| 标题：市住房城乡建设局2026年第三季度工作总结及第四季度工作计划 |
| 市住房城乡建设局2026年第三季度工作总结及第四季度工作计划 2026年第三季度，市住房城乡建设局紧扣全市城乡建设发展总体部署，聚焦民生保障、行业发展、安全_、城市更新四大核心工作，紧盯年度目标任务，细化工作举措、压实工作责任，统筹推进城乡重点项目建设、民生工程落地、房地产市场_、建筑业行业监管等各项工作，全市住建领域各项工作平稳有序推进，阶段性工作成效显著。同时，对照高质量发展要求和年度工作目标，认真梳理工作短板、排查突出问题、剖析问题根源。为切实补齐工作弱项、冲刺全年目标，现将第三季度工作开展情况、存在主要问题及第四季度工作计划汇报如下。 一、第三季度工作开展情况 三季度以来，全局上下坚持稳中求进工作总基调，立足住建职能定位，精准发力、真抓实干，稳步推进城乡基础设施建设、民生安居工程、房地产行业_、建筑安全生产治理等重点工作，各项核心指标稳步提升，重点项目有序落地，民生福祉持续增进，行业发展态势总体平稳向好。 （一）统筹城乡重点项目建设，民生工程落地成效扎实 坚持把重点项目建设作为拉动城乡建设发展、补齐民生短板的核心抓手，建立项目台账化管理、清单式推进、常态化调度工作机制，逐项目明确责任领导、责任科室、推进时限，定期开展项目现场督导、进度调度，全力提速城乡重点项目建设进度，老旧小区改造、保障性住房、城乡基础设施配套等民生工程有序落地见效。 老旧小区改造方面，2026年全市计划实施老旧小区改造项目42个，涉及居民1.8万户、建筑面积162万平方米，覆盖中心城区及各县区老旧片区。三季度集中攻坚改造施工关键期，累计开工改造小区38个，开工率90.5%，完成年度投资3.28亿元，占年度总投资的78%。重点推进老旧小区管网更新、路面修复、停车位增设、楼道翻新、消防设施完善、绿化提升等基础改造内容，同步完善养老、便民商超、垃圾分类等配套服务设施。截至三季度末，已有12个小区完成全部改造内 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1358字，正式会员可完整阅读）…… （三）强化建筑业行业监管，产值质量安全双向可控 聚焦建筑业高质量发展目标，持续壮大建筑业产业规模，规范建筑市场秩序，严格工程质量安全_，压实各方主体责任，全市建筑业产值稳步增长，工程建设质量稳步提升，安全生产形势总体稳定。 建筑业产值稳步增长。持续扶持本地建筑企业发展，鼓励企业拓展业务、升级资质，积极培育建筑业规上企业，推动建筑业提质增效。三季度，全市建筑业总产值完成42.8亿元，同比增长9.3%，增速较上半年提升2.1个百分点；新增规上建筑企业6家，全市现有规上建筑企业达89家。督促建筑企业规范施工、合规经营，简化项目审批流程，优化营商环境，助力企业减负增效，三季度累计为建筑企业办理审批事项136件，压缩办理时限40%以上，有效激发行业发展活力。 工程质量_从严从实。严格落实工程质量终身责任制，常态化开展在建工程质量抽查、专项检查，重点核查工程原材料质量、施工工艺、隐蔽工程施工、竣工验收等关键环节。三季度累计检查在建房屋建筑、市政工程项目92个，抽查施工点位326处，发现工程质量隐患48条，全部完成限期整改，整改率100%。同步推进工程质量标准化建设，推广装配式建筑、绿色建筑施工工艺，三季度新增绿色建筑面积26.8万平方米，装配式建筑占新建建筑比例达28.6%，工程建设品质持续提升。 安全生产形势总体受控。深入开展建筑施工安全生产专项整治行动，聚焦深基坑、高支模、起重机械、脚手架、临时用电等高危施工环节，紧盯节假日、汛期、高温施工等关键时段，开展全覆盖、拉网式安全隐患排查整治。三季度累计开展安全生产专项检查28次，检查在建工地92个，排查整改安全隐患312条，其中重大安全隐患4条，全部闭环整改到位。组织建筑施工安全培训、应急演练6场次，培训施工企业负责人、安全员、一线作业人员860余人次，有效提升行业安全生产意识和应急处置能力。三季度全市住建领域未发生较大及以上安全生产事故，安全生产形势持续稳定。 （四）抓实_建引领赋能，行业治理效能持续提升 坚持以_建引领住建各项工作，扎实推进基层_组织标准化规范化建设，严格落实“三会一课”、主题_日、组织生活会等_内组织生活制度，不断强化_员干部思想建设、作风建设、能力建设。三季度开展主题_日活动12次、专题学习8次，组织业务培训、廉政教育6场次，全面提升干部职工履职能力和廉洁自律意识。 推动_建与业务工作深度融合，组建_员攻坚专班，聚焦城市更新、项目建设、安全生产、_等重点难点工作，设立_员先锋岗、责任区，引导_员干部下沉一线、靠前攻坚，全力破解项目推进、行业治理中的堵点难点问题。同时，扎实开展为民办实事活动，_员干部常态化下沉社区、小区开展志愿服务，解决群众住房、物业、基建配套等民生问题96件，切实以_建引领提升城市治理和行业管理质效，推动住建工作提质增效。 二、存在的主要问题与短板不足 在总结三季度工作成效的同时，对照年度目标任务和住建高质量发展要求，通过全面自查、复盘梳理，发现当前工作仍存在部分短板弱项，重点集中在项目建设、房地产市场、安全生产、城市更新等方面，具体问题如下： （一）部分城乡改造项目征拆推进滞后，项目建设进度不均衡 老旧小区改造、城市更新、市政路网升级等部分项目涉及房屋征收、土地拆迁、管线迁移等前期工作，受部分群众思想认识不足、诉求不统一、征地拆迁协调难度大等因素影响，少数项目征拆工作推进缓慢，存在个别楼栋、零星住户拆迁滞留问题，直接导致部分改造项目无法全面进场施工，工期被迫延后。同时，受汛期降雨、高温天气、施工物料供应波动等客观因素影响，部分在建项目施工进度不均衡，部分偏远片区改造项目进度滞后于年度计划，部分老旧小区改造存在重硬件、轻配套、弱管理的问题，改造后的长效管护机制不够完善，影响整体改造质效。部分村镇建设项目存在施工力量薄弱、监管力度不足等问题，项目精细化建设水平有待进一步提升。 （二）房地产市场库存去化压力较大，领域风险防控仍有短板 当前全市房地产市场仍处于调整恢复期，市场购买力释放不足，改善型需求激发不够，区域楼市分化明显，城郊及部分县区商品房库存体量较大，去化周期偏长。截至三季度末，全市商品房库存面积286万平方米，按照当前销售节奏测算，库存去化周期约7.3个月，部分偏远片区去化周期超10个月，库存去化压力持续存在。同时，少数中小房地产企业资金流动性紧张，项目建设资金周转压力较大，个别尾盘项目仍存在施工进度缓慢、配套设施建设滞后等问题，保交付后续压力依然存在。房地产行业精细化监管水平不足，对市场动态、企业资金风险的预判和前置防控能力有待提升，房地产领域风险化解的长效机制尚未完全健全。 （三）建筑工地安全隐患反复反弹，安全监管精细化不足 虽然常态化开展建筑施工安全生产专项整治，但施工现场安全隐患仍存在反复性、顽固性问题。部分施工企业主体责任落实不到位，重施工进度、轻安全生产的思想依然存在，对隐患整改流于形式，部分工地存在临时用电不规范、防护设施不到位、高空作业防护不规范、施工现场扬尘_不严等重复性隐患。部分小型施工项目、零散作业点位监管存在盲区，一线作业人员安全操作不规范、安全意识薄弱等问题较为突出。同时，安全生产监管方式较为传统，智能化、信息化监管手段运用不足，对施工现场动态隐患的实时监测、精准_能力有待提升，常态化、长效化安全_机制仍需进一步夯实。 （四）城市更新质效有待提升，行业管理精细化水平不足 城市更新工作系统性、整体性不足，部分老旧片区改造、城市功能提升项目存在碎片化推进问题，统筹规划、系统推进力度不够，部分片区改造后业态衔接、功能配套不够完善，城市空间利用效率不高。基层住建治理力量薄弱，乡镇、街道住建工作队伍人员不足、业务能力参差不齐，基层城市更新、物业监管、村镇建设等工作推进力度不足。同时，行业管理精细化、规范化水平有待提升，建筑业企业培育力度不足，本地龙头企业带动作用不强，绿色建筑、装配式建筑推广应用力度不够，住建领域高质量发展动能仍需持续激活。_建引领业务发展的融合度不够深入，部分工作存在_建、业务“两张皮”现象，以_建赋能城市更新、行业治理的成效未能完全凸显。 三、第四季度工作计划 第四季度是全年工作收官冲刺的关键阶段，也是补齐短板、提质增效的攻坚阶段。市住建局将紧扣年度目标任务，坚持问题导向、目标导向、结果导向，聚焦短板弱项、紧盯重点任务，压实工作责任、细 ……（未完，全文共7333字，当前只显示3531字，请阅读下面提示信息。收藏市住房城乡建设局2026年第三季度工作总结及第四季度工作计划） 上一篇：市人力资源和社会保障局2026年第三季度工作总结及第四季度工作计划 下一篇：市文化广电和旅游局2026年第三季度工作总结及第四季度工作计划 相关栏目：建筑 季度半年 年终总结 工作总结 个人总结 计划规划 |