| 标题：在2026年全区_建引领基层治理提升城市小区治理效能工作推进会上的讲话 |
| 在2026年全区_建引领基层治理提升城市小区治理效能工作推进会上的讲话 同志们： 今天我们召开全区_建引领基层治理暨城市小区治理效能提升工作推进会，主要任务是深入贯彻落实省委关于深化“红色根脉”强基工程、推进现代社区建设的部署要求，对标市委基层治理现代化建设工作安排，总结前期我区城市小区治理工作成效，分析当前存在的短板问题，对下一阶段重点任务进行再部署、再压实，以高质量_建引领小区治理提质增效，夯实共同富裕示范区县域样板建设的基层基础。 刚才，**街道、**社区、**物业企业和**业委会代表作了交流发言，各自介绍了实践做法和经验体会，讲得都很实，具有较强的借鉴意义，大家要认真学习、互促共进。下面，结合我区实际，我讲三点意见。 一、肯定成效、正视短板，切实增强小区治理的责任感紧迫感 近年来，我区坚持把城市小区治理作为基层治理的基础单元和民生服务的前沿阵地，以_建为统领，持续深化现代社区建设，推动治理重心下移、资源下沉、保障下倾，城市小区治理工作取得了阶段性成效。 一是组织体系基本成型。全区**个城市小区已建立_组织**个，覆盖率达到**%，初步构建起“街道_工委—社区_委—小区_支部—楼栋_小组—_员中心户”五级组织链条。“红色物业”“红色业委会”双覆盖工程稳步推进，物业企业_组织组建率达**%，业委会_员占比提升至**%，_的领导逐步嵌入小区治理各环节。 二是民生治理取得突破。累计完成**个老旧小区改造提升，惠及居民** ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1049字，正式会员可完整阅读）…… 同志们，城市小区是城市治理的最小单元，是服务群众的最后一公里，也是_建引领基层治理的主战场。当前我区正处在推进共同富裕、建设现代化城区的关键阶段，小区治理水平直接关系群众幸福感、安全感，直接影响基层治理现代化成色。各级各部门务必提高政治站位，深刻认识提升小区治理效能的重要性紧迫性，坚决克服重建设轻治理、重形式轻实效的倾向，以问题导向补短板、以系统思维提效能，真正把小区建成_组织领导下的居民生活共同体、治理共同体。 二、聚焦重点、精准发力，全面提升城市小区治理现代化水平 当前和今后一个时期，全区城市小区治理工作要坚持_建引领、人民至上、系统治理、数字赋能，以现代社区建设为抓手，聚焦组织提能、治理提效、服务提质、保障提标，着力破解一批群众急难愁盼问题，构建权责清晰、协同高效、共建共享的小区治理体系。 （一）织密建强红色组织体系，筑牢治理核心堡垒 _的领导是做好小区治理的根本保证。必须把_的组织和工作嵌入小区治理各领域各环节，把政治优势、组织优势转化为治理效能。 一要提升小区_组织覆盖质量。按照“应建尽建、全面覆盖”要求，优化小区_组织设置，对暂不具备单独组建条件的，通过联合组建、选派_建指导员等方式实现工作全覆盖。重点解决“建而不强”问题，严格落实“三会一课”、主题_日等制度，推行小区_组织书记由社区“两委”成员兼任或优秀_员业主担任，年内实现所有小区_组织实体化运作。深化“_员亮身份、楼栋当先锋”行动，按楼栋建立_小组，选优配强_员中心户，形成“支部抓楼栋、楼栋联住户”的治理网络。 二要建强“红色业委会”队伍。把业委会建设作为小区治理的关键抓手，严格业委会成员候选人资格审查，推行社区_委初审、街道_工委联审机制，把政治素质好、公道正派、热心公益的_员选进业委会，确保年底前业委会_员占比不低于65%。符合条件的业委会全部建立_组织，推行小区_组织与业委会“双向进入、交叉任职”，小区_组织书记依法依规兼任业委会主任。建立业委会履职评价、任期审计、退出机制，规范公共收益管理、维修资金使用等重大事项决策程序，对履职不力、群众意见大的及时调整更换。 三要深化“红色物业”建设。住建部门牵头，分类推进物业企业_建工作，规模以上物业企业全部建立_组织，中小物业企业通过行业联建、区域联建实现_建工作覆盖。推行物业项目负责人“_员优先”，物业项目_员负责人兼任社区_组织委员或小区_支部委员。建立物业服务质量评价体系，将_建工作、服务满意度、投诉处置率等纳入评价指标，评价结果与物业项目招投标、信用评级挂钩。对服务差、投诉多、整改不到位的物业企业，依法依规清出市场。建立物业企业“红黑榜”制度，定期向社会公示，倒逼物业提升服务质效。 （二）攻坚民生痛点难点问题，提升群众获得感 小区治理好不好，群众最有发言权。必须聚焦群众反映强烈的突出问题，一件接着一件办，一年接着一年干，以实实在在的治理成效取信于民。 一要纵深推进老旧小区改造提升。坚持“留改拆”并举，结合未来社区建设理念，年内完成**个老旧小区改造任务。重点补齐基础设施短板，同步推进雨污分流、管线入地、停车位扩容、消防设施升级、适老化改造等工程，完善养老、托育、便民商业等配套设施。坚持“改造+管理”并重，改造前充分征求居民意见，改造后同步建立长效管理机制，引入专业化物业服务或实行居民自治管理，坚决防止“改完就乱、建完就丢”。探索“大片区统筹”改造模式，打破小区围墙界限，统筹公共空间、配套设施共建共享，提升改造整体效能。 二要规范提升安置小区治理水平。针对安置小区“村转居”特点，深化集体资产改制，理顺集体经济组织与社区居委会、业委会的权责关系。推行安置小区物业专业化托管，由街道统筹引入优质物业企业，落实物业费财政补贴与居民缴纳相结合的分担机制，逐步提高物业费收缴率。集中整治安置小区乱搭乱建、乱堆乱放、车辆乱停等顽疾，完善公共区域监控、门禁等设施，提升小区规范化管理水平。 三要集中整治小区突出违法行为。由综合执法、住建、消防、公安等部门联合开展小区治理专项行动，重点整治违章搭建、飞线充电、占用消防通道、毁绿种菜、高空抛物等突出问题。建立“小区吹哨、部门报到”执法响应机制，对小区内违法行为，社区、物业第一时间劝阻制止，劝阻无效的快速推送执法部门处置，实现执法力量下沉、快速响应。健全长效_机制，落实物业企业日常巡查责任，对履职不到位的依法追责。 （三）构建多元共治工作格局，凝聚治理整体合力 小区治理是系统工程，单靠_组织“单打独斗”行不通，必须调动各方力量，形成共建共治共享的治理共同体。 一要推动机关资源下沉常态化。深化“双报到双服务”机制，完善机关单位包联小区制度，明确包联责任清单、项目清单，不搞“一阵风”式下沉。推动机关_员下沉小区认岗领责，重点参与政策宣传、矛盾调解、志愿服务、应急帮扶等工作。建立下沉力量考核评价机制，由社区、小区_组织对下沉单位和_员进行评价，评价结果纳入单位_建考核和个 ……（未完，全文共5662字，当前只显示2726字，请阅读下面提示信息。收藏在2026年全区_建引领基层治理提升城市小区治理效能工作推进会上的讲话） 上一篇：在2026年区政协机关_风廉政建设专题警示教育会议上的讲话 下一篇：在2026年全区道路交通安全专题会议上的讲话 相关栏目：七一_建专题 乡镇社区 城建 城建讲话 作风 |