治，后期逐步开展周期性投药喷药工作，在重灾区针对性地设立老鼠毒饵站、放置粘鼠板、喷洒较高浓度的灭虫药物，做好药物登记、文字记录、数据留存工作，经过上半年的集中整治，校区鼠患虫灾问题得以有效控制和解决。 三、夯实安保体系，着力打造平安和谐校园 **校区因建设实际，自2012年开学以来，校园安保体系一直面临如下问题：校园教学与工程建设混杂；外来闲散人员较多；校区围护多处存有漏洞，无法形成闭合环境；校区消防系统未经验收，隐患不断。2014年9月随着校区二期工程投入使用，校区安保体系面临全新考验：校区南门设计遗漏导致二期校园几乎裸露于众；部分路段因二期完工出现新的漏洞缺口；消防系统接管工作任务繁重。平安校园工作事关全局，保障师生人身安全是建设平安校园的第一要义，针对以上“旧疾新患”，本学年我办将安保工作重心进行转移，侧重治安、消防两只抓手，规范政保、户籍管理工作，互通有无、形成合力，夯实校区安保体系，打造平安和谐校园。 （一）大处着眼，小处着手，不断强化治安管理力量 本学年以来，治安管理工作坚持“大处着眼、小处着手”的工作思路，及时掌握校园治安现状，结合校区实际就现存安防漏洞提出针对性方案，继续发挥保卫科室、保安队伍及校区警务室三支队伍的作用，强化案件处理力度。同时，不断完善各项治安管理制度，规范校区巡逻检查制度，严格校区车辆、人员出入查验登记制度，加强校园内车辆行驶管理，在校内主干道设置减速带、减速标志及石球，在安防薄弱环节设置岗亭岗哨、增派安保人员，在人员流动较大的时间、地段安排专人站岗，及时掌控现场情况。此外，不断加强安保队伍建设，定期组织保安人员的集训教育活动，有效开展校区师 ……（未完，全文共6652字，当前只显示3203字，请阅读下面提示信息。收藏校区校园建设与管理办公室2014年度工作总结） 上一篇：校区财务办公室2014年度工作总结 下一篇：校区机械工程系2014年度工作总结 相关栏目：建筑 管理 办公厅室 年终总结 工作总结 个人总结 |