| 标题：在全市2026年上半年住房保障工作推进会上的讲话 |
| 在全市2026年上半年住房保障工作推进会上的讲话 同志们： 开这个会之前，我先讲一件事。上个月，我到**县调研，走进了**小区一户公租房住户家里。户主是一位年过七旬的老人，老伴走得早，一个人住一套50多平方米的房子。她拉着我的手说，以前在城郊租民房，冬天漏风、夏天漏雨，搬了好几次家，现在住进了楼房，有暖气、有热水，心里踏实了。但她也提了个意见，说小区门口没有公交站，买个菜要走20多分钟，楼上邻居把房子转租给了外人，半夜吵得睡不着。老人的话很朴实，但给我触动很大。2026年是“十五五”开局之年，国家正在加快构建房地产发展新模式，推动住房从“住有所居”向“住有优居”跨越。我们搞住房保障，说到底就是为了让这样的老百姓住得安心、住得舒心。今天这个会，我不想讲太多大道理，就围绕“让群众住得好”这件事，跟大家交交心。 一、住房保障是天大的小事，必须放在心上、抓在手上 为什么说住房保障是“天大的小事”？说它“小”，是因为它具体到每一户、每一套房、每一个水龙头、每一扇窗户；说它“天大”，是因为对老百姓来说，房子就是家，是安身立命的根本，是天大的事。 我们在座的很多同志，可能都有过租房的经历。我年轻的时候，也租过房子，冬天生炉子怕煤气中毒，夏天没有空调热得睡不着，房东说涨房租就涨房租，说收房子就收房子，那种不踏实的滋味，我至今记得。我们的保障对象，很多就是当年的我们，甚至比我们当年更困难。他们当中，有低保户、有残疾人、有单亲家庭、有刚 ……（快文网http://www.fanwy.cn省略1062字，正式会员可完整阅读）…… 第四件烦心事，“有人不该住却占着，该住的住不上”。我们清退了一批不符合条件的租户，有的家里有小轿车，有的名下有商品房，有的把公租房转租出去赚差价。这些人占着保障资源，真正困难的群众却轮不上。群众对此意见很大，说“有关系的住好房，没关系的排队等”。这个问题必须下决心解决。准入审核要严，动态管理要跟上，该清退的坚决清退，不能让保障房变成“关系房”“福利房”。刚才那位老人反映的楼上转租问题，就是典型的管理漏洞，必须严肃查处。 第五件烦心事，“老小区改造改了面子没改里子”。有些老旧小区改造，就是刷了刷外墙、修了修路，老百姓最关心的管网老化、暖气不热、没有电梯、停车位不足这些问题，一个都没解决。有个小区，改造完不到半年，下水道又堵了，污水流得满院子都是。群众说，“钱花了不少，问题还是那些问题”。改造不能搞花架子，要改到群众心坎上。群众最需要什么，我们就改什么，不能坐在办公室里拍脑袋定方案。 这些问题，说到底是我们的群众观念树得不牢，工作作风不够实。有些同志觉得，保障房建起来、分下去，任务就完成了，至于群众住得怎么样、方不方便、满不满意，就不在考虑范围了。这种想法要不得。住房保障是一项系统工程，从规划、建设、分配到管理、服务，每一个环节都连着群众的切身利益，哪一环出了问题，群众的获得感就要打折扣。 三、把房子建到群众心坎上，下半年要扎扎实实办好几件实事 下半年，我们要围绕群众反映强烈的问题，扎扎实实办好几件实事，让群众看到变化、得到实惠。 第一件实事，搞一次保障房小区“回头看”。从9月份开始，用两个月时间，对全市所有已入住保障房小区进行一次全面排查。重点查什么？查质量安全、查配套设施、查物业服务、查分配管理。每个小区都要建立问题清单，明确整改责任和时限，11月底前整改到位。对群众反映集中的质量问题，要组织专业队伍上门维修，不能再让群众来回跑。对配套不完善的小区，要协调公交、教育、商务、卫健等部门，限期完善公交站点、学校、超市、卫生室等配套。这件事，市住房和城乡建设局要牵头抓总，各县（市、区）具体落实，市政府督查室跟踪督办。 第二件实事，推一批“家门口”的保障房。今后新建保障性租赁住房，原则上要布局在就业集中区、交通便利区、公共服务完善区。不能再搞“远郊大盘”了。要鼓励企事业单位利用自有土地建设保障房，让职工就近居住。要盘活城区闲置的办公楼、厂房、商业用房，改造成保障房。要结合城中村改造，在改造项目中配建一定比例的保障房，让群众就地安置、就近就业。要因地制宜发展配售型保障性住房，让有一定支付能力但买不起商品房的工薪家庭，也能拥有自己的房子。今年下半年，每个县至少要推出1个位置好、配套全的保障房项目，让群众看到我们的决心。同时，要加快存量商品房收购，把位置好、质量好的存量房转化为保障房，既去库存，又增供给，一举两得。 第三件实事，来一次保障房分配“阳光行动”。要全面公开保障房政策、房源、申请条件、审核结果、分配过程，让群众一目了然。要推行“一网通办”，群众在家用手机就能申请、查询进度，不用再一趟趟跑窗口。要建立轮候公示制度，谁在排队、排第几、预计什么时候能分到，都要公开。要畅通举报渠道，对群众举报的骗租骗保问题，件件有回音、事事有结果。对查实的违规行为，要公开曝光，形成震慑。保障房的分配，必须经得起群众的检验、经得起历史的检验。 第四件实事，办一批老旧小区“里子工程”。今年的老旧小区改造，要把群众最急需的问题放在首位。管网老化的，先改管网；暖气不热的，先改供暖；没有电梯的，符合条件的要加装电梯；停车位不足的，要挖潜增建。改造方案要充分征求居民意见，改什么、怎么改、花多少钱，居民说了算。不能搞“一刀切”，更不能搞形象工程。改造完成后，要全部引入物业管理，建立长效维护机制，不能改完就完事。对已经改造过但群众不满意的小区，要进行“回头看”，该补改的补改，该返工的返工。 第五件实事，建一套“好房子”地方标准。从今年起，新建保障房必须执行“好房子”标准。什么是“好房子”？对群众来说，就是住着安全、暖和、方便、舒服。安全，就是结构牢靠、防火达标、没有质量隐患。今年国家推行现房销售制度，就是要让群众“所见即所得”，从根本上保障房屋质量。暖和，就是保温到位、供暖充足、冬天不冷；方便，就是户型合理、配套齐全、出行便利；舒服，就是环境优美、物业服务好、邻里和谐。市住房和城乡建设局要尽快出台我市保障房“好房子”建设导则，把这些要求具体化、标准化。今后所有新建保障房项目，设计方案必须经过群众代表参与评审，群众不满意的不能开工。 第六件实事，解一批特殊_住房难题 ……（未完，全文共4969字，当前只显示2760字，请阅读下面提示信息。收藏在全市2026年上半年住房保障工作推进会上的讲话） 上一篇：在全县安全生产隐患大排查大整治大培训大提升专题会上的讲话 下一篇：守正创新塑品牌融合赋能开新局——在集团_建品牌创建工作推进会上的交流发言 相关栏目：年终总结 季度半年 劳动保障 |