| 标题：在全市楼宇经济高质量发展推进会议上的讲话 |
| 在全市楼宇经济高质量发展推进会议上的讲话 同志们： 今天，我们在这里召开全市楼宇经济高质量发展推进会议，主要任务是深入贯彻落实国家和省关于推动城市经济发展的决策部署，总结我市楼宇经济发展的成效与不足，分析当前面临的形势与机遇，部署下一阶段重点工作，进一步凝聚共识、强化举措，推动全市楼宇经济实现更高质量、更有效率、更可持续的发展。参加今天的会议有市委、市政府相关领导同志，各县（市、区）政府主要负责同志，市直有关部门主要负责人，各重点楼宇运营管理单位代表等。刚才，*区、*县以及市发改委、市商务局作了汇报发言，讲的都很好，既总结了各自在楼宇经济发展中的经验做法，也提出了下一步的工作思路，我都同意，大家一定要结合实际，抓好落实。下面，结合工作实际，我再讲几点意见。 一、深刻认识发展楼宇经济的重大意义，切实增强推动其高质量发展的责任感和使命感 楼宇经济作为一种新型城市经济形态，以商务楼宇为载体，通过集聚各类企业和机构，实现资金、人才、技术等要素的高效配置，是城市经济活力的重要体现，也是衡量一个地区经济发展水平和现代化程度的重要标志。近年来，随着我市城镇化进程的不断加快和城市功能的持续完善，楼宇经济已成为推动我市经济增长的新引擎、城市更新的新动力、产业升级的新平台。深入理解和把握发展楼宇经济的重大意义，对于我们统一思想、凝聚力量，推动全市经济社会高质量发展具有十分重要的作用。 一是发展楼宇经济是推动城市空间高效利用的必然选择。城市土地资源有限，尤其是在主城区，可用于开发的新增土地日益稀缺，如何在有限的空间内实现经济总量的提升和质量的优化，成为摆在我们面前的重要课题。楼宇经济通过对存量楼宇资源的盘活利用和新建楼宇的精准定位，能够在有限的空间内集聚大量的企业和人才，极大地提高单位面积土地的经济产出。 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1283字，正式会员可完整阅读）…… 一是我市楼宇经济发展取得的初步成效。近年来，市委、市政府高度重视楼宇经济发展，出台了一系列政策措施，推动全市楼宇经济取得了一定进展。在楼宇资源盘活方面，各地积极行动，通过招商引资、政策引导等方式，盘活了一批闲置楼宇资源。例如，县对县城核心区域的一栋闲置多年的老旧办公楼进行了改造升级，引入了家电商企业和家物流企业，将其打造成了县域电商产业园，目前已实现年交易额8亿元以上，带动就业1500余人。在产业集聚方面，部分县区已形成了具有一定特色的楼宇经济板块。如区的文创产业楼宇，集聚了*家文化创意企业，涵盖了广告设计、影视制作、动漫游戏等多个领域，年营业收入达12亿元，成为我市文创产业发展的重要平台。在配套服务方面，各地不断加大投入，完善楼宇周边的交通、餐饮、住宿等配套设施，提升楼宇的吸引力和竞争力。*街道的科技孵化楼宇，不仅为入驻企业提供了办公场地，还建设了共享会议室、实验室、人才公寓等设施，并引入了专业的运营管理团队，为企业提供政策咨询、项目申报、融资对接等服务，有效促进了企业的成长发展。据统计，截至去年年底，全市共打造重点楼宇50余栋，入驻企业1500余家，实现税收18亿元，楼宇经济已成为我市经济发展的新增长点。 二是我市楼宇经济发展存在的突出问题。尽管我市楼宇经济发展取得了一定成效，但与先进地区相比，还存在不小的差距，主要表现在以下几个方面：一是楼宇品质不高。我市现有楼宇中，老旧楼宇占比较大，这些楼宇普遍存在设施陈旧、功能单一、智能化水平低等问题，难以满足高端企业的入驻需求。据调查，全市60%以上的商务楼宇建成年限超过10年，仅有20%的楼宇配备了智能安防、智能停车、中央空调等现代化设施。二是产业集聚度低。多数楼宇内的企业分布较为零散，缺乏明确的产业定位，没有形成特色鲜明的产业集群，企业间的协作配套能力弱，产业链条不完整，难以发挥集聚效应。例如，*县的一栋商务楼宇，入驻企业涉及餐饮、零售、装修、中介等多个行业，产业关联性不强，无法形成有效的产业生态。三是运营管理滞后。我市楼宇运营管理大多还停留在简单的物业保洁、安保等基础服务层面，缺乏专业的运营管理团队和市场化的运作机制，对入驻企业的服务意识不强，难以提供个性化、专业化的服务。四是政策支持不足。虽然我市出台了一些支持楼宇经济发展的政策，但在政策的针对性、系统性和执行力方面还存在不足，对楼宇改造升级、招商引资、人才引进等方面的支持力度不够，难以有效激发市场主体的积极性。 三是我市楼宇经济发展面临的机遇与挑战。当前，我市楼宇经济发展既面临着难得的机遇，也面临着严峻的挑战。从机遇来看，一是国家和省政策支持力度加大。国家陆续出台了一系列推动新型城镇化建设、促进城市经济发展的政策措施，为楼宇经济发展提供了良好的政策环境。河北省也将楼宇经济作为推动城市经济发展的重要内容，出台了相关扶持政策，这为我市发展楼宇经济提供了有力的政策支撑。二是区域发展战略带来的机遇。随着京津冀协同发展战略的深入实施，我市作为京津冀世界级城市群中的重要城市，在承接北京非首都功能疏解、吸引高端要素资源方面具有独特的区位优势，这为我市楼宇经济发展带来了广阔的空间。三是数字经济发展的推动。随着数字技术的不断发展，数字经济与实体经济的融合日益加深，催生了大量的新业态、新模式，为楼宇经济发展注入了新的活力。从挑战来看，一是区域竞争日益激烈。周边城市如石家庄、唐山、邯郸等都在大力发展楼宇经济，纷纷出台优惠政策吸引企业入驻，我市在楼宇品质、产业基础、政策环境等方面与这些城市相比还存在一定差距，面临着激烈的竞争压力。二是要素约束日益趋紧。随着我市经济的快速发展，土地、资金、人才等要素的约束日益明显，如何在有限的要素资源条件下实现楼宇经济的高质量发展，是我们面临的重要挑战。三是疫情等不确定因素的影响。近年来，疫情等突发公共卫生事件对实体经济造成了较大冲击，也给楼宇经济发展带来了不确定性，部分企业面临经营困难，对楼宇的租赁需求下降，影响了楼宇的出租率和经济效益。 三、明确我市楼宇经济发展的总体要求和重点任务，推动楼宇经济迈上新台阶 面对新形势、新任务，我们要明确我市楼宇经济发展的总体要求和重点任务，以更高的站位、更实的举措，推动全市楼宇经济实现跨越式发展。 （一）总体要求 以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻新发展理念，坚持以人民为中心的发展思想，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以提升城市功能和品质为目标，围绕“盘活存量、做优增量、提高质量”的思路，大力发展总部经济、数字经济、现代服务业等新业态，培育一批特色鲜明、产业集聚、功能完善、效益显著的高品质楼宇，构建布局合理、结构优化、特色突出、竞争力强的楼宇经济发展新格局，为全市经济社会高质量发展提供有力支撑。 （二）重点任务 一是全面提升楼宇品质。楼宇品质是吸引企业入驻的基础，也是楼宇经济发展的前提。我们要坚持“改造提升一批、新建培育一批”的原则，全面提升我市楼宇的品质和档次。对于老旧楼宇，要加大改造升级力度，鼓励业主和运营方对楼宇的外立面、内部结构、基础设施等进行改造，完善楼宇的商务配套、生活配套和智能化设施，提高楼宇的安全性、舒适性和便捷性。市财政将设立专项基金，对老旧楼宇改造升级项目给予一定的资金补贴，补贴标准根据改造投入和改造效果确定，最高可达改造总投资的30%。同时，要严格按照消防安全、环保等相关标准进行改造，确保改造后的楼宇符合规范要求。例如，*区计划对辖区内5栋老旧楼宇进行改造升级，预计总投资2亿元，改造后将新增办公面积3万平方米，引入智能停车系统、新风系统等现代化设施，打造成为集办公、休闲、商业于一体的综合性楼宇。对于新建楼宇，要坚持高标准规划、高起点建设，注重楼宇的外观设计、功能布局和智能化水平，打造一批具有标志性的高端楼宇。在土地出让、规划审批等环节，要严格把关，确保新建楼宇符合城市总体规划和产业发展导向，具备良好的发展潜力。 二是大力培育特色楼宇。特色是楼宇经济的生命力所在，只有形成 ……（未完，全文共8314字，当前只显示3336字，请阅读下面提示信息。收藏在全市楼宇经济高质量发展推进会议上的讲话） 上一篇：在全市纪念抗战胜利80周年座谈会上的讲话 下一篇：在全县医保基金监管工作推进会议上的讲话 相关栏目：教师 党务讲话 质检 科技 科学发展 电信 会议致辞 会议主持 会议发言 |