| 标题：**市住房和城乡建设局2026年第三季度工作总结 |
| **市住房和城乡建设局2026年第三季度工作总结 2026年第三季度，**市住房和城乡建设局坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻_的二十届三中全会精神和_中央决策部署，认真落实省委、市委工作要求，围绕房地产市场平稳运行、城市更新、民生保障等重点任务，统筹推进各项工作，取得新进展。现将有关情况总结如下。 一、工作开展情况 （一）促进房地产市场平稳健康发展。落实城市政府主体责任，召开房地产市场联席会议**次，分析研判市场运行态势，研究因城施策调控措施，取消限制性政策，降低交易成本。监测商品房销售和库存情况，全市新建商品房成交**万平方米，同比增长**%，库存去化周期保持在**个月左右。组织房地产市场专项检查**次，排查在售项目**个，查处虚假宣传、捂盘惜售、价外加价等违规行为**起，办结群众投诉信访**件。规范商品房预售资金监管，核查**个项目预售资金归集和拨付情况，实行 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略673字，正式会员可完整阅读）…… （四）强化建筑施工和燃气安全监管。开展建筑施工安全专项检查**次，检查项目**个，排查深基坑、高支模、起重机械、脚手架等隐患**处，下达整改通知书**份，停工整改**个项目，依法处罚违法违规企业**家。推进工程质量常见问题治理，组织竣工验收抽查**次，抽查住宅工程**个，落实分户验收制度。开展燃气安全排查整治，检查燃气经营企业和餐饮用户**家，整改老化燃气管道**公里，更新燃气报警器和自闭阀**个，取缔非法充装点**处，建立燃气用户台账。组织建筑施工和燃气安全培训**期，培训从业人员**人次，开展应急演练**次，提高一线人员避险和处置能力。组织建筑施工扬尘治理专项督查，落实施工工地六个百分之百，检查工地**个，硬化进出口道路和配备车辆冲洗设施，对**个扬尘突出项目责令整改并通报。 （五）提升住房保障和物业管理水平。推进保障性住房建设，新开工筹集**套，完成年度任务的**%，同步完善配套基础设施。实施农村危房改造，完成**户改造任务，竣工率**%，逐户验收房屋安全。规范物业服务市场，组织物业项目检查**个，推动**个小区成立业主委员会，处理物业投诉**件，办结率**%。推进住宅专项维修资金归集和使用，归集资金**万元，审批使用**笔，维修屋面、电梯等共用部位。开展物业服务企业信用评价，评定**家企业信用等级，向社会公示结果。指导**个老旧小区引入专业化物业，改造提升物业服务中心，居民满意度调查得分**分。推进物业服务收费信息公开，开展住宅小区电梯、消防设施安全检查**个，督促物业企业履行共用设施维保责任，组织业委会和物业联席会议**次，协调化解邻里和物业纠纷。 二、存在问题 （一）房地产市场企稳基础尚不牢固。部分区域库存偏高，新建商品住房去化周期较长，居民购房意愿不足，开发企业资金链紧张问题尚未根本缓解，问题楼盘化解涉及的资金筹措、资产处置难度较大，跨部门协同化解机制运转还不够顺畅，业主诉求表达趋于多元，信访处置周期偏长，市场预期恢复还需过程。部分开发企业资产负债压力较大，存量土地和在建项目处置涉及多方利益，风险出清需要时间和政策支持。 （二）城市更新配套短板仍然突出。老旧小区改造后期运维资金来源不稳定，居民出资意愿不强，市政管网老化、雨污混接问题在部分老城区依然存在，易涝点整治受拆迁和用地制约推进较慢，城市地下管线台账不完整，项目前期手续办理周期长，街巷狭窄大型设备进场困难，影响工程进度。老旧小区居民对改造方案意见分歧较大，加装电梯、停车位增设等事项协调难度大，后续管理责任落实不到位。 （三）行业安全监管压力较大。建筑施工点多面广，一线作业人员安全意识薄弱，转包挂 ……（未完，全文共3149字，当前只显示1749字，请阅读下面提示信息。收藏**市住房和城乡建设局2026年第三季度工作总结） 上一篇：**市住房和城乡建设局2026年第三季度b_m工作情况总结 下一篇：**市住建局2026年第三季度_风廉政建设工作情况总结 相关栏目：建筑 季度半年 年终总结 工作总结 个人总结 |